律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易过户时卖方夫妻因离婚男方不愿意到场怎么办

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-17 山东德州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    41人赞同了该解答
    咨询我

    1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。
    2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。
    二手房过户需要准备的材料:
    1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
    2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。
    3.该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
    4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
    5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
    全文
    12 2020-09-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6608位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易过户时卖方夫妻因离婚男方不愿意到场怎么办
一键咨询
  • 青岛用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    177****2613用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    166****5580用户1分钟前提交了咨询
    170****5603用户4分钟前提交了咨询
    168****1415用户2分钟前提交了咨询
    162****7635用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    166****4744用户4分钟前提交了咨询
    173****6311用户4分钟前提交了咨询
  • 150****6203用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    173****2085用户1分钟前提交了咨询
    167****5720用户3分钟前提交了咨询
    172****3038用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    158****2243用户1分钟前提交了咨询
    161****8635用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    135****6083用户2分钟前提交了咨询
    150****0572用户2分钟前提交了咨询
    147****5811用户1分钟前提交了咨询
    150****0763用户2分钟前提交了咨询
    177****5575用户4分钟前提交了咨询
    154****2054用户1分钟前提交了咨询
    158****1812用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    146****0351用户1分钟前提交了咨询
    166****6003用户1分钟前提交了咨询
    168****5114用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    174****2180用户1分钟前提交了咨询
    163****0407用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    141****3318用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    136****3603用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    132****2287用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    160****6754用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    138****1281用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    142****1122用户2分钟前提交了咨询
    174****0600用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    147****2226用户3分钟前提交了咨询
    160****0288用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    152****7378用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    138****2420用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    146****8125用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    133****4682用户1分钟前提交了咨询
    131****6211用户1分钟前提交了咨询
    167****1728用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    151****0756用户3分钟前提交了咨询
    136****7202用户4分钟前提交了咨询
    174****6607用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    176****8517用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    131****2588用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    150****1331用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    174****6032用户3分钟前提交了咨询
    130****8841用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    172****6334用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    177****3726用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****5559用户4分钟前已获取解答
南通178****6204用户4分钟前已获取解答
淮安178****9709用户4分钟前已获取解答
男女双方自愿离婚。
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于男女双方自愿离婚。的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
男方不愿意离婚咋办
如果男方不想离婚,那你可以通过法律途径来解决。在法院判决的时候,关键是要证明夫妻感情已经破裂了。要是有像长期分居、感情不好还打架、或者一方有重婚这种严重的过错情况,法院一般会认为感情已经破裂了,会支持你的离婚要求的。
10w+浏览
婚姻家庭
在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
女方想离婚男方不愿怎么办
夫妻中的一方想要离婚,但如果与对方协商无果,此时无法协议离婚,但想要离婚的一方可以依法向法院提起离婚诉讼。若符合诉讼离婚的情形要求,那么法院也是会准予夫妻解除婚姻关系。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚男方不愿意怎么离
如果男方不同意离婚,女方可以通过法律手段来解决。法庭的裁决主要基于夫妻感情是否已经破裂。如果存在严重的不忠行为(如重婚、同居)、家庭暴力或虐待、恶习(如赌博、吸毒)、分居两年以上或其他明确的婚姻破裂情况,且调解无效,原则上应该准予离婚。
10w+浏览
婚姻家庭
男方不愿意离婚如何办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与男方不愿意离婚如何办相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应