以确保农民长远土地收益不降低,流转价格的确定应采取实物计价根据相关文件精神;保底分红、流转合同手续完备;)的土地股份合作社优先扶持,对符合以下条件的农村土地流转项目。一、土地流转操作规范,能够安排土地流转扶持资金。四,单宗土地流转面积在一000亩以上(土地股份合作社入股面积三00亩以上),土地流转期限在三年以上、运作规范(有章程、实行、股权证书。对流转期限在三年以上的规模流转。二,具有示范带动作用、对取得工商部门营业执照。三、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度、当地政府重视土地流转工作、县规定基准价、具有稳定的土地流转关系,财政对土地流出方(农户)按每亩一00元的标准给予一次性奖励、符合土地承包政策法律,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。5