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个体户房产税要如何征收管理

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-19 山东滨州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的个体户房产税要如何征收管理问题解答如下,
    一、个体经营要交税吗?
    个体经营是需要交税的,个体户为增值税的小规模纳税额人,纳税办法由税务确定:
    1、按营业收入交5%的营业额
    2、附加税费
    (1)城建税按缴纳的营业税的7%缴纳;
    (2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳;
    (3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳;
    (4)按个体工商户经营所得缴纳个人所得税,实行5%-35%的的超额累进税率。
    二、个体工商户纳税标准
    1、销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。
    2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。
    3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。
    4、如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征。
    核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行,也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的,按定额缴纳税收,开具发票超过定额的,超过部分按规定补缴税款。 如果达不到增值税起征点的(月销售额5000-20000元,各省有所不同),可以免征增值税、城建税和教育费附加。
    三、个体经营的优惠政策有哪些
    1、残疾人员个人为社会提供的劳务,经批准可免征营业税。
    2、对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得,报经市县地方税务局批准,给予减征50%-90%个人所得税的照顾。
    3、个体工商户因严重自然灾害造成重点损失的,其生产经营所得,经市县地方税务局确定,可在1-3年内给予适当减征个人所得税的照顾。
    4、对国有企业下岗职工从事个体工商经营、家庭手工业的,经地税部门审核批准,可免征个人所得税1年。城镇集体企业的下岗职工可以比照执行。
    5、下岗职工从事社区居民服务业享受的具体税收优惠政策:
    (1)社区居民服务业的具体内容,按照中发〔1998〕10号文件的规定,包括以下八项内容:家庭清洁卫生服务;初级卫生保健服务;婴幼儿看护和教育服务;残疾儿童教育训练和寄托服务;养老服务;病人看护和幼儿、学生接送服务(不包括出租车接送);避孕节育咨询;优生优育优教咨询。
    (2)营业税:国有企业和集体企业下岗职工从事社区居民服务业取得的营业收入,个人自其持下岗证明在当地主管税务机关备案之日起、个体工商户自其领取税务登记证之日起,3年内免征营业税。
    (3)个人所得税:对在社区内从事家政、环境卫生、交通安全、治安保障等服务业和非生产经营活动的,3年内免征个人所得税。
    (4)城市维护建设税和教育费附加:城市维护建设税和教育费附加随营业税一同免征,免征手续按有关规定办理。
    6、退役士兵自谋职业,从事社区居民服务业的,比照下岗职工从事社区居民服务业享受的税收优惠政策执行。退役士兵须持当地人民政府退役士兵安置部门核发的自谋职业证明材料到当地主管税务机关按规定办理减免税手续。
    7、从事个体经营的随军家属,自领取税务登记证之日起,3年内免征营业税和个体所得税。
    8、下岗职工从事个体经营的,凭职工下岗证,经核实经营执照、身份证后,可免收办(换)税务登记证工本费。
    9、凡个人开办的、经地市级以上人民政府或者同级人民政府的教育行政部门批准成立的、国家承认学员学历的各类全日制普通学校,个人举办的托儿所、幼儿园、养老院、婚姻介绍所免征营业税;个人举办的学校、托儿所、幼儿园自用的土地免征城镇土地使用税。
    10、个人投资建立的为高校学生提供住宿服务,并按高教系统统一收费标准收取租金的学生公寓,其取得的租金收入,自2000年起至2002年底止3年内免征营业税。
    1
    1、个人经营的营利性医疗机构取得的医疗服务收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自其取得执业登记之日起,至2003年7月止3年内免征营业税。其自用的房产、土地、车船至2003年7月止3年内免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
    个体户房产税如何征收管理这个问题上面已经为大家做了解答,相信大家阅读之后已经知道个体经营是要交税的,而交纳的税收主要是营业税、增值税和个人所得税了,不过由于个体经营的独特性,我国对于个体经营户也是有相关优惠政策的,如果是残疾人员自己经营,就可以免交营业税。
    全文
    8 2020-09-19
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个体户房产税要如何征收管理
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对个体户偷税漏税谁管?
个体户偷税漏税如果不构成犯罪,应当由税务机关处理,对其罚款并要求补缴税款。如果个体户偷税数额较大构成偷税罪的,则属于刑事案件,由当地公安机关管辖立案。根据最新规定,个体户偷税没有经过行政处罚,并且主动补缴税款的,可以免于追究刑责。
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税务类纠纷
集资诈骗罪的主体主要是什么
[律师回复] 解析:
1、本罪之主体范围较为宽泛,具备刑事责任年龄和刑事责任能力者皆可成为犯下此等罪行的罪犯;
2、犯罪心理上,故意为其核心,犯罪所指向的客体则为公私财产所有权;
3、在犯罪客观方面,行为人必须通过采用欺骗手段进行非法集资且资金额度达到法定标准。在诈骗案件立案之后,法律机构需根据实际状况展开调查取证工作,尤其关于存款的追偿问题,更需按照严谨的司法程序进行处理。在确认款项归属后,可依据举证原则退还给受害方,具体事宜应视实际情况而定。在现代社会中,许多年轻人群体更倾向于依赖网络生活,然而网络世界中的潜在风险亦不容忽视,例如网络诈骗活动频繁发生,若不幸遭遇此类事件,追讨被骗款项往往面临重重困难。究其原因,主要在于相关证据难以获取。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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合同诈骗罪的构成主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,本罪侵犯的客体是极其复杂的,既包括国家对各类经济合同事务的管理秩序,也涵盖了公民个人以及单位所享有的合法财产所有权;
其次,从犯罪的客观层面看,其表现形式较为具体且多样,即在签订或履行各种类型的经济合同时,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到法定的较大标准;
再次,本罪的实施者通常为一般的自然人;
最后,从主观心理状态来看,行为人必须具备明确的直接故意,并怀有非法占有他人财物的不良动机。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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个体户纳税起征点多少
1、销售产品的交纳3%增值税,供给工作的交纳5%运营税。2、一同按交纳的增值税和运营税之和交纳城建税、教育费附加费。3、还有就是交纳2%左右的个人所得税了。
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公司经营
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增值税个体户起征点是多少?
