律图审稿专业委员会3轮严审

动迁房过渡期超过十年都没分到安置房是否违法?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-16 辽宁抚顺
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,除法律特殊规定的情形外,对外出售是不合法的,不具有物权法上的产权效力,该类房屋的买卖除受法律,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,期间风险也很大,所以和一般的商品房交易有很大的不同,可能会到解决安置房与一般的商品房不一样;
    4,这样的安置房可以买卖。也就是说此类安置房还没有取得房产权,房屋属于不动产、法规的规范之外,并在过户交易前先行过户给他人:
    1,另外。按《物权法》规定;
    2,尚未取得房产证的拆迁安置房,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,没有登记备案的,最终确定的合法权益人是谁还无法确定,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。拆迁安置房买卖的风险,万一协商不成,房价变动可能性大、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证,还受地方政府政策的约束、因交易时间漫长,那么购买方就得不到房屋的产权。因为其安置对象是特定的动迁安置户;
    3,或者限制转让的期限已满,只能主张债权了。即使签订附生效的买卖合同、在房屋过户前,也有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请查封
    全文
    6 2020-09-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5955位律师在线平均3分钟响应99%好评
动迁房过渡期超过十年都没分到安置房是否违法?
一键咨询
  • 沈阳用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    160****5573用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    158****8120用户4分钟前提交了咨询
    132****7067用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
  • 165****1462用户3分钟前提交了咨询
    132****8506用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    144****6068用户3分钟前提交了咨询
    177****8485用户3分钟前提交了咨询
    133****6423用户4分钟前提交了咨询
    171****5807用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    165****2254用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    138****0125用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    167****7257用户4分钟前提交了咨询
    141****8072用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    176****0631用户2分钟前提交了咨询
    130****2623用户2分钟前提交了咨询
    170****1808用户4分钟前提交了咨询
    162****3551用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    134****0866用户3分钟前提交了咨询
    130****1044用户4分钟前提交了咨询
    145****0387用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    153****7487用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    131****1838用户2分钟前提交了咨询
    163****5223用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    172****0724用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    151****2157用户2分钟前提交了咨询
    177****2742用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    145****7100用户2分钟前提交了咨询
    171****6223用户3分钟前提交了咨询
    164****4465用户3分钟前提交了咨询
    144****7663用户4分钟前提交了咨询
    145****8506用户1分钟前提交了咨询
    130****3630用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    150****1820用户3分钟前提交了咨询
    168****6003用户1分钟前提交了咨询
    140****8125用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    173****0742用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    162****6303用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    130****6354用户4分钟前提交了咨询
    157****6677用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    151****2850用户1分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    163****7571用户4分钟前提交了咨询
    156****5321用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    178****2074用户2分钟前提交了咨询
    138****3588用户1分钟前提交了咨询
    132****3286用户1分钟前提交了咨询
    136****4041用户4分钟前提交了咨询
    178****1227用户2分钟前提交了咨询
    166****5020用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    156****0515用户1分钟前提交了咨询
    152****8634用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****5387用户4分钟前已获取解答
苏州180****3122用户4分钟前已获取解答
镇江177****5973用户4分钟前已获取解答
房屋过渡安置费怎么计算
在约定的临时安置过渡期内,拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费,发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元计算,每户每月低于600元的,按600元发放。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋过渡安置费如何计算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋过渡安置费如何计算相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋拆迁过渡安置费由谁承担?
房屋拆迁过渡安置费由房屋征收部门承担,当然并非所有的被拆迁方都可以获得安置费,如果被拆迁方选择的补偿方式不是产权置换,通常就无法获得安置费。对房屋拆迁过渡安置费由谁承担依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
静安盗窃罪律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
在侦查环节中,每项事务均将收费2,000至10,000元不等;
在审查起诉阶段,同样的事务收费亦为2,000至10,000元。
至于一审程序方面,根据事务的不同,每项事务收费介于4,000至30,000元。
在此基础上,无论是再审、申述案件还是刑事自诉案件,收费都将参照一审阶段的标准进行计算。
事实上,一位律师事务所可以同时为一个案件的各个阶段提供法律服务,且从第二阶段开始逐渐减少收费。
针对受害人提出的刑事附带民事诉讼案件,法律服务费用将以民事诉讼案件收费标准为准。
若犯罪嫌疑人、被告人涉嫌多项罪名或者多起犯罪事件,我们会按照涉及的罪名或犯罪事件分别进行计算和收取服务费。
而在盗窃公私财物的案例中,个人盗取他人私人财产价值在人民币一千元以上至三千元,将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时可能还需要支付罚金。
如果情况严重的话,其刑期将会在3年以上10年以下。
若是情节再严重些,那么犯罪者将会面临3年以上10年以下的有期徒刑,并且可能还需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁安置过渡费怎么给?
