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上海市土地使用税征收标准是怎样的
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的明确要求，对于任何涉及制造假冒或低质种子的违法行为，应判处三至七年间不等的有期徒刑。
具体而言，若此类行为导致了严重的生产破坏，其刑罚将升级为三年以上七年以下有期徒刑，并且对销售金额按照百分比进行处罚，罚金总计也将达到销售总额的50%及以上两倍以下；若该等行为进一步造成了极其严重的生产力损失，那么被判处在七年以上有期徒刑甚至无期徒刑之余，罚金累计仍应在销售总额的50%及以上两倍以下，同时还可考虑追索没收犯罪分子的财产资源。
法律依据：
《刑法》第一百四十七条
生产假农药、假兽药、假化肥，销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者；
销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
依据相关法律法规的明确要求，对于任何涉及制造假冒或低质种子的违法行为，应判处三至七年间不等的有期徒刑。
具体而言，若此类行为导致了严重的生产破坏，其刑罚将升级为三年以上七年以下有期徒刑，并且对销售金额按照百分比进行处罚，罚金总计也将达到销售总额的50%及以上两倍以下；若该等行为进一步造成了极其严重的生产力损失，那么被判处在七年以上有期徒刑甚至无期徒刑之余，罚金累计仍应在销售总额的50%及以上两倍以下，同时还可考虑追索没收犯罪分子的财产资源。
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销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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哈罗顺风车被交警查住了怎么办
[律师回复] 解析：
倘若您在驾驶哈啰顺风车过程中不幸遭遇交通管理部门的检查，只需依据实际情况进行如实陈述即可。
实际上，哈啰顺风车作为一个规范运作的服务平台，只要驾驶员在运营过程中未产生任何违法行为记录，便无需担忧因交警检查而遭受相应的处罚。
然而，若驾驶员在从事顺风车业务时未能取得相关资质证书，那么一旦被交警查获，将有可能被判定为非法营运。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条
违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上地方人民政府交通运输主管部门责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
倘若您在驾驶哈啰顺风车过程中不幸遭遇交通管理部门的检查，只需依据实际情况进行如实陈述即可。
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《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条
违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上地方人民政府交通运输主管部门责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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我国海外并购风险有哪些？
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公司经营没有交承包费村委要强行收回怎么办
[律师回复] 解析：
关于遭受严重伤害后是否有权获取赔偿之问题，根据我国最新实施的《中华人民共和国民法典》之规定，我们可以了解到以下几个方面的内容：
首先，如果是未成年人或未满8周岁的儿童，无论他们对于自己的行为有无认知和判断能力，只要因为自身原因给他人带来损害，就必须由监护人为其承担侵权责任，除非监护人能够切实履行其监护义务且公益事业并没有因此产生显著的损失；
其次，如果是成年或已满8周岁的儿童，他们如果自主做出有害他人权益的决定，也需要承担对应责任，但如果他们拥有财产，可以优先从个人财产中进行赔偿，不够的部分则由监护人负责补足；
