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高架拆迁怎么样补偿

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-18 山东临沂
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律师解答 共1条
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    您好,关于高架拆迁怎么样补偿这个问题,我的解答如下, 高架征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    全文
    10 2020-09-18
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高架拆迁怎么样补偿
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拆迁补偿不合理,被拆迁人这样提高拆迁补偿款
一是掌握政府征收中的违法点。作为被拆迁方,被拆迁户对征收的知识掌握的非常有限,但是政府的动迁人员熟知每一户情况,而对于每一户该具体如何说,因此被拆迁方要想掌握谈判的主动权,不但要熟知法律法规,还要能抓住对方存在的违法点;二是针对违法点,采取切实可行的维权行动。
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征地拆迁
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六安市农村修高架拆迁补偿标准是什么?
房屋价值补偿;补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。临时安置费和搬迁费;参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
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征地拆迁
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房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?
在遇到拆迁补偿不合理的情况下,通过法定的维权手段例如申请行政复议或者行政诉讼等方式是可以提高拆迁补偿的。被征收人应该了解清楚相关的法规,保留签订的拆迁补偿协议等其他相关文件。
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征地拆迁
买的口罩退货退款商家又退回来 说拆封不退
[律师回复] 如果商家在退货退款后又将口罩退回来,并表示拆封不退,这可能涉及到商家的退货政策问题。一些商家可能会规定,一旦商品被拆封或使用,就不符合退货条件。

在这种情况下,你可以先仔细查看购买口罩时的退货政策或商家的相关规定。如果商家明确表示拆封后不退货,那么他们的做法可能是符合规定的。然而,如果你认为商家的政策不合理或不符合消费者权益保护的原则,你可以采取以下措施:

1.?与商家沟通:尝试与商家进行沟通,解释你的情况,并询问是否有其他解决方案。也许商家会考虑你的特殊情况并提供一定的补偿或替代方案。

2.?投诉平台:如果与商家沟通无果,你可以考虑向相关的消费者投诉平台或机构投诉。这些平台可以帮助你协调解决纠纷,并保护你的消费者权益。

3.?寻求法律帮助:如果问题严重且涉及到较大的经济损失,你可以咨询法律专业人士,了解你的权益和可能的法律途径。

在购买商品时,了解商家的退货政策是很重要的。此外,保留相关的购买凭证和沟通记录,以便在需要时作为证据。同时,也要注意在拆封或使用商品之前,仔细阅读产品说明和退货政策,以避免不必要的麻烦。
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房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?
房屋拆迁补偿低,拆迁维权是有可能提高拆迁补偿的,但对于拆迁补偿的标准应当是由当地政府根据实际情况来制订的,而对于拆迁中的相关补偿应当按照法律规定的情况来进行处理和认定。
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征地拆迁
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一般情况下拆迁什么树补偿高补偿高
相对而言药材以及园林植物的补偿会高一些。拆迁的时候有树木的需要对树木作出相应的补偿,不同品类的植物补偿的标准是不一样的,而房屋在进行拆迁的时候需要补偿,周转补偿费用,奖励性补偿费用以及房屋补偿费用。
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征地拆迁
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
[律师回复] 解析:
在农村地区,若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作,首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程:
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下:
(1)在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定;
(2)收到鉴定报告后,持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请;
(3)待新房竣工之后,请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件,前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续;
(4)此外,夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证,则需先行向规划部门申请补发许可证,然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件,主要包括以下几个方面:
申请人必须为本村村民,且根据“一宅一户”的政策要求,仅能拥有一处住宅;
其户籍所在的村庄应属于中心村(屯)范围之内,并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而,对于农村村民而言,如存在以下任一种情况,将无法获得宅基地的审批:
(1)年龄未满十八周岁者;
(2)原有的宅基地面积已经达到了规定的标准,或者已经满足了分户的需求;
(3)出售或租赁村内住房的行为。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
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2024年高速占地补偿规定是什么
[律师回复] 解析:
关于高速公路占地所涉及到的补偿标准问题,其核心内容包括以下几个方面:
首先是土地补偿费用,对于征收山区土地的情况,其土地补偿费用应参照该地段在征收前三年内的平均年产值,并按照六至十倍的比例进行计算;
其次是安置补助费用,同样针对山区土地征收的情况,其安置补助费用应依据实际需要安置的农业人口数量来进行计算;
最后是地上附着物及青苗的补偿费用等。
具体的金额标准则需根据各个地区的经济发展状况以及相关政策法规来确定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
拐卖儿童罪最高判什么案件
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为,应处以有期徒刑、无期徒刑或死刑。
其中,对于情节较轻的拐卖行为,可处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若有下列任何一种情况的,应处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处罚金或没收个人全部财产:
包括但不限于,(1)属于拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(2)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上;
(3)对被拐卖的妇女实施了强奸行为;
(4)采用欺骗、强迫等手段,引诱、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其从事卖淫活动;
(5)以出卖为目的,采取暴力、威胁或麻醉等方式,绑架妇女、儿童;
(6)以出卖为目的,偷盗婴幼儿;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;
以及(8)将妇女、儿童贩卖至国外。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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