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房屋权属证书有什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-20 江西九江
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    您好,关于房屋权属证书有什么这个问题,我的解答如下, 是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。
    房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门即登记机关申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
    房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
    共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
    全文
    9 2020-09-20
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房屋权属证书有什么
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房屋所有权证明书
兹证明坐落在什么地方的商品房一套,房屋情况如下,数量多少间(套),结构多少层,实用面积多少平方米。上述房屋的所有权归谁所有、特此证明。
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房产纠纷
哪些属于挪用资金罪
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的刑事法律体系中,对于“挪用资金罪”这一罪名的具体行为类型进行了明确的规定,主要包括以下几种行为方式:
首先是将所在单位的资金擅自挪用于私人用途或借贷给第三人;
其次是挪用的资金时长超过三个月而未能及时偿还;
再次是尽管未超过三个月的期限,但是所涉及的金额庞大且被用于经营盈利活动;
最后则是将资金用于非法活动等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
盗窃罪六万有谅解书最多判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》之相关规定,盗窃金额高达六万元者,应视为数额巨大的情况,需被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
对于那些积极退回赃物且获得受害方谅解之人,法院可酌情予以减轻处罚。
对于已经构成了盗窃犯罪行为的案件,法院将根据不同的情况在相应的法定量刑范围之内确定起点刑法。
具体而言,(1)如盗窃金额达到了数额较大的起点,则罪犯两年内如果实施过三次以上的盗窃活动,或者是入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为,其量刑起点应在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内进行确定;
(2)若盗窃金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么其量刑起点应在三年至四年有期徒刑的幅度内进行确定;
(3)而当盗窃金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节时,其量刑起点应在十年至十二年有期徒刑的幅度内进行确定。
但需要注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋产权公证书范本
经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,应写明:代理人具有相应的代理权)。
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房产纠纷
居民液化气中毒属安全生产事故如何认定
[律师回复] 解析:
关于煤气中毒所引发的侵权责任判定的相关规定指出,造成该事件的主要侵权责任人将承担相应的侵权责任。
在法律领域中,侵权责任通常指的是民事主体由于其不当行为(过错)所产生的必须承担的民事法律后果。
任何人均需承担此项义务,即不得自行侵犯他人的合法权益,如有行为涉及侵权问题,则需为受害方负责。
值得注意的是,侵权行为的本质大部分均属于违法行为。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定,报省、自治区、直辖市人民政府备案。
捡到银行卡取钱属于什么罪
[律师回复] 解析:
若有人拾获了属于他人所有但尚未丧失对其占有及管理权限的银行卡,可在失主毫不知情的情况下将其从失主的掌控范围内带离,进而私自取走卡中的资金,此种行为已充分展示了其以非法占有他人财产为主要目的、采用秘密窃取手段的特性。
根据相关法律法规,当出现以下任意一种情形时,实施信用卡诈骗行为且涉案金额达到一定规模者,需承担相应的刑事责任:
(1)利用伪造的信用卡或以虚假身份证明骗取的信用卡进行诈骗活动;
(2)使用已经过期失效的信用卡进行诈骗活动;
(3)未经授权而擅自使用他人信用卡进行诈骗活动;
(4)恶意透支。
所谓“恶意透支”,是指持卡人出于非法占有目的,超出规定的额度或期限进行透支,且在发卡行发出催收通知后仍未按要求还款的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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要如何补办房屋产权证书?
1、房产证补办之备件申请2、房产证补办之备件查档:进行了备件申请之后,我们需要开始房产证补办手续中的第二步—备件查档。备件查档相对简单,在缴纳了查档册费后,当地房地局会发出临时的收费收据。3、房产证补办之登报声明4、房产证补办之勘丈入册:5、房产证补办之审核发证。
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开设赌场罪属什么类型
[律师回复] 解析:
1、涉案行为属于危害公共安全及社会管理秩序的范畴。
2、所谓危害公共安全及社会管理秩序罪,是指行为人故意损害或妨碍国家机关对于社会管理的运作,致使社会秩序受到破坏,且该种行为已构成严重程度。
该罪名内容主要涉及到妨害国家行政机关、司法机关以及各类社会事务机关的管理活动。
若涉案行为给受害者带来经济上的损失,那么行为人有义务对受害者进行赔偿。
在刑事诉讼程序中,受害者因被告人的犯罪行为所导致的物质损失,有权提出附带民事诉讼。
当受害者死亡或失去行为能力时,其法定代理人、近亲人均可提出附带民事诉讼。
若国家财产、集体财产因此次犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼。
在必要情况下,人民法院可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追偿。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决;
若不满足刑事附带民事诉讼的要求或不愿