最后，如果受损害者是在托儿所、学校或其他教育机构内学习、生活的未成年人，比如幼儿园的小朋友，那么这些场所需要承担相应的责任，只要能够证明自己已经认真履行了教育与管理职责，才能免去自身的法律责任。同时，依照《民法典》第三十八条之规定，法律对未成年人实行特殊保护，如果此类案件中的受害人是不满8岁的未成年人，因为自身原因而受到损害时，法律会给予特殊保护。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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其次，如果是成年或已满8周岁的儿童，他们如果自主做出有害他人权益的决定，也需要承担对应责任，但如果他们拥有财产，可以优先从个人财产中进行赔偿，不够的部分则由监护人负责补足；
最后，如果受损害者是在托儿所、学校或其他教育机构内学习、生活的未成年人，比如幼儿园的小朋友，那么这些场所需要承担相应的责任，只要能够证明自己已经认真履行了教育与管理职责，才能免去自身的法律责任。同时，依照《民法典》第三十八条之规定，法律对未成年人实行特殊保护，如果此类案件中的受害人是不满8岁的未成年人，因为自身原因而受到损害时，法律会给予特殊保护。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
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夫妻一方给另一方购买的保险属于共同财产吗
[律师回复] 解析：
房地产开发企业在向购房者交付新建成品住宅时，所需要满足的条件主要涉及如下几个要点：
首先，建造方须向购买者提交具备法律效力的《建筑工程竣工备案表》以及完整的住房分户验收报告；
其次，必须根据实际测量结果赋予购买者相对应的购房面积；
最后，要依据《预售合同》中的条款，提供合同中另有约定的其他交付条件。
同时，建造成功的住宅物业应附赠《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》这两份重要文件，用以保障业主权益和明确使用方法。
此外，供水、供电、供暖、天然气供应、通讯网络设置、道路通行及绿化带建设等基础设施，亦要严格按照购房合约中所规定的交付标准完成建设。
为了保证交付的房产完全符合使用要求，开发商应当按时按照预定合同交付具备相应能力的新的商品住宅。
若未能按照预定时间准时履行，则开发单位需主动承担由此产生的违约责任，且需就此支付给购买人适当的违约金作为补偿。
除上述内容外，开发商还要提供由政府职能机构颁发的各类验收合格证书，诸如《总体规划验收合格证》、《消防验收合格证》、《绿化验收合格证》等。
此外，还要提供由公用事业部门颁发的验收合格证明，如邮政邮政通邮证明、环保设施验收合格证明等等。
值得注意的是，房屋面积测量报告亦为交房流程中的不可忽视的重要环节。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
房地产开发企业在向购房者交付新建成品住宅时，所需要满足的条件主要涉及如下几个要点：
首先，建造方须向购买者提交具备法律效力的《建筑工程竣工备案表》以及完整的住房分户验收报告；
其次，必须根据实际测量结果赋予购买者相对应的购房面积；
最后，要依据《预售合同》中的条款，提供合同中另有约定的其他交付条件。
同时，建造成功的住宅物业应附赠《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》这两份重要文件，用以保障业主权益和明确使用方法。
此外，供水、供电、供暖、天然气供应、通讯网络设置、道路通行及绿化带建设等基础设施，亦要严格按照购房合约中所规定的交付标准完成建设。
为了保证交付的房产完全符合使用要求，开发商应当按时按照预定合同交付具备相应能力的新的商品住宅。
若未能按照预定时间准时履行，则开发单位需主动承担由此产生的违约责任，且需就此支付给购买人适当的违约金作为补偿。
除上述内容外，开发商还要提供由政府职能机构颁发的各类验收合格证书，诸如《总体规划验收合格证》、《消防验收合格证》、《绿化验收合格证》等。
此外，还要提供由公用事业部门颁发的验收合格证明，如邮政邮政通邮证明、环保设施验收合格证明等等。
值得注意的是，房屋面积测量报告亦为交房流程中的不可忽视的重要环节。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
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93年上海城市拆迁安置户口有什么限制
[律师回复] 解析：
截止于房屋拆迁许可能力核发日期当天，若被拆解的房屋内所住的人口，其拥有本市永久居民户籍，并且连续长达一年以上在该地点居住，同时在本地区内并未有其他任何形式的安身之所，即要么他们没有其他房产，要么就算有，生活环境也极为困窘，那么这些居住在被拆解房屋的居民，将能合理地被视为拆迁居住房屋的应安置人口。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
