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婚姻关系存续期间,房子实现的增值的怎么办?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-19 吉林松原
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律师解答 共1条
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    婚姻关系存续期间,房子实现的增值的怎么办  
    1、一方未经另一方同意擅自出售房产,要分两种情况处理。
    第一种情况、如果购买房产的
    第三人不是善意的,未支付合理的购房款或房屋虽已出售但并未过户,则另一方可以通过诉讼确认买卖合同无效,保住房子。这种情况在离婚时可以分割房子。
    第二种情况,购买房产的
    第三人是善意的,已支付合理的购房款且房产已经过户。则离婚时无法要求分割房产,另一方只能要求赔偿损失。  
    2、房产购买后,婚姻关系存续期间增值,如房产是共同财产,则对于增值的部分双方共同享有。如房产是一方的个人财产,不涉及偿还贷款的问题,则另一方无权享有。涉及婚后共同还贷的部分,双方共同享有。
    全文
    13 2020-09-19
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涉及到非法吸收公众存款疑案的案件则归属于国家安全事务管理局下设的公安机关中的经济侦查部预审,其职责是负责侦查此案并收集、调集犯罪嫌疑人有罪或无罪以及罪行轻重等相关证据资料。
一旦经过初步审查具备了立案的各项标准,便应立即启动立案侦查工作,正式进入刑事诉讼程序。
根据我国《刑法》第一百一十五条规定,公安机关在接到已立案的刑事案件后,必须展开全面的侦查活动,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或无罪、罪行轻重等相关证据资料。
对于现行犯或重大嫌疑分子,可依法采取先行拘留措施;
而对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,也应依法实施逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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新婚姻法房产增值部分属于谁
一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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现在事实婚姻还存在么?
现在事实婚姻还是存在的,虽然我国法律上明确规定了1994年2月1日以后是不承认事实婚姻的,但对于夫妻之间没有办理结婚证,而生育了子女的,或者以夫妻名义生活在一起的,还是会构成事实婚姻的。
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诽谤罪被实锤了怎么办
[律师回复] 解析:
若有不法分子对您发起诽谤诉讼,这种情况下,首要之务在于保持冷静与理智,切忌惊惶失措。
您可尝试自行与对方进行友好磋商和平解决此事,又或是委托人民调解委员会等第三方机构出面进行有力调解。
倘若您最终决定诉诸法律手段以维护自身权益,那么请务必依照相关法规,向法院递交能够充分证明您清白无辜的证据。
这些证据形式多样,包括但不限于文字记录、图像资料、音频文件以及视频影像等等,只要能够有效地证实您的无辜即可。
请谨记,唯有那些能够直接或间接证明案件事实真相的材料,才具备成为证据的资格。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
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(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
存在危险驾驶罪会判缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典规定,危险驾驶罪在符合相关法定条件下是可以获得缓刑判决的。
然而,要想成功地争取到缓刑,被指控者必须严格遵守法律所规定的缓刑适用标准。
这其中包括几个关键要素:
首先,犯罪主体应当遭受三年以下有期徒刑或拘留的刑事处罚;
其次,考虑到罪犯的犯罪动机与行为表现,法院需要判断是否认为对其适用缓刑有利于社会安全;
最后,罪犯本身不得属于累犯和犯罪团伙的首脑。
累犯通常已经充分展示其主观恶性和不良习惯,具有再次犯罪的潜在风险。
即便他们面临的处罚仅为拘留或三年以下有期徒刑,缓刑的适用仍然存在困难。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
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现在事实婚姻是否存在?
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后出现婚姻存续期间的债务纠纷怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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