通过政府挂牌拍卖获取的土地，刚刚和政府千万合同，请问办理国土证需要缴纳什么费用

[律师回复] 解析：
仅仅持有房产证而无土地使用权证，必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:
首先，由于缺乏土地使用权证，消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押，进而无法有效规避可能存在的潜在风险。
其次，若缺失此证，消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为，导致权益受损。
此外，二手房交易也将会受到严重影响，根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定，房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。
最后，在面临拆迁补偿时，消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定，房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值，还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证，那么在拆迁过程中，他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
当遭遇偷拍者时，当事人可能会遭受治安方面的处罚。
然而，一般情况下，此类行为并不足以引起刑事责任的关注。
根据相关法律规定，实施偷窥、偷拍、窃听以及散布他人隐私等行为的人员，将被处以五日以下拘留或五百元以下的罚款；若情节较为严重，则应处以五日以上十日以下拘留，同时还可附加处以五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若帮助信息犯罪者从中获得的利益仅有3000元人民币，其就很可能遭到三年以下有期徒刑或拘役惩罚，并且还需要承担缴纳罚金或其他相应法律责任。
然而，在实际情况中，只要犯罪者通过参与此类活动所获取的非法收益超过10,000元人民币，那么他/她将被视为已经触犯了帮信罪行。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系下，刑事拘留的转换形式仅限于逮捕与释放两种情况，并不会进行行政拘留等其他程序的转变。
然而，相较于刑事拘留而言，行政拘留是可以转化为刑事拘留的。这主要取决于涉及案件的性质及其所产生的实际损害程度，例如，若是因为过失导致他人受轻伤，那么原本的行政拘留便应升级为刑事拘留，从而启动对相关责任人的刑事追责程序。刑事拘留，通常适用于刑事案件中的现行犯罪嫌疑人或重大犯罪嫌疑分子；而行政拘留则适用于存在一般性违法行为的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1、司法机构凭借电话记录、网络数据、书信往来、银行账号资料以及亲属间的紧密联系等多种途径，成功地查处了涉嫌协助信息网络活动罪的案件。对于协助信息网络活动罪的惩治力度十分严厉，情节严重者将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并科以罚金，或仅科以罚金。如涉及单位参与此类犯罪行为，则需对该单位施加以适当地罚款处理，并追究其相关管理层及责任人的刑事责任。
此外，若同时触犯其他罪行，则应依据处罚较重的规定来确定最终的罪名与惩罚措施。
2、当明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时，仍为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等各类技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的便利，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并科以罚金的严厉处罚。同样，如果涉及到单位参与此类犯罪行为，也需要对该单位施加以适当的罚款处理，并追究其相关管理层及责任人的刑事责任。在上述两种情况下，若同时触犯其他罪行，则应依据处罚较重的规定来确定最终的罪名与惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的规定，无论开设赌场所得收益金额大小如何，均应认定为开设赌场罪，并据此对犯罪者处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需科以罚金的严厉刑罚。
此外，倘若行为人以营利为目的，存在如下任一情况，则将被视为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百零三条所规定的“聚众赌博”罪名：
（一）组织三人以上进行赌博活动，且抽头渔利数额累计达到了五千元以上；
（二）组织三人以上进行赌博活动，赌资数额累计达到了五万元以上；
（三）组织三人以上进行赌博活动，参赌人数累计达到了二十人以上；
（四）组织十名以上中国公民前往境外参与赌博活动，并在其中收取回扣和介绍费等费用。
法律依据：
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
(一)组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。

[律师回复] 解析：
若涉嫌帮信罪，涉案金额为人民币1.5万元，通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事惩罚，其详细的量刑标准如下所示：
首先，涉嫌帮信罪金额达到20万元及以上者;
其次，以投放广告等形式向犯罪团伙提供资金资助，金额达到了5万元及以上者;
再次，违法所得金额在1万元及以上者;此外，如果为三个及以上的犯罪团伙提供了帮助，也将受到法律制裁;
再者，如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的人，也将面临严厉的法律制裁;
最后，如果被帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果，那么提供帮助的人也将承担相应的法律责任;另外，如果涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的，或者涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的，都将视为情节严重，需要接受法律的严惩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的立案参考以下几个要点：
首先，行为人需存在捏造事实的行为；
其次，捏造的事实具备传播性；
再者，诽谤的目标必须为具体且明确的个体；
最后，捏造事实以诽谤他人的行为在情节上达到严重程度方可构成犯罪。
所谓“情节严重”主要指诽谤行为频发，对他人的人格和名誉造成了严重损害。
例如，多次捏造事实诽谤他人，或者捏造事实使他人的人格尊严和社会声誉遭受重大损失等情况均可视为情节严重。
若捏造事实诽谤他人的行为产生了恶劣的社会影响，甚至导致受害人精神失常或自杀，那么这种情况无疑也属于情节严重之列。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于受害者单独提出行政赔偿诉讼的相关条件，其具体内容如下所述：
（1）作为原告必须具备请求赔偿的法定资格；
（2）在案件中需要明确地指明侵权方即被告的身份；
（3）受害者需向法庭提交具体详尽的赔偿请求以及能够证明自身实际遭受损害的事实依据；
（4）若加害人实施的是具体行政行为并已经被确认违法，则可以据此提起赔偿诉讼；
（5）赔偿责任部门已经对赔偿申请进行过预先处理或者超出了法定的处理期限而未予理睬；
（6）提起的赔偿诉讼应属于人民法院行政赔偿诉讼的受理范畴并且需受到有权审理此案的人民法院的管辖；
（7）原告需遵守法律规定的诉讼申诉时间，不得无故拖延。
法律依据：
《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条
赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合下列条件：
（1）原告具有请求资格；
（2）有明确的被告；
（3）有具体的赔偿请求和受损害的事实根据；
（4）加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为违法；
（5）赔偿义务机关已先行处理或超过法定期限不予处理；
（6）属于人民法院行政赔偿诉讼的受案范围和受诉人民法院管辖；
（7）符合法律规定的起诉期限
第二十二条
赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，可以在向赔偿义务机关递交赔偿申请后的两个月届满之日起三个月内提出。
第二十三条
公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求的，其起诉期限按照行政诉讼起诉期限的规定执行。行政案件的原告可以在提起行政诉讼后至人民法院一审庭审结束前，提出行政赔偿请求。