截止于房屋拆迁许可能力核发日期当天，若被拆解的房屋内所住的人口，其拥有本市永久居民户籍，并且连续长达一年以上在该地点居住，同时在本地区内并未有其他任何形式的安身之所，即要么他们没有其他房产，要么就算有，生活环境也极为困窘，那么这些居住在被拆解房屋的居民，将能合理地被视为拆迁居住房屋的应安置人口。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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我老婆在上海市没交社保我交的可以领生育金吗
[律师回复] 解析：
若女方无生育保险而男方符合条件，则男方有权使用该保险为其配偶提供报销服务。
此举须由男方所在单位代为申请，报销率达50%生育费用。
然而，遗憾的是此类情况下未包含生育津贴补助。
男员工参保生育险的主要目的在于为应付在妻子分娩期间需照料家庭的产假期间的薪资补贴，以及未来可能需要进行生育结扎手术等与生殖健康和医疗相关的费用报销等事项。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
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公司经营海淀区朱房村拆迁补偿标准有几种
[律师回复] 解析：
根据规定，腾退面积与居民的宅基地进行置换的方式为以认定的宅基地面积为基数，按照1比1的比例针对安置房建筑面积做出相应安排。
在有限范围内，被腾退居民在挑选安置房时，选择安置房的总面积不能超出可置换面积30平方米（包含该30平方米）。
对于这30平米的部分，其购房价格设定为每平方7,000元人民币。
然而，由于安置房户型的特殊性，被腾退居民可以在选购安置房时增加购买不超过5平方米（包含该5平方米）以内的安置房面积。
对此，其购房总价将维持在每平方50,000元人民币的水平。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据规定，腾退面积与居民的宅基地进行置换的方式为以认定的宅基地面积为基数，按照1比1的比例针对安置房建筑面积做出相应安排。
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然而，由于安置房户型的特殊性，被腾退居民可以在选购安置房时增加购买不超过5平方米（包含该5平方米）以内的安置房面积。
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法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
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快速解决“征地拆迁”问题
单处罚金与缓刑如何并罚
[律师回复] 解析：
单处罚金指在刑事诉讼程序中，仅适用罚金的刑罚方式，不涉及有期徒刑（或者拘役）等严厉刑罚；而并处罚金则是指在主体罪名之外，还存在其他因犯罪行为所带来的附带责任，需要在判处有期徒刑或者拘役的基础上再附加罚金作为惩罚。
部分犯罪行为，根据《中华人民共和国刑法》的明确规定必须判处罚金刑罚，因此相关被告人才可能面临只判处罚金、不必再判处其他严重刑罚的情况，亦或是在判处其他严厉刑罚的同时，附加适用罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
单处罚金指在刑事诉讼程序中，仅适用罚金的刑罚方式，不涉及有期徒刑（或者拘役）等严厉刑罚；而并处罚金则是指在主体罪名之外，还存在其他因犯罪行为所带来的附带责任，需要在判处有期徒刑或者拘役的基础上再附加罚金作为惩罚。
部分犯罪行为，根据《中华人民共和国刑法》的明确规定必须判处罚金刑罚，因此相关被告人才可能面临只判处罚金、不必再判处其他严重刑罚的情况，亦或是在判处其他严厉刑罚的同时，附加适用罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
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外省车辆进海南省新规定是什么
[律师回复] 解析：
关于发生在人民法院所在地该省、自治区以及直辖市范围内上一年度城镇居民人均可支配收入，或农村居民人均纯收入标准乘以二十年限再乘以百分比十作为十级伤残的赔偿金额。
针对十级伤残的情况，根据相关法规规定，可享有一次性的伤残补助金，额度为七个月份本人工资。
需要注意的是，这里所提及的“本人工资”，指的是工伤职工在遭受事故伤害或者患有职业病之前的十二个月之内所获得的平均月缴费工资。
