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子女买房父母付首付款赠与一方协议怎么写才有法律效应

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-19 贵州贵阳
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    【法律意见】
    首付款离婚时是属于你个人财产,赠与协议只要是双方合意,没有违法法律法规的强制性规定,就是有效的。
    【法律依据】
    《婚姻法司法解释三》
    第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全文
    6 2020-09-19
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父母出资首付离婚是赠与吗?
一般父母出资并不一定能认定为赠与,只要没有明确表示赠与的,那么是可以认定为出借给夫妻双方所购买的房子,夫妻在离婚时就需要利用双方的共同财产承担还款义务,剩余的财产再来分割。
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若工作岗位与所签署的岗位并不相符,那么这应被视为是合同的变更事项,而非上述讨论中的情况。
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法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
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父母出资首付款的赠与合同有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与父母出资首付款的赠与合同有效吗,房屋赠与的条件有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
妻子继承已故丈夫房产费用需要支付哪些
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关于继承公证费用方面,其具体计算方式为依照评估价值的百分之二或者受益额的百分之二进行收取,且最低收费标准不得低于人民币两百元整;在评估费用方面,依据现行规定,对于资产总额在一百万元以下的部分,其差额计费比例大致上在千分之五左右;而对于资产总额介于一百万至一千万之间的部分,则相应的计费比例提升至千分之二点五;
至于房产继承过户所需支付的相关费用,主要包括一百元的登记费用以及五元的权证印花税;
此外,根据相关法律法规,法定继承人在继承房地产时可享受免缴契税的优惠政策;
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法律依据:
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遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
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如何区分滥伐林木与故意毁坏财物
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在侵害客体的权益方面,盗伐林木罪与故意毁坏财物罪存在显著差异。二者均涉及对国家所制定的林业资源管理制度的侵害。在司法裁决过程中,应参照相关的森林保护法规来确认是否构成犯罪。
值得注意的是,这两类罪行时常共同发生。
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法律依据:
《刑法》第三百四十五条
盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。违反森林法的,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的,从重处罚。
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(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产纠纷
母亲意外死亡未成年子女抚恤金是多少
[律师回复] 解析:
根据现行制度,员工在执行公务时因工牺牲所获得的一次性抚恤金额度为其基本工资的二十个月;而对于因病离世的情形,同样享有一次性的抚恤补贴,数额则为基本工资的十个月。
至于丧葬费用方面,由于疾病和工作原因导致离世之人,其家属可分别领取到四千元和五千元的丧葬费用。
此外,对于遗属生活困难的情况,我们也提供了相应的补助措施。
其中,非农业户口的遗属,若仅有一人,每个月可以得到二百一十元的补助;如果有两人及以上,则每个人每月可领到一百九十元的补助。而对于农业户口的遗属,若是只剩一人在家,每个月可以拿到一百七十元的补助;如果有两人及以上,则每个人每月可领到一百五十元的补助。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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婚后父母出资买房首付赠与一方怎么证明?
婚后父母出资买房首付赠与一方证明可以通过确立的赠与协议证明,赠与房产一般需要签订书面的协议,协议的内容明确是借款还是赠与财产,如果是赠与协议,可以明确房产的归属,保护自己的权益。
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婚姻家庭
什么是参与洗钱罪
[律师回复] 解析:
在司法领域中,洗黑钱这种行为被认定为属于洗钱罪。那么何谓洗钱罪呢?它是指行为人明知是来自于诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪的违法所得及其收益,却为了掩盖或隐瞒这些非法收入的真实来源与性质,而采取各种手段提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
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(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
抢劫罪自首会判几年
[律师回复] 解析:
1、当有人实施了抢劫行为之后又主动前往司法机关投案自首时,依据案件具体情况,可以适当给予其从轻或减轻的法律惩罚。
依据我国相关法律规定,以暴力手段、胁迫方式或其他不正当手段抢夺他人公私财物者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的刑事责任。
然而,如果存在以下任何一种情况,则将面临更为严重的法律制裁——即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或没收个人财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)因抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济物资的。
2、当犯罪分子在实施犯罪行为之后能够主动向司法机关投案自首,并如实交代自己的罪行时,这便构成了自首行为。对于这些自首的犯罪分子,我国法律规定可以给予他们从轻或减轻的法律惩罚。
其中,如果犯罪情节相对较轻,甚至可以考虑免除其刑事责任。因此,对于那些已经犯下罪行的犯罪分子而言,选择主动自首才是获得宽大处理的唯一途径。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
山西交通事故伤残鉴定赔付的标准是什么
[律师回复] 解析:
伤残等级评定以其严重程度为准则,一般的伤残级别评定可划分为从一级至十级不等的等级区间。针对十级伤残的赔偿标准主要分为两大类:若合同尚未到期,那么一次性的伤残补助金将依照受伤人员个人月工资标准进行支付;若劳动合同已经到期,或者当劳动者主动要求解除与用人单位的劳动关系,便可以享受到一次性的工伤医疗补助金,该金额为六个月的伤者个人月工资,同时还需领取一次性的伤残就业补助金,也是六个月的伤者个人月工资。关于山西省十级伤残的具体赔偿数额,应依据政府统计部门公开发布的上一年度相关统计数据予以确定。因此,在计算山西省十级伤残的赔偿金额时,当事人务必查阅并明确相关数据信息,以便准确地确定各项赔偿项目的计算标准。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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