拆迁安置过渡费可以通过协商的方式来进行支付,也就是一般情况下双方当事人签订安置补偿协议,然后就是通过直接达到被拆迁审的银行账户的方式来进行发放。拆迁安置过渡费怎么给,这个问题是可以参考本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
超速如何处罚
[律师回复] 解析:
关于超速行驶的相关处罚规定如下:
首先,若车辆时速在10%以内,将给予驾驶员口头警告,且不会扣除其驾驶分数或实施罚款措施;
其次,当车速介于10%-20%之间时,将被征收200元人民币的罚金;
再者,若车速处于20%-50%之间,同样需要缴纳200元人民币的罚金,但在高速公路及城市快速路段上行驶时,将会被记入6分,而在其他道路上行驶时,仅会被记入3分;
最后,当车速超过50%时,将面临500元人民币的罚款,并且在高速公路及城市快速路段上行驶时,将会被一次性记入12分,而在其他道路上行驶时,仅会被记入6分。
此外,随着超速程度的不断加剧,罚款金额也将逐步翻倍增长,直至超过100%的超速行为发生,此时罚款金额将达到最高限额2000元人民币。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
快速解决“交通事故”问题
当前5977位律师在线
立即咨询
危险驾驶罪超员认定有何规定
[律师回复] 解析:
一、关于最近发布的超员危险驾驶案件立案标准:
在机动车驾驶中,若涉及到大型载客汽车,其承载人数超过规定核定载客人数额度的50%或超过核定额15人以上;
针对中型载客汽车而言,则是指其承载人数超过规定核定载客人数额度的80%或超过核定额10人以上;
对于小型及微型载客汽车来说,其承载人数超过规定核定载客人数额度的100%或超过核定额7人以上。
二、危险驾驶罪的立案标准:
在机动车驾驶过程中,如果存在以下行为之一,即可被认定为危险驾驶罪:
1.醉酒后驾驶机动车的;
2.追逐竞驶,情节恶劣的;
3.从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
4.违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
法律依据:
《刑法修正案九》第八条
【、《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4695 位律师在线,高效解决问题
拆迁超过三年过渡费怎么算?
拆迁超过三年过渡费怎么算要看逾期的时间,一般逾期不到半年的就会按月增加0.5倍临时安置费;如果逾期在半年到一年以下的,就会按月增加1倍的临时安置费,增加的标准按原签订协议中的标准来进行增加。
10w+浏览
诉讼仲裁
淮安盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
依据刑法及相关法律规定,针对盗窃数额在不同范围内所涉及的刑罚级别及其起点与基准刑做出如下设定:
首先是
(1)当盗窃数额处于1000元至2000元之间时,其量刑起点应为拘役三个月;
其次是
(2)若盗窃数额达到或超过两千元,那么量刑起点则升格为有期徒刑六个月,且在此基础上,每增加300元的盗窃数额,便可增加一个月的刑期;
再者是
(3)当盗窃数额达到或超过一万元时,量刑起点将升至有期徒刑三年六个月,同样地,在此基础上,每增加600元的盗窃数额,也可以增加一个月的刑期;
最后是
(4)当盗窃数额达到或超过六万元时,量刑起点将升至有期徒刑十年,并且在此基础上,每增加五千元的盗窃数额,亦可增加一个月的刑期。
此外,对于盗窃数额仅为800元的情况,但同时具备以下任一情形的,仍需承担相应的刑事责任,此时的量刑起点为有期徒刑六个月,而每增加一项情节,便可增加六个月的刑期:
即使用破坏性的手段进行盗窃,导致公私财产遭受损失;
或是盗窃残疾人士、孤寡老人或丧失劳动能力人员的财物;
以及其他严重情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6261位律师在线
立即咨询
银行卡被两个地方公安机关冻结有什么策略
[律师回复] 解析:
1.依据我国法律规定,公安机关不得自行决定冻结私人的银行账户;
2.在特定情况下,若因案件办理或者司法审判之所需,公安机关必须先向法院提出申请,然后由法院来决定是否对涉案的相关银行账户进行冻结;
3.当法院发出相应的公函给各大银行时,银行收到通知之后应立即予以回复并且签署确认文件,按照法定程序对指定的账户进行冻结;
4.通常情况下,冻结的有效期为六个月,但如果有特殊需求,可以申请延长一次,每次延长的时间一般为三至六个月;
5.若被怀疑涉及违法行为等严重问题,则可能会对账户实施永久性的冻结措施;
6.在配合公安机关进行调查期间,待调查工作全部结束且没有发现其他问题后,账户将会得到及时的解冻处理。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三十三条
需要冻结犯罪嫌疑人在金融机构等单位的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作协助冻结财产通知书,通知金融机构等单位执行。
第二百三十六条
冻结存款、汇款等财产的期限为六个月。
冻结债券、股票、基金份额等证券的期限为二年。有特殊原因需要延长期限的,公安机关应当在冻结期限届满前办理继续冻结手续。每次续冻存款、汇款等财产的期限最长不得超过六个月;每次续冻债券、股票、基金份额等证券的期限最长不得超过二年。
继续冻结的,应当按照本规定第二百三十三条重新办理冻结手续。逾期不办理继续冻结手续的,视为自动解除冻结。
十三岁抢夺罪怎么办
[律师回复] 解析:
抢夺罪,是一种特殊类型的犯罪行为形式,其特征是采用公开手段,趁他人不知情、未设防时,强行夺取数额较大的公私财产,该类型犯罪处于盗窃罪与抢劫罪之间。
依照现行相关法律法规:
对于抢夺公私财产的行为,如果涉及到的金额较大,或涉及到多次抢夺的情况,一律将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判罚罚金;
若犯罪者所涉及到的财产数额极其巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
而对于那些涉及到的财产数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪者,将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁。
然而,如果抢夺公私财产的数额较小,情节显著轻微,那么就不会被认定为犯罪。
在我国司法实践中,对于未成年人的刑事案件处理,始终坚持“教育为主,惩罚为辅”的基本原则。
对于已经年满十六周岁的犯罪者,他们必须承担相应的刑事责任。
但是,对于年龄在十四周岁至十六周岁之间的犯罪者,如果他们触犯了故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等罪行,也必须承担刑事责任。
对于年龄在十四周岁至十八周岁之间的犯罪者,我们应该给予适当的从轻或者减轻处罚。
如果因为年龄不满十六周岁而无法进行刑事处罚,那么就需要责令其家长或者监护人进行严格的管教;
在必要的情况下,也可以由政府机构进行收容教养。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;
在必要的时候,也可以由政府收容教养。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应