律图审稿专业委员会3轮严审

二房东不经过大房东私自把店面高额转租给我合法吗这样算不算诈骗

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-16 河南周口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国《合同法》第二百二十四条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。该条是否说明承租人就无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下,赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人利用租赁物转租渔利,侵害出租人的财产权利。订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权,承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益,所以在当事人没有特别约定的情况下,承租人依租赁合同取得租赁物后,有使用和收益的权利,出租人不得进行不当干涉。但转租即收益权必须事先约定。另外根据相关司法解释:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议的,不得以承租人未经其同意为由请求人民或者仲裁机构解除合同,或者认定转租合同无效。
    全文
    14 2020-09-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6149位律师在线平均3分钟响应99%好评
二房东不经过大房东私自把店面高额转租给我合法吗这样算不算诈骗
一键咨询
  • 郑州用户2分钟前提交了咨询
    178****0838用户4分钟前提交了咨询
    132****8140用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    146****7222用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    158****3446用户2分钟前提交了咨询
    171****3707用户2分钟前提交了咨询
    160****6004用户4分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    133****6305用户2分钟前提交了咨询
    136****2711用户1分钟前提交了咨询
  • 132****3475用户1分钟前提交了咨询
    165****1521用户4分钟前提交了咨询
    148****0082用户3分钟前提交了咨询
    142****6358用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    140****2352用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    146****8435用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    135****6121用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    137****0430用户4分钟前提交了咨询
    157****8107用户4分钟前提交了咨询
    156****4623用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    150****1422用户1分钟前提交了咨询
    177****7028用户2分钟前提交了咨询
    153****0082用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    138****5057用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    133****4834用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    158****8303用户1分钟前提交了咨询
    163****2242用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    137****2420用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    163****3245用户1分钟前提交了咨询
    145****1440用户2分钟前提交了咨询
    150****4587用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    158****1316用户3分钟前提交了咨询
    177****3527用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    151****4036用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    155****7100用户4分钟前提交了咨询
    164****1342用户2分钟前提交了咨询
    175****3663用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    178****4420用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    160****1155用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    175****8327用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    157****5835用户1分钟前提交了咨询
    151****5671用户2分钟前提交了咨询
    176****2843用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    130****0158用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    133****3153用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    160****0440用户3分钟前提交了咨询
    146****3172用户1分钟前提交了咨询
    131****3336用户3分钟前提交了咨询
    142****1186用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    137****4785用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    166****4026用户3分钟前提交了咨询
    173****2346用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****5247用户3分钟前已获取解答
宿迁181****5810用户2分钟前已获取解答
连云港135****2744用户2分钟前已获取解答
店面拆迁算房东违约吗?
店面拆迁不算房东违约,双方在签订合同时一般会对不可抗力导致合同无法履行的情况进行认定,拆迁属于政府的城市建设情况,不是房东主观取消了租赁合同的情况,所以承租人是无法获得违约金的赔偿的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拿酒店东西算不算是盗窃
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拿酒店东西算不算是盗窃的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
把商店的东西放在包里会怎么处罚
在我国,如果一个自然行为人在商店购物时,未经结账付款私自把商场里的商品放进自己的包里,原则上认为此行为属于非法占有商品的犯罪行为,应该依法按照盗窃行为相关法律规定来处理,一般可处罚款甚至拘留。
10w+浏览
行政类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房东在合同期内收房这算违约吗,有哪些规定?
房东在合同期内收房属于违约行为,应该承担违约责任。不仅要退还租房者剩下的房租,还要按照租房者所交租房定金的两倍,支付违约金。按照不同的规定,违约金可以分为法定违约金和约定违约金,补偿性质的违约金和惩罚性质的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5794 位律师在线,高效解决问题
房东把房子租给二房东的风险有哪些?
房东把房子租给二房东的风险主要有:二房东的身份存在问题、二房东是否可能存在违约等行为、二房东的转租行为是不合法的等,对于房东把房子转租给二房东的,应当对上述情况进行合法的认定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应