今天到开发商那儿领房产证，却被告知要还要缴他们代扣代缴的土地税4%，契税2%，不是说只有2%的契税吗

如果你买的是住房,土地税是不用交的,如果是商铺,土地使用税也是房产证颁发日期后的次月开始交,至于契税,买受人是肯定要交的.开发商要你们交土地使用税没啥道理.土地使用税是土地使用权在谁那里谁交,但居民个人居住用住宅(包括购买商品房居住)是不用交土地使用税的.土地使用税是定额税而不是比例税率,4%估计是个人出租房产的房产税,你的房子是不是售后回租是房产税的话,应是你租金的4%.