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用别人的名字买房.协议怎么写

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-18 云南玉溪
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律师解答 共1条
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    您好,关于用别人的名字买房.协议怎么写这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
    1、房产证是甲的名字,如果甲将房屋擅自卖给其他人,你可能钱、房都没了。
    2、可以签协议,约定五年后甲须将房屋过户给你,并进行公证,到时如果甲不承认,你可以向,要求甲依约办理过户手续,或者返还购房款,但甲擅自把房屋已经卖掉了,你只能主张返还购房款并赔偿损失。
    3、你可以与甲签订房屋抵押协议,并办理登记,毕竟你出了钱,而房屋在甲名下,可以看成甲向你借款买房。但是,我国法律禁止债务人不能清偿债务时,抵押物所有权直接归债权人的约定。所以,你很难通过抵押协议,在五年之后直接要求甲将房屋过户给你。但是,如果你们不发生纠纷、闹到,到时候以房抵债的做法私下也可以。相对于签买卖协议的做法,抵押协议毕竟需办理登记,对你的钱起码有保障,但房子能不能拿到就比较难讲。
    全文
    6 2020-09-18
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用别人的名字买房.协议怎么写
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用别人的名字贷款买车写的协议有效吗
用别人的名字贷款买车写的协议有效吗,以别人的名义买车协议是否有效,需要根据具体情况分析。如果是有代理权的,以别人的名义买车是委托代理人按照被代理人的委托行使代理权的,那么该协议是有效的。
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合同事务
行政拘留签字还会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于行政拘留后是否会被刑事拘留的问题,这需要依据具体情况来决定。譬如当在执行行政拘留的过程中,相关人员被查证其行为已触犯了刑法,此时他们将面临转入刑事拘留的法律后果;反之,如果没有证据证明当事人存在犯罪事实,那么就无法转换为刑事拘留程序。
同时,也存在另一种可能性,那便是为了防止重大嫌疑者逃逸而采取提前拘留措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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敲诈勒索罪诉状怎么写的
[律师回复] 解析:
该类案件属公共诉讼范畴,故非通常意义上的起诉状,应称为起诉书。起诉书的撰写方式如下:
首先,详细阐述被告人的个人信息。
其中包括被告人的姓名、性别、年龄、生日、出生地、身份证号和民族等信息,以及学历、职业或所在工作单位及其职务,最后还需注明其居住地址。
此外,还需要说明被告人是否曾受到过刑事处罚,以及被拘留、逮捕的具体日期,以及目前在押被告人的羁押场所。
其次,介绍辩护律师的相关信息。包括辩护律师的姓名、所属单位、联系地址等。
再次,陈述案件的缘由与来源。若为公安机关侦查终结的案件,则需明确指出案件名称、案由以及案件来源,例如“被告人***涉嫌敲诈勒索罪一案,由***公安局侦查终结后向我院移交审查起诉”。若为本院自行侦查终结的案件,也需详细说明案件名称、案由以及案件来源,例如“被告人***涉嫌敲诈勒索罪一案,由我院依法侦查终结”。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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借条名字写错别字有用吗
在借条中名字写错并不代表整张借条就没有任何用处,只要借款人和出借人都具有相应的民事行为能力,借条中的条款是双方真实的意思表示,借条内容不违反法律规定,不违背公序良俗,且出借人也履行了出借义务,借条就有效,发现名字有错别字的,应该及时改正。
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限制律师会见的几种罪名
[律师回复] 解析:
对于律师禁止参与会见的案件,其主要类型为危害国家安全罪、恐怖活动罪以及涉及特别重大贿赂行为的犯罪等。
值得注意的是,对于以上三种特殊类型的犯罪,除非获得相关许可,否则不得参与会见,且该限制性规定仅适用于案件的调查阶段。换句话说,当此类案件被移交至审查起诉程序之后,律师与涉及这三类犯罪的犯罪嫌疑人或被告之间的会见将不再受制于侦查机构或其他执法部门的许可要求。会见作为刑事诉讼过程中的关键环节,对于律师展现其专业素养和深入了解案件具有至关重要的作用。因此,律师在执行会见任务的过程中,除了要依法行使相关权利外,还需要充分理解并遵守相关的法律法规,以避免在会见过程中因为违规操作而导致会见被看守所的工作人员中断。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的,律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的,律师应当提前向监狱提出申请,并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的,应当及时通知律师。
