农民土地流转协议该怎样写

农村土地流转合同范本甲方(出让方)乙方(受让方)经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式；二、流转土地的用途；三、土地流转时限；四、土地流转数量及费用；五、付费方式及时间；六、流转土地类型、面积和质量；七、甲方的权利和义务；八、乙方的权力和义务；九、合同的变更与解除；十、违约责任。

依据国家的有关规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：双方当事人的姓名、住所;流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;流转的期限和起止日期。

1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

农户要与流入方签订书面流转合同。如果当地有土地流转服务中心或类似机构，建议在服务中心工作人员的指导下签订规范的土地流转合同，并做好流转价格评估、业主资质审查、土地集中连片协调、合同登记备案以及合同执行情况督查等相关工作。流转土地的用途。农户承包的耕地只能用于农业生产经营，不能用作建筑、商业等其他用途。

土地无偿流转的合同应对这类流转的土地进行说明，说明双方的实际情况，和相关流转土地的使用年限。按照我国的法律规定进行书写，确保流转土地的当事人双方的合法权益。我国的土地管理部门和司法部门进行监督办理。