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该怎么签订房产中介居间合同
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签订房产中介居间合同应注意的问题
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合同事务订完婚2-3年内男方不愿意了 需要全额退回礼金吗 我是女方 没有结婚没有孩子 已同居
[律师回复] 这样的话可以根据你这边的一个具体情况
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中介三方协议应该怎么签？
中介三方协议应该在三方同意的情况之下，按照协商一致的情况来进行签订。由于是存在中介的，那么应当是将中介的一些基本的情况作出明确的规定，而且是需需要约定一下三方协议当中的具体内容。
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合同事务你好，我和男朋友订婚了，但订婚后四个月的时候发现他们很多事骗了我，比如他还欠了六万多车贷，吵了过后他姐姐几个帮他还了，现在我又发现他办了五六张信用卡，这张还那张的已经持续还几年了，发现过后我们又持续冷战中，今天打电话我说要继续就必须把信用卡的事说明白，到底这些年刷信用卡这钱是用于干嘛，证明给我看，他就一句给他爸治病，我觉得这个理由不切实际，要他证明给我看，他就不了，就说你把该退的退了
[律师回复] 您好，需分析案情针对性的解答
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不通过中介租房合同怎么签订？
不通过中介租房合同是合法的，因为根据我们国家发展当中明确的规定，只要是租赁合同不违反法律强制性的规定，那么一般情况下都是合法的，并不是法律中规定租房合同都必须要通过中介来签订。
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合同事务郭律你好，有个人让我给他介绍人，用我朋友的苹果id给别人冲游戏点卷，绑定他的银行卡家庭共享，说每单给我10块钱，一天能做100多单，这个属于违法犯罪吗，我听他说你视频里的u啊，又料的不懂啊，这个属于什么原理啊 期盼回复 谢谢您[听歌]
[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑法中同居关系对强奸罪的认定是什么
[律师回复] 解析：
关于夫妻之间涉及强奸罪的判定问题：在婚姻关系尚未解除或中断的前提下，倘若丈夫以强制手段如暴力、威胁等更甚者，例如精神上的压迫，进行违背妻子意愿的性行为，那么此类行为应被视为强奸犯罪。在达成这一罪名的定论之后，相应的刑罚条款则为三年以上直至十年以内的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
关于夫妻之间涉及强奸罪的判定问题：在婚姻关系尚未解除或中断的前提下，倘若丈夫以强制手段如暴力、威胁等更甚者，例如精神上的压迫，进行违背妻子意愿的性行为，那么此类行为应被视为强奸犯罪。在达成这一罪名的定论之后，相应的刑罚条款则为三年以上直至十年以内的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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介绍卖淫罪要哪些证据
[律师回复] 解析：
在审理涉及介绍卖淫罪行的刑事案件过程中所需要的证据体系中，主要涵盖了涉案人员详尽的口供陈述、确凿无误的书面证据、实际存在的物证、来源可靠的证人证词，以及具备科学严谨性的现场勘验笔录等各类人证物证。在此基础上，所有的证据都必须经过严格的调查取证与核实审批程序，才能最终获得认可并作为揭示事实真相的关键依据。需要特别强调的是，在针对介绍卖淫罪的证据规格进行细致讨论与明确界定的过程中，一个不可或缺的组成要素便是那些同时具备证明该罪行成立所需必备要件的形态类证据。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
在审理涉及介绍卖淫罪行的刑事案件过程中所需要的证据体系中，主要涵盖了涉案人员详尽的口供陈述、确凿无误的书面证据、实际存在的物证、来源可靠的证人证词，以及具备科学严谨性的现场勘验笔录等各类人证物证。在此基础上，所有的证据都必须经过严格的调查取证与核实审批程序，才能最终获得认可并作为揭示事实真相的关键依据。需要特别强调的是，在针对介绍卖淫罪的证据规格进行细致讨论与明确界定的过程中，一个不可或缺的组成要素便是那些同时具备证明该罪行成立所需必备要件的形态类证据。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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居民窃电不构成盗窃罪要件有哪些
[律师回复] 解析：
若要判定一个行为是否构成盗窃犯罪，需具备以下几个必要条件：
首先，行为人实施该行为时必须无非法占用公私财产的明确意图;
其次，所涉盗窃的公私财物的数量必须较少，尚未达到刑法规定构成盗窃罪的最低限额;
最后，在客观方面，不得有诸如多次盗窃、非法入室盗窃、携带危险器具进行秘密盗窃以及扒窃等严重情节。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若要判定一个行为是否构成盗窃犯罪，需具备以下几个必要条件：
首先，行为人实施该行为时必须无非法占用公私财产的明确意图;
其次，所涉盗窃的公私财物的数量必须较少，尚未达到刑法规定构成盗窃罪的最低限额;
最后，在客观方面，不得有诸如多次盗窃、非法入室盗窃、携带危险器具进行秘密盗窃以及扒窃等严重情节。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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签订阴阳合同中介有什么责任？
签订两份购房合同的行为存在极大的法律风险，一旦涉及到阴阳合同，双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪，将面临的是刑事处罚。
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合同事务开设赌场罪何时订立
[律师回复] 解析：
自2006年6月29日起,我国正式施行了关于开设赌场罪的相关法律规定。对于此种犯罪行为，其构成要件便是开设赌场。而量刑上的具体规定则为：对于犯下开设赌场罪的被告人，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若情节严重者，将面临五年以上至十年以下不等的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
自2006年6月29日起,我国正式施行了关于开设赌场罪的相关法律规定。对于此种犯罪行为，其构成要件便是开设赌场。而量刑上的具体规定则为：对于犯下开设赌场罪的被告人，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若情节严重者，将面临五年以上至十年以下不等的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
监视居住律师可否会见
[律师回复] 解析：
1、当然可以进行会面交谈了。
2、自从犯罪嫌疑人身陷于侦查机关首次进行询问或采取强制性措施的那一天开始，他们便具备了权利聘请法律顾问或辩护人为自己辩护；而在侦查阶段中，仅能委托职业律师担任辩护人。在经过人民法院以及人民检察院的审批后，非律师辩护人也有机会与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行见面交流以及信件往来。
3、受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名，并提出会见犯罪嫌疑人的请求，公安机关应在四十八小时之内为其安排会面。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
