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租店铺是未说物业费的问题，租完后物业公司来问物业费合理么？
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与店铺物业费怎么收相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷合同履行完毕后能否解除
[律师回复] 合同履行完，一般不能解除。解除合同的前提多为合同正在履行且有法定或约定事由（如违约等）。
不过特殊情形下，若履行完发现有重大误解、欺诈、胁迫等影响合同效力的情况，当事人可诉讼请求撤销合同，这不是解除合同。
还有，合同履行完毕后双方达成新合意协商一致解除，这种情况虽少但也可行。总之，合同履行完毕后解除的情况很少，且要有充足法律依据和证据。
不过特殊情形下，若履行完发现有重大误解、欺诈、胁迫等影响合同效力的情况，当事人可诉讼请求撤销合同，这不是解除合同。
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快速解决“合同事务”问题
签合同三年只租了两年走了算违约吗
[律师回复] 这一般属于违约。租赁合同约定的租赁期为三年，只租两年就提前终止，这违反了租赁期限条款。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
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针对问题：诈骗取得谅解书公安可以撤案吗，我想进一步了解：公安撤案的条件是什么？
[律师回复] 不能撤案，公安撤案的条件是没有犯罪事实发生或者过追诉时效等，但是诈骗金额不大可以到检察院审查起诉阶段争取不起诉
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房产纠纷空置房怎么收取物业管理费
[律师回复] 对于空置房的物业管理费收取，各地的规定和标准可能会有所不同，但通常有以下几种常见的处理方式：
1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。
2.?一定比例的折扣：有些地方允许对空置房给予一定比例的物业费减免，减免幅度可能在 50%至 70%之间，但具体比例由当地政策或物业服务合同约定。
3.?按约定收取：如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于空置房物业费收取的特别约定，则按照约定执行。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都应以当地的法律法规和相关政策为准。
1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。
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