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鹤岗购房合同如何写
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2023鹤岗拆迁补偿标准
鹤岗拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到鹤岗拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁上海商铺购房资格有哪些要求
[律师回复] 解析：
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
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快速解决“房产纠纷”问题
购买假印章违法吗
[律师回复] 解析：
具体情况需依事实判断。
若其中未涉及任何伪造公章的环节，那么在法律层面上其本身并不等同于犯罪，然而，这仍然是一种违反了相关法规并且需要面临相应惩处的行为。
根据我国现行有效的《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定，对于这类情况将依法予以治安行政处罚。
然而，如果行为人在明知所使用的公章为虚假公章的前提下仍进行购买和使用，那么这种行为便构成了使用假公章罪，从而触犯了我国的刑法。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
具体情况需依事实判断。
若其中未涉及任何伪造公章的环节，那么在法律层面上其本身并不等同于犯罪，然而，这仍然是一种违反了相关法规并且需要面临相应惩处的行为。
根据我国现行有效的《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定，对于这类情况将依法予以治安行政处罚。
然而，如果行为人在明知所使用的公章为虚假公章的前提下仍进行购买和使用，那么这种行为便构成了使用假公章罪，从而触犯了我国的刑法。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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工伤后从技术岗到了普工是否合法
[律师回复] 解析：
若系劳动工作者在遭受工伤事故之时需提出岗位调动之申请，务必征得雇主与劳工双方的共识方能视为合理合法；
而若是雇主未经劳动者认可，贸然单方面决定对其岗位进行调整，此举显然无法被认定为正当行为。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
若系劳动工作者在遭受工伤事故之时需提出岗位调动之申请，务必征得雇主与劳工双方的共识方能视为合理合法；
而若是雇主未经劳动者认可，贸然单方面决定对其岗位进行调整，此举显然无法被认定为正当行为。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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有人网上借款写我是担保人如何维权
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，倘若债权人和债务人为获取某种利益而相互勾结、合谋，通过欺诈手段欺骗担保人签订担保协议的，则担保人依法无需承担任何担保责任。
另外，我国相关法律明文规定，若第三方故意实施了欺诈行为，致使另一方在不明真相或未能真正意识到实情的情况下被迫作出某些民事法律行为，而对方应当知道或是有能力知道该欺诈行为存在的话，则遭受欺诈的一方可据此向人民法院或者仲裁机构申请撤销上述民事法律行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
依据我国现行法律规定，倘若债权人和债务人为获取某种利益而相互勾结、合谋，通过欺诈手段欺骗担保人签订担保协议的，则担保人依法无需承担任何担保责任。
另外，我国相关法律明文规定，若第三方故意实施了欺诈行为，致使另一方在不明真相或未能真正意识到实情的情况下被迫作出某些民事法律行为，而对方应当知道或是有能力知道该欺诈行为存在的话，则遭受欺诈的一方可据此向人民法院或者仲裁机构申请撤销上述民事法律行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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鹤岗企业破产方式包括什么？
鹤岗企业破产方式包括：我国的企业达到了破产的界限，企业的债务人申请破产的；企业的整顿期满，债务人不能按照和解协议清偿债务的；我国的企业在整顿期间，不执行和解协议的；或者是企业的财务状况继续恶化的，以及我屁股的实施了严重损害债权人利益的行为等等。
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购买基金是否挪用公款罪
[律师回复] 解析：
倘若行为人实施了如此举动，那么他就很有可能涉嫌构成挪用公款罪，需要接受法律的严厉惩罚。
所谓的挪用公款罪，是指那些担任政府职务的国家工作人员，在其身份和职责允许下，挪用公款以满足自身私人目的，从而实施非法活动的行为；
或者是将公款用于营利性活动，且数额较大；
又或者是将公款挪用后，超过三个月仍未归还的情况。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
倘若行为人实施了如此举动，那么他就很有可能涉嫌构成挪用公款罪，需要接受法律的严厉惩罚。
所谓的挪用公款罪，是指那些担任政府职务的国家工作人员，在其身份和职责允许下，挪用公款以满足自身私人目的，从而实施非法活动的行为；
或者是将公款用于营利性活动，且数额较大；
又或者是将公款挪用后，超过三个月仍未归还的情况。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
危险驾驶罪辩护词应该如何撰写
[律师回复] 解析：
针对本案被告人身处风险较低的境地，并未对社会造成任何实质性的威胁与危害，结合其主观犯罪动机以及弥补过错、积极恢复等因素进行深入剖析，特此决定由我所——xx律师事务所接受委托，委派我方优秀律师——xx先生作为被告人xxx涉嫌危险驾驶罪一案的一审辩护人。
在此，辩护人对公诉机关在起诉书中所指控被告人构成危险驾驶罪的定性表示认同，同时依据事实与法律规定，提出以下辩护观点，恳请法庭予以慎重考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
针对本案被告人身处风险较低的境地，并未对社会造成任何实质性的威胁与危害，结合其主观犯罪动机以及弥补过错、积极恢复等因素进行深入剖析，特此决定由我所——xx律师事务所接受委托，委派我方优秀律师——xx先生作为被告人xxx涉嫌危险驾驶罪一案的一审辩护人。
在此，辩护人对公诉机关在起诉书中所指控被告人构成危险驾驶罪的定性表示认同，同时依据事实与法律规定，提出以下辩护观点，恳请法庭予以慎重考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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我们和村委签合同上写的把2268地租与我们用干种植，但是我们实际只种了1920亩左右。我们把1920地租交齐了，但村委让我们补交剩下的地亩钱否则不让割小麦，这种情况合同数据有效吗，他们没有那么多地，说多出的地是误差，包地必须认。我们该怎么处理
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购房首付借条应该如何写？
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