若其本人工资高于生活所在地区全社会在职人员平均工资的三倍以上，则按照该地区在职人员平均工资的三倍进行计算；反之，如果其本人工资低于该地区在职人员平均工资的六成以下，则按照该地区在职人员平均工资的六成进行计算。
法律依据：
依据《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
丧葬补助金：
当地社平工资×6;
供养亲属抚恤金：
按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资;
3、一次性工亡补助金：
标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
关于发生在人民法院所在地该省、自治区以及直辖市范围内上一年度城镇居民人均可支配收入，或农村居民人均纯收入标准乘以二十年限再乘以百分比十作为十级伤残的赔偿金额。
针对十级伤残的情况，根据相关法规规定，可享有一次性的伤残补助金，额度为七个月份本人工资。
需要注意的是，这里所提及的“本人工资”，指的是工伤职工在遭受事故伤害或者患有职业病之前的十二个月之内所获得的平均月缴费工资。
若其本人工资高于生活所在地区全社会在职人员平均工资的三倍以上，则按照该地区在职人员平均工资的三倍进行计算；反之，如果其本人工资低于该地区在职人员平均工资的六成以下，则按照该地区在职人员平均工资的六成进行计算。
法律依据：
依据《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
丧葬补助金：
当地社平工资×6;
供养亲属抚恤金：
按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资;
3、一次性工亡补助金：
标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
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成都购房进入监管账户的定金能否退
[律师回复] 解析：
在决定售出房产前，若资金已列入监管账户内，那么这是符合常规程序的操作步骤。
只要交易尚未完成过户手续，资金的撤离即相对容易实现；倘若最终决定退出房屋买卖合约，您同样有权利要求返还首付款。
如果您需要退款，可行的途径是从当地的房地产管理部门着手申请取消购房合约的相关流程，并在解除该协议之后提交退款请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
在决定售出房产前，若资金已列入监管账户内，那么这是符合常规程序的操作步骤。
只要交易尚未完成过户手续，资金的撤离即相对容易实现；倘若最终决定退出房屋买卖合约，您同样有权利要求返还首付款。
如果您需要退款，可行的途径是从当地的房地产管理部门着手申请取消购房合约的相关流程，并在解除该协议之后提交退款请求。
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第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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企业海外并购的含义是什么
海外并购大幅度降低了企业扩张的风险和成本。投资新建的方式并不仅仅涉及到建设新的生产能力，企业还要投入大量的时间和资金获取稳定的原料来源，建立有效的销售渠道，开拓和争夺市场。
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公司经营行政处理决定包括哪些
[律师回复] 解析：
根据相关法令法规，行政处罚决定应该包含以下几个方面的内容：
首先，被处理人员的身份信息、职务、所在岗位及其相关的等级制度都要详细列出。
其次，经过严格查证核实的违反法律法规及行业道德规范的行为事实要详细表述出来。
再次，需要明确指出所给予的处罚类型和做出这个决定的主要依据是什么。
此外，为了保障被处理者的权益，必须明确声明不服从该决定的申诉渠道和申诉期限。
最后，必须注明做出处罚决定的管理部门的全称、公章及作出决定的具体时间节点。
然而，解除处罚决定需要更全面地展示解决问题的方式，具体来说，除了需包括上述提到的第(一)项、第(二)项以及第(五)项规定内容外，还要详细说明原来所受到的惩罚类型以及解除处罚的原因，还有在接受处罚期间被处理的行政机关公务员的实际表现状况。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第四十五条
处分决定应当包括下列内容：
（一）被处分人员的姓名、职务、级别、工作单位等基本情况；
（二）经查证的违法违纪事实；
（三）处分的种类和依据；
（四）不服处分决定的申诉途径和期限；
（五）处分决定机关的名称、印章和作出决定的日期。
