网上可以查询二手房过户进度吗，怎么查询，

在购买二手房时怎样才能避免买到抵押房产是很多买房者关心的大问题。 那么确定房产是否被抵押，需要做哪些事呢?
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一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证，一般情况下没有抵押的房子，在房产证房主的名字、坐落地址、面积等内容的下边有一栏“他项权”，这一栏里是不是空着的，如果是抵押房那么在房产证上都是有记载的。所以从产权证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
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二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到，这样就可更可靠地了解到一套房子是
不是被设定了抵押。
最后，对于二手房交易，在签订合同时把有关房屋抵押情况列入合同条款中，在卖家违约时作为索赔的依据，以尽可能地保证买房者的合法权益。