我租房租了12个月的一下交了12个月的物业费中途我们住了两个月我们因为自己的原因住不了房东让我们转租我们找了转租的人租了6个月最后房东告诉我物业费只退我们4个月的难道不是退10个月的吗

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。