解除处分决定除包括前款第（一）项、第（二）项和第（五）项规定的内容外，还应当包括原处分的种类和解除处分的依据，以及受处分的行政机关公务员在受处分期间的表现情况。
根据相关法令法规，行政处罚决定应该包含以下几个方面的内容：
首先，被处理人员的身份信息、职务、所在岗位及其相关的等级制度都要详细列出。
其次，经过严格查证核实的违反法律法规及行业道德规范的行为事实要详细表述出来。
再次，需要明确指出所给予的处罚类型和做出这个决定的主要依据是什么。
此外，为了保障被处理者的权益，必须明确声明不服从该决定的申诉渠道和申诉期限。
最后，必须注明做出处罚决定的管理部门的全称、公章及作出决定的具体时间节点。
然而，解除处罚决定需要更全面地展示解决问题的方式，具体来说，除了需包括上述提到的第(一)项、第(二)项以及第(五)项规定内容外，还要详细说明原来所受到的惩罚类型以及解除处罚的原因，还有在接受处罚期间被处理的行政机关公务员的实际表现状况。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第四十五条
处分决定应当包括下列内容：
（一）被处分人员的姓名、职务、级别、工作单位等基本情况；
（二）经查证的违法违纪事实；
（三）处分的种类和依据；
（四）不服处分决定的申诉途径和期限；
（五）处分决定机关的名称、印章和作出决定的日期。
解除处分决定除包括前款第（一）项、第（二）项和第（五）项规定的内容外，还应当包括原处分的种类和解除处分的依据，以及受处分的行政机关公务员在受处分期间的表现情况。
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快速解决“行政类”问题
农村土地租赁对象包括哪些内容
[律师回复] 解析：
农村土地承包及土地租赁相关问题解析：
农村土地使用权出租乃是指土地使用权原始持有者将其土地使用权独立于或者包含在地上建筑物以及其他附属物之中一并租赁予他人，由租赁人向土地使用权原始持有人支付租金之法律行为。
通常情况下，出租行为是农户将其所拥有的土地承包经营权转让给本村经济合作社之外的自然人或法人实体。
承租方则通过与出租方签订租赁合同的方式获得土地使用权，同时向出租的农户支付相应的租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
农村土地承包及土地租赁相关问题解析：
农村土地使用权出租乃是指土地使用权原始持有者将其土地使用权独立于或者包含在地上建筑物以及其他附属物之中一并租赁予他人，由租赁人向土地使用权原始持有人支付租金之法律行为。
通常情况下，出租行为是农户将其所拥有的土地承包经营权转让给本村经济合作社之外的自然人或法人实体。
承租方则通过与出租方签订租赁合同的方式获得土地使用权，同时向出租的农户支付相应的租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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自首和坦白能否并用
[律师回复] 解析：
自首与坦白在法律实践中无法同时适用于特定情况，原因在于自首构成要件中的核心要素之一即为切实交代自身所犯之罪行，而此项要求与坦白内容存在本质上的重合性。
因此，若将二者均纳入考量范畴，则实际结果必将导致对同一量刑情节进行重复计算，从而影响判决公正及合理性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
自首与坦白在法律实践中无法同时适用于特定情况，原因在于自首构成要件中的核心要素之一即为切实交代自身所犯之罪行，而此项要求与坦白内容存在本质上的重合性。
因此，若将二者均纳入考量范畴，则实际结果必将导致对同一量刑情节进行重复计算，从而影响判决公正及合理性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
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九几年购买宅基地建房20多年了效力
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国机动车驾驶证申请与使用条例》第七十条款之规定，机动车驾驶员须按照相关法律和行政法规的规定，定期前往公安机关交通管理部门报到接受审查。
如存在任何交通违法行为或交通事故尚未处理完毕、身体健康状况无法满足驾驶资格要求、没有按照既定规定参与学习培训及相关考试等情况者，将无法顺利通过本次审查。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