不批准参加的,应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员,应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
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行政和刑事拘留有什么分别
[律师回复] 解析:
行政拘留与刑事拘留之间的差异主要表现在其所涉及的法律性质、适用的目标人群、实施的目的以及执行的机构,同时还包括被拘禁的期限以及可能产生的法律后果等方面。行政拘留乃是公安机关对于普通违法行为人所施加的一种行政制裁手段。而刑事拘留则是一种暂时性的保护措施,它是公安机关在调查案件过程中,为了确保刑事诉讼程序能够顺利进行,针对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时性的限制其人身自由的方式。从法律性质来看,刑事拘留属于强制措施,本身并不具备惩罚性;而行政拘留则是对那些违反了治安管理处罚法但尚未达到犯罪程度的人所采取的一种惩戒措施,具有明显的处罚性质。在适用的目标人群上,刑事拘留适用于现行犯或重大犯罪嫌疑人;而行政拘留则适用于那些违反了治安管理处罚法但尚未构成犯罪的人。在法律依据方面,刑事拘留主要依据《中华人民共和国刑事诉讼法》;而行政拘留则主要依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关行政法规。在实施的目的上,刑事拘留旨在保障刑事诉讼程序的顺利进行;而行政拘留则是为了惩戒一般的行政违法者。在执行的机构上,刑事拘留通常由公安机关、人民检察院作出决定,然后由公安机关负责执行;而行政拘留则由公安机关直接作出决定并执行。在被拘禁的期限上,刑事拘留一般为14天;而行政拘留则为15天,如果合并处罚,最长不得超过20天。在可能产生的法律后果上,刑事拘留中的先行拘留1天可折抵刑期1天;而行政拘留则是对违反治安管理处罚法的人所实施的一种处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候,应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关,被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合《治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
律师申请会见当事人怎么写
[律师回复] 解析:
委托者:
xxxxxxxxx委托机构:
xxxxxxxxx律师事务所以供职律师名义代理该项事宜联系方式:
xxxxxxxx被委任人:
xxxxxxxxx委托机构:
xxxxxxxxx律师事务所以供职律师名义代理该项事宜联系方式:
xxxxxxxx兹根据中华人民共和国法律规定以及相关实践经验,特授予下述被委任人为xxxx诉xxxxxxxxx纠纷案件之我方代理人,其代理权限如下:
1.全权负责整个诉讼过程中的各项事宜;
2.承认、放弃或修改诉讼请求;
3.参与和解、调解等程序;
4.提出反诉请求;
5.向上一级法院提起上诉。
委托者:
xxxxxxxxx日期:
xxxxxxxxx
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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婚后买房写几个人的名字,有什么区别
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
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婚姻家庭
洗钱罪都包括哪几种罪名
[律师回复] 解析:
洗钱罪乃明确以毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪;以及金融诈骗犯罪等所获取之非法所得及收益为对象,为掩盖、隐匿其原始来源与性质,通过将非法所得资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,使非法所得收入得以合法化之行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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取保候审让签字怎么办
[律师回复] 解析:
此乃合乎规定之审判程序。保释拘禁制度实际由犯罪行为实施者所在区域内之公安部门予以执行。若被保释之嫌犯无法履行法定义务,则执法机构有权变更对其的强制措施。
同时,人民检察院应于刑事拘留完毕后的第十个工作日内,做出是否对相关人员进行逮捕、提供保释拘禁或实施监视居住的法律决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在十四日以内作出决定。在特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长一日至三日。对不需要逮捕的,应当立即释放;对需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。第一百七十条人民检察院对于监察机关移送起诉的案件,依照本法和监察法的有关规定进行审查。人民检察院经审查,认为需要补充核实的,应当退回监察机关补充调查,必要时可以自行补充侦查。对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件,人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留,留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下,决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。