1、当然可以进行会面交谈了。
2、自从犯罪嫌疑人身陷于侦查机关首次进行询问或采取强制性措施的那一天开始，他们便具备了权利聘请法律顾问或辩护人为自己辩护；而在侦查阶段中，仅能委托职业律师担任辩护人。在经过人民法院以及人民检察院的审批后，非律师辩护人也有机会与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行见面交流以及信件往来。
3、受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名，并提出会见犯罪嫌疑人的请求，公安机关应在四十八小时之内为其安排会面。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
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介绍罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成引诱、容留、介绍卖淫罪且满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人，是有可能被批准进行取保候审的。这些条件包括但不仅限于以下几个方面：
第一，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
第二，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；
第三，患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间，但是案件还没有审理完毕，需要采取取保候审措施的情况下，也是可以考虑进行取保候审的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
对于涉嫌构成引诱、容留、介绍卖淫罪且满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人，是有可能被批准进行取保候审的。这些条件包括但不仅限于以下几个方面：
第一，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
第二，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；
第三，患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间，但是案件还没有审理完毕，需要采取取保候审措施的情况下，也是可以考虑进行取保候审的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审还要居住证么
[律师回复] 解析：
在办理取保候审的过程中，无需提供居住证明，但必须符合如下条件：
1.可能被判处管制、拘役或者适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采用取保候审措施不会对社区造成危害的人；
3.本人患有严重疾病或因生活自理能力不足而无法随案处理案件的人员，或正处于孕期或哺乳期内的女性，采用取保候审措施亦不会对社区造成危害的人；
4.案件审理期限已满，但案件尚未得到妥善解决，需要采取取保候审措施的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在办理取保候审的过程中，无需提供居住证明，但必须符合如下条件：
1.可能被判处管制、拘役或者适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采用取保候审措施不会对社区造成危害的人；
3.本人患有严重疾病或因生活自理能力不足而无法随案处理案件的人员，或正处于孕期或哺乳期内的女性，采用取保候审措施亦不会对社区造成危害的人；
4.案件审理期限已满，但案件尚未得到妥善解决，需要采取取保候审措施的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房产中介需要签订劳动合同吗
一般来说，这个房产中介是不需要签订劳动合同的，因为这个当事人和该房产中介公司不是属于一种劳动关系来的，而是属于在中介方面的一些事项来的，所以一样也要签合同是要就中介相关事项达成一致。
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劳动纠纷取保候审离开居住地可以吗
[律师回复] 解析：
按照法律规定，被采取取保候审措施的人士如需离开其居住地点，必须取得执行机关的批准。被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人均须严格遵守如下规定：
首先，未经执行机关的明确许可，严禁擅自离开其所在城市或县级行政区域；
其次，无论住址、工作岗位还是联络方式有所变更，均应于翌日零时起二十四小时内，向执行机关进行报告；
最后，在接到传唤通知后，务必及时到达指定地点接受讯问。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
按照法律规定，被采取取保候审措施的人士如需离开其居住地点，必须取得执行机关的批准。被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人均须严格遵守如下规定：
首先，未经执行机关的明确许可，严禁擅自离开其所在城市或县级行政区域；
其次，无论住址、工作岗位还是联络方式有所变更，均应于翌日零时起二十四小时内，向执行机关进行报告；
最后，在接到传唤通知后，务必及时到达指定地点接受讯问。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪介绍人怎么量刑
[律师回复] 解析：
关于帮信罪介绍人应受之刑罚，可以参考如下：
第一种情况，若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯（即帮助犯），那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言，这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑，同时还可能被处以罚金。
第二种状况，如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯，那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外，倘若帮信罪导致了受害者的财产损失，那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时，在整个刑事诉讼程序中，他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力，则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于帮信罪介绍人应受之刑罚，可以参考如下：
第一种情况，若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯（即帮助犯），那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言，这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑，同时还可能被处以罚金。
第二种状况，如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯，那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外，倘若帮信罪导致了受害者的财产损失，那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时，在整个刑事诉讼程序中，他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力，则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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