[律师回复] 解析：
关于涉及开设赌场罪的罪犯的违法所得，应依据其在实施相关违法行为过程中所获取的实际利益来进行衡量认定。依据我国现行刑法规定，任何犯罪分子通过违法途径取得的一切财务，都应依法予以追缴或是由政府部门要求其退还赔偿。对于受害人的合法财产，则需依照法定程序予以迅速归还。
如若存在非法物品和供犯罪使用的个人财物，也必须按照法律严格执行没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在因参与赌博活动而受到治安拘留惩罚时，通常情况下是无法进行保释的；仅在特殊情况下，例如涉嫌构成犯罪而被刑事拘留或者符合其他特定条件，才有可能申请取保候审。
值得注意的是，当被处罚者对行政拘留的处罚决定存在异议，有意愿通过行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益时，则可行使以下权利：向公安机关提出暂时停止执行行政拘留的申请。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零八条
担保人应当符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。

[律师回复] 解析：
以盗窃为主要行为方式的团伙犯罪属于严重的刑事案件之列，且这一类案件往往涉及到共同犯罪的问题。所谓共同犯罪，即是指两个或两个以上的自然人在主观上具有共同的犯罪意图，并且在客观上实施了共同的犯罪行为。就盗窃罪而言，其所适用的刑罚将依据盗窃公私财物的具体数额以及其他相关情节而定，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚金等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人闯入他人住所行窃的情况，通常被定义为“入室盗窃”，该类行为属于盗窃罪范畴，按照相关法律规定，这类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚，同时可能会被处以罚金。而所谓的盗窃罪，则特指那些以非法占有为目的，通过隐秘手段获取他人财产且金额达到较大标准，或是多次实施此类犯罪行为的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于土地的确权事宜，主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下，依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护，任何单位或个人都无权对其进行侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
若个人已经年满十六周岁，将需承担相应的刑事责任，且所面临的刑罚轻重程度根据犯罪数额大小、是否持有刀具或器械以及犯罪实施场地等多方面因素予以综合判定。例如，以暴力、威胁或其它不当手段进行抢夺财务活动的，其刑罚范围为三年以上十年以下有期徒刑，同时还须接受罚金的处罚。
然而，当存在如下情况时，刑罚则可能升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且还需要缴纳罚金或没收全部财产：
（1）进入他人住所进行抢劫；
（2）在公共交通工具上实施抢劫行为；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大；
（5）抢劫过程中导致他人重伤或死亡；
（6）假扮成军警人员进行抢劫；
（7）使用枪支进行抢劫；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于开设赌场并且以此获益的行为，其所获取的收益需要全部退还，同时可据此情况酌情考虑予以减轻刑事处罚。在此种情况下，对于涉及开设赌场的被告人，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并根据实际情况附加相应罚金。若犯罪情节较为严重者，则可能被处以五年以上直至十年以下有期徒刑，同样须依法缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理涉及帮信罪的案件时，涉案金额达到六十万元，通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。
然而，对于具体量刑标准而言，存在以下几种情况：
1.涉及的支付结算金额超过二十万元人民币；
2.以发布广告或者其他形式提供的资助金额累积超过五万元人民币；
3.违法所得数额累计超过一万元人民币；
4.为三个及以上对象提供了相关帮助；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次参与到类似的犯罪活动中；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）；
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若符合如下条件，则将被判决缓期执行：
首先，被告人必须被判以拘役或者三年以下有期徒刑，且其犯罪行为的情节相对轻微；
其次，被告人必须展现出真诚地反思自己过错的态度；
再次，被告人不得存在任何再度实施犯罪活动的潜在威胁；
最后，宣告缓期执行不能对被告人所在社区产生严重的负面影响，并且对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，应当给予缓期执行的特殊待遇。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及洗钱罪行的，将按照司法程序对涉案资产进行彻底搜查与冻结，以最大程度地保护国家经济利益不受侵犯。
同时，根据法律规定，应对犯罪者施加相应的经济惩罚，最轻的刑罚为五年以下的有期徒刑，或与此相当的拘役刑；若情况特别严重，最低刑期也会提高到五年以上，最高可达十年。
此外，还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚款。如果是单位组织实施了此类犯罪活动，则应对该单位处以罚金，同时对其主要负责人及其他直接责任人，施以五年以下的有期徒刑或拘役刑。在特殊情况下，刑期可能会延长至五年以上、十年以下。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
（1）提供资金帐户的。
（2）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的。
（3）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的。
（4）跨境转移资产的。
（5）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在这里我们要知道，即使是受到行政拘留处罚的人员，也无法获得取保候审的机会。
然而，他们有权利向公安机关提出暂时缓期执行的申请。人民法院、人民检察院以及公安机关只能对涉嫌犯罪的嫌疑人或被告采用取保候审的方式。
根据我国现行相关法律规定，如果当事人希望通过行政复议或行政诉讼来维护自己的权益，那么他们可以向公安机关提供相应的担保，以此申请对其行政拘留进行暂缓执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。