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结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
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婚姻家庭
帮别人洗钱罪是如何定罪的
[律师回复] 解析:
为遮掩或规避毒品犯罪、黑恶势力团伙罪行、恐怖分子活动罪行、违法走私行为、贪腐受贿犯罪、扰乱金融管理秩序罪行以及金融诈骗罪行所带来的收入以及其原始来源和具体性质,将对实施上述所有犯罪行为的净利润及其形成的利益进行征收,同时处以五年内的有期徒刑甚至拘役,并给予相应的罚金;而对于情节较为恶劣的情况,则将被判处五年以上十年以内的有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
取保候审签字朋友去可以吗
[律师回复] 解析:
代理他人签署相关文件,在取得被代理人授权的前提条件下,此种行为将不会被视为违法行为,而应视作合法行为之一。当然,在此过程中产生的所有后果,只要是在被代理人所授予的委托范围之内,那么这些责任均应由被代理人来承担。如果您对这方面的法律问题有所疑问,请详细阐述您的案件情况,我们会为您提供相应的解决方案。
此外,您也可以向公安部门进行咨询,他们将会为您提供更专业的解答。关于取保候审的事宜,通常情况下,取保候审的决定权属于办案机关,无需他人签字确认。一般而言,只需要嫌疑人与保证人共同签字即可。
然而,若取保候审申请书是由近亲属提出的,则需近亲属签字;若由辩护律师提出,则需辩护律师签字。
根据实际情况的差异,法院、公安机关或检察院有权要求取保候审,此时便需要法院、公安机关或检察院以及公安机关共同签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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婚后买房写两个人名字还是一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
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婚姻家庭
盗窃100元和盗窃罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额仅为100元之轻微犯罪行为,尚未达到刑事案件的立案标准,因此不能依据刑法第二百六十四条规定进行定罪量刑。如果情节显著轻微,可对其处以五日至十日的行政拘留,并且处以五百元以下罚款;若情节较为严重者,则处以十日至十五日的行政拘留,并且处以一千元以下罚款。
然而,对于盗窃犯罪,刑法设定了明确的立案标准,具体包括:
1.盗窃公私财物价值达人民币一千元以上;
2.在两年内实施盗窃行为三次以上;
3.非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃;
4.在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
合同诈骗罪数额特别巨大怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行《刑法》明文规定,对于合同诈骗犯罪行为,根据犯罪所得财物数额的大小及其严重程度,将判处相应的刑事处罚。具体来看,当合同诈骗犯罪行为导致被害人遭受的财产损失达到特别巨大的金额时,依照法律法规和司法解释的相关规定,将依法判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还须处以罚金或没收其全部财产。需要注意的是,此处所述的“合同诈骗”,是指行为人在签署、履行各类合同过程中,通过制造虚假事实、掩盖真实情况、设置圈套等手段,从而非法获取他人财产权益的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
告别人强奸罪需要什么
[律师回复] 解析:
1.被害人陈述。作为直接参与者的被害人所作出的陈述,可以有力地证实强奸行为确实存在。在进行立案审查时,我们必须考虑到犯罪事实的存在,而被害人的陈述正是对这一犯罪事实的决定性证据之一。
2.犯罪嫌疑人供述与辩解。在立案审查过程中,犯罪嫌疑人是另一个关键环节的人物,他们本身就是犯罪行为的直接实施方,因此其提供的相关证据显得尤为直观有效。
3.现场留下的物证。这些物证包括但不限于能够证明性行为发生的物品类型证据,例如残留有嫌疑人、受害人精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。对于这类物证,通常需要结合专业的鉴定结论来进行进一步的确认和验证。
4.受害人可能遭受暴力的物品类证据。例如,被撕扯破的衣物、衣扣等;以及现场遗留的刀具、棍棒等凶器等。
5.受害人可能遭受性侵犯并留下加害人体液的内裤、衣物、卫生巾等物品。
6.现场留下的饮料、水杯、针管、针剂或者酒瓶、酒杯等其他物证。例如,在涉及麻醉类强奸案件的情况下,可能会出现加害人在饮料中添加麻醉剂的情况,对此类物证同样需要结合鉴定结论及其他相关证据进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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