根据《中华人民共和国机动车驾驶证申请与使用条例》第七十条款之规定，机动车驾驶员须按照相关法律和行政法规的规定，定期前往公安机关交通管理部门报到接受审查。
如存在任何交通违法行为或交通事故尚未处理完毕、身体健康状况无法满足驾驶资格要求、没有按照既定规定参与学习培训及相关考试等情况者，将无法顺利通过本次审查。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
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海外并购的财务风险有哪些？
1)建立科学合理的境外并购决策体系，减少境外并购决策的盲目性(2)改善信息不对称状况，合理确定并购目标的价值。3)充分借力国际中介机构，减少政策风险。4)运用国际化金融创新工具，规避汇率风险。
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公司经营摩托车和小车驾驶证合并如何扣分
[律师回复] 解析：
在将摩托车驾驶证与汽车驾驶证进行合并后，扣取的分数将归于并合后的证件之中。
如此说来，似乎可以认为被扣除的分数是算在摩托车驾驶证之上，亦或是汽车驾驶证之上。
然而严格来说，无论您驾驶何种机动车辆发生违法违规行为，扣除的总分数仍为12分。
法律依据：
《道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；考试合格的，发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的机动车驾驶人，可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。
在将摩托车驾驶证与汽车驾驶证进行合并后，扣取的分数将归于并合后的证件之中。
如此说来，似乎可以认为被扣除的分数是算在摩托车驾驶证之上，亦或是汽车驾驶证之上。
然而严格来说，无论您驾驶何种机动车辆发生违法违规行为，扣除的总分数仍为12分。
法律依据：
《道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；考试合格的，发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的机动车驾驶人，可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。
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快速解决“交通事故”问题
青海省诈骗罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
在交通事故患者出院之后，营养补偿费用通常由医院方面出具相应的凭证。
在关于营养补助金的发放标准和相应数额的问题上，医疗机构提供的结论将会被作为重要的参考依据。
另外，针对营养津贴的赔偿额度，往往参照事故地所在地区的普通居民平均生活水平的比例进行具体计算，同时也需要参照医疗机构给出的相关建议来准确核算营养津贴的金额。
法律依据：
根据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条，赔偿义务人对医院开的医疗费、住院费等一系列的发票如果有疑问或者对这些票据的合理性不认可的，可以向法院提出质疑，但需要赔偿义务人承担举证责任。
在交通事故患者出院之后，营养补偿费用通常由医院方面出具相应的凭证。
在关于营养补助金的发放标准和相应数额的问题上，医疗机构提供的结论将会被作为重要的参考依据。
另外，针对营养津贴的赔偿额度，往往参照事故地所在地区的普通居民平均生活水平的比例进行具体计算，同时也需要参照医疗机构给出的相关建议来准确核算营养津贴的金额。
法律依据：
根据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条，赔偿义务人对医院开的医疗费、住院费等一系列的发票如果有疑问或者对这些票据的合理性不认可的，可以向法院提出质疑，但需要赔偿义务人承担举证责任。
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上海经办诈骗怎么办
[律师回复] 解析：
银行沟通渠道：
若您不慎向诈骗团伙透露了个人银行账户信息，请务必火速致电相关银行进行账户冻结操作，防止骗子趁机侵吞您的财产。
搜集妥善保存的证据：
妥善保管所有与此欺诈事件关联紧密的证据及材料，其中包含如短信、电子邮件、银行转帐记录等等，这些有用证物将对公安机关的后续侦查及判断案件本质具备重要参考价值。
紧急寻求法律协助途径：
倘若您在本次欺诈事件中遭受的经济损失较为严重，那么建议您不妨积极寻求专业法律帮助，以便能够最大程度地保障自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