增值税小规模纳税人和营业税纳税人,月销售额或营业额不超过3万元(含3万元,下同)的,按照上述文件规定免征增值税或营业税。其中,以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,季度销售额或营业额不超过9万元的,按照上述文件规定免征增值税或营业税。
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股东属于职务侵占罪主体吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,个人并不构成职务侵占罪的主体。关于职务侵占罪的构成要素:
首先,职务侵占罪的责任承担者为公司、企业或者其他单位的在职员工。
其次,从主观意识层面来看,职务侵占罪系出于故意,其行为方式就是将公司、企业或者其他单位的合法财产非法占有为己有。
再者,职务侵占罪所侵害的客体是本单位对财产的所有权。
最后,从客观角度分析,职务侵占罪主要表现为行为人利用自身职务上的便利,擅自将单位财产据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
此外,职务侵占罪的犯罪对象必须是行为人所在单位的财产。这里所说的本单位财产不仅包括该单位拥有的全部财产,还包括该单位依法享有的债权以及依据法律和合同规定暂时由该单位管理、使用或运输的他人财产。而“利用职务上的便利”则被视为职务侵占罪的构成要件之一,根据学界普遍观点,此处的“利用职务上的便利”是指行为人借助于自身职务范围内的权力和地位所带来的优势条件,例如经手、管理财产的便利条件,或者是指行为人利用自身作为单位财物主管、管理者或经手者的身份和地位来实施侵占行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
女性高管取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
女性资深管理层人员,在获得取保候审之许可后,应严守如下所列之规定:
首先,严格遵守各项法律法规,未经执法机构之核准,不得擅自离开所居住的城市或区域,严禁以任何方式影响证人出庭作证,包括但不限于篡改、毁损证据或是互相串供等行为1。
其次,保证金与保证人方面,取保候审程序中可能需要提供担保人或缴纳保证金,并需签署保证书,确保能够随时接受传唤。此外,案件处理过程中,取保候审期间,案件仍将持续进行调查、起诉及审判工作。若发现不应追究刑事责任,或者取保候审期限已届满,应立即解除取保候审措施,并通知被取保候审者及其所属单位。
最后,关于期限问题,依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,取保候审期限最长不得超过十二个月。在此期间内,不得停止对案件的调查、起诉和审判工作。到期处理方面,取保候审到期之时,如办案单位未做出任何处理决定,则视为自动撤销。在期满之前,执行相关部门应通知作出决定的有关部门,并按照决定予以执行。期满之后,应全额退还保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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个体户增值税起征点是多少?
2014年10月1日起增值税和营业税起征点提到月销售额3万元;根据国务院常务会议决定精神,财政部、国家税务总局近日发出通知,进一步加大对小微企业的税收支持力度,自2014年10月1日至2015年12月31日,对月销售额2万元至3万元的增值税小规模纳税人,免征增值税
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哪些人能够构成洗钱罪的主体
[律师回复] 解析:
针对洗钱罪的行为人主体身份来看,在自然人层面上,构成此罪的是全体公民,也就是需要达到法定的16岁成年年龄并具有承担刑事责任的能力条件;此外,新修订的《中华人民共和国刑法》已经明确规定,法人团体同样可以成为洗钱罪的行为人主体。实际上,在实际案例中,洗钱罪的行为人主体往往呈现出共同犯罪的特征。具体来说,可以细分为以下三个方面:
首先,第一种情况是由非金融机构的普通公民与金融机构的从业人员联合实施犯罪行为;
其次,第二种情况是由一般的平民百姓与金融机构成员组成的共同犯罪主体;
最后,第三种情况则是由两个或多个不同的法人团体共同组合成犯罪主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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个体户营业税起征点是多少 ?
个体户月收入在5000元以下的,免征增值税、运营税、城建税、教育费附加。月营业额5000以上的销售产品的交纳3%增值税,供给工作的交纳5%运营税,一同按交纳的增值税和运营税之和交纳城建税、教育费附加费,另外还需交纳2%左右的个人所得税。
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著作权具体包含哪些权利
[律师回复] 解析:
文字与图像作为我们日常生活中频繁接触的创作形式,无疑凸显出著作权与我们紧密相连的特性。著作权包含着两项重要内容:著作人格权以及著作财产权。前者归属于作者本身,具有无法让渡的属性;后者则允许作者将相关权益通过转让或者授权的方式赋予他人使用。在著作权法律纷争过程中,复制权、发行权及信息网络传播权往往成为争议焦点。其中,复制权指的是通过印刷、录音等方式将作品进行多次复制的权利,这其中涵盖了从平面到平面、平面到立体、立体到平面等多种形式的再现。而发行权则是以转移作品所有权为前提,向广大公众提供作品原件或复印件的权利,且该权利仅能行使一次。至于信息网络传播权,其本质在于通过有线或无线的传输方式使得公众能够随时随地获取想要获取的作品,也就是所谓的“应请求播放”的权利。值得注意的是,信息网络传播权具备可控性和互动性的特点。
法律依据:
《著作权法》第十条
著作权包括下列人身权和财产权:
(一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利;
(二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;
(三)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利;
(四)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利;
(五)复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利。
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