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出车祸了我全责对方起诉到法院了保险买的全险我想问法院判多少都是由保险公司赔付还是得自己赔付

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-16 辽宁铁岭
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    是一样的,如果本人在车祸中造成了残疾,那么误工费将会增加。
    误工费的计算公式:
    误工费赔偿金额误工收入(元月)×误工时间;
    (1)有固定收入人员的误工费赔偿金额正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入;
    (2)无固定收入,但能举证证明其最近三年的平均收入状况的人员的误工费赔偿金最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间;
    (3)无固定收入,且不能举证证明其最近三年平均收入状况的人员的误工费赔偿金受诉所在地相近行业上-年度职工的平均工资×误工时间。
    全文
    10 2020-09-16
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个人房产证抵押贷款申请条件是什么,想了解我如何确定自己符合房贷的资格条件?
[律师回复] 个人房产证抵押贷款申请条件是什么,想了解我如何确定自己符合房贷的资格条件?


结论

个人房产证抵押贷款的申请需要满足一系列条件,包括合法的房产所有权、良好的信用记录、稳定的收入来源,以及提供必要的法律文件和证据。这些条件确保了借款人具备偿还贷款的能力和法律资格。

分析

个人房产证抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以通过将自己的房产作为抵押物来获得贷款。在申请个人房产证抵押贷款时,借款人需要满足若干条件,以确保其具备获得贷款的资格。

首先,借款人必须拥有合法的房产所有权。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或第三人可以将拥有处分权的建筑物或其他土地附着物作为抵押物。这意味着,申请人必须能够提供合法的房产所有权证明,如房产证或不动产权属证书,以证明其有权将该房产用于抵押。

其次,借款人需要具备良好的信用记录。在贷款申请过程中,金融机构会对借款人的信用状况进行评估,以确定其偿还贷款的能力。信用记录良好是贷款审批的重要考量因素之一。

此外,借款人还需要有稳定的收入来源。金融机构通常要求借款人提供收入证明,如工资单或税单,以证明其有能力按时偿还贷款。

在法律文件方面,借款人需提交一系列材料,包括抵押合同、主债权合同、不动产权属证书等,以办理抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则(2024修正)》第七十六条规定了申请在建建筑物抵押权首次登记时需要提交的材料,这同样适用于个人房产证抵押贷款的申请。

在实务操作中,银行作为金融机构也有其特定的要求。根据相关实务文章,银行通常要求借款人提供身份证明、户口本、房产证等材料,并对房产进行价值评估,以确定贷款额度。

综上所述,借款人在申请个人房产证抵押贷款时,需要确保其拥有合法的房产所有权、良好的信用记录、稳定的收入来源,并提供必要的法律文件和证据。这些条件共同确保了借款人具备申请贷款的法律资格和偿还能力。通过满足这些条件,借款人可以提高其贷款申请的成功率。
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