银行沟通渠道：
若您不慎向诈骗团伙透露了个人银行账户信息，请务必火速致电相关银行进行账户冻结操作，防止骗子趁机侵吞您的财产。
搜集妥善保存的证据：
妥善保管所有与此欺诈事件关联紧密的证据及材料，其中包含如短信、电子邮件、银行转帐记录等等，这些有用证物将对公安机关的后续侦查及判断案件本质具备重要参考价值。
紧急寻求法律协助途径：
倘若您在本次欺诈事件中遭受的经济损失较为严重，那么建议您不妨积极寻求专业法律帮助，以便能够最大程度地保障自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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买房交了2万定金签认购书能退吗
[律师回复] 解析：
对于购房者而言，若签署了定金协议，某些特定情况下可对其本身进行撤销处理。
然而，这需视具体情形而定，即当所选购的商品房并不满足销售资格之际。
首先，值得关注的是，无论是由于买受人的个人意愿或是双方协商决定退还定金时，开发商均须毫无疑问地将定金返还予买受人；
其次，依据有关法规的规定，当买卖双方无法简单将责任归咎于某一方且因此导致无法签订商品房买卖合同之时，房产出卖方可将定金返还。
具体而言，定金与预付款之间存在显著差异，其体现在以下几个方面：
首先，定金作为一种法律概念，而预付款仅为一种习惯性说法，并不能被视为法律概念。
定金合同是主合同的附属合同，倘若已有定金预定却未能支付，这并不构成对主合同的违约行为；反之，若双方已经达成关于预付款的约定，任何一方因故未能按约交付，无疑会构成对主合同的违约。
其次，两者在其主要功能上亦有所差异。
预付款仅仅具备预筹资金的功能，无法为合同的签订以及合同的履行提供担保。
定金却能通过定金罚款规则来保证债的成立和债的履行得到保障。
最后，两者所产生的法律效果亦大相径庭。
在定金已交付之后，倘若支付定金的一方拒绝签订合同或是在合同生效后未能严格履行合同义务，那么他就丧失了向对方索回定金的资格；反之，收款一方拒绝签订合同或未能履行合同义务，则他必须向对方退还定金，并且应双倍返还。
值得注意的是，定金的法律规定颇为严谨，具体如下：
首先，定金金额及支付方式可由合同双方自由商定，若已经明确约定，便需依照该约定执行。
至于未曾明确约定的地方，定金的金额不得超过合同总金额的百分之二十；
其次，若双方已经在定金支付方式中选择了以债券担保的形式，那么当债务人按期偿还债款后，定金必须全额收回或折抵成相应的款项；
最后，如果支付定金的一方未能按照原定合同履行约定，他将失去要求返还定金的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
对于购房者而言，若签署了定金协议，某些特定情况下可对其本身进行撤销处理。
然而，这需视具体情形而定，即当所选购的商品房并不满足销售资格之际。
首先，值得关注的是，无论是由于买受人的个人意愿或是双方协商决定退还定金时，开发商均须毫无疑问地将定金返还予买受人；
其次，依据有关法规的规定，当买卖双方无法简单将责任归咎于某一方且因此导致无法签订商品房买卖合同之时，房产出卖方可将定金返还。
具体而言，定金与预付款之间存在显著差异，其体现在以下几个方面：
首先，定金作为一种法律概念，而预付款仅为一种习惯性说法，并不能被视为法律概念。
定金合同是主合同的附属合同，倘若已有定金预定却未能支付，这并不构成对主合同的违约行为；反之，若双方已经达成关于预付款的约定，任何一方因故未能按约交付，无疑会构成对主合同的违约。
其次，两者在其主要功能上亦有所差异。
预付款仅仅具备预筹资金的功能，无法为合同的签订以及合同的履行提供担保。
定金却能通过定金罚款规则来保证债的成立和债的履行得到保障。
最后，两者所产生的法律效果亦大相径庭。
在定金已交付之后，倘若支付定金的一方拒绝签订合同或是在合同生效后未能严格履行合同义务，那么他就丧失了向对方索回定金的资格；反之，收款一方拒绝签订合同或未能履行合同义务，则他必须向对方退还定金，并且应双倍返还。
值得注意的是，定金的法律规定颇为严谨，具体如下：
首先，定金金额及支付方式可由合同双方自由商定，若已经明确约定，便需依照该约定执行。
至于未曾明确约定的地方，定金的金额不得超过合同总金额的百分之二十；
其次，若双方已经在定金支付方式中选择了以债券担保的形式，那么当债务人按期偿还债款后，定金必须全额收回或折抵成相应的款项；
最后，如果支付定金的一方未能按照原定合同履行约定，他将失去要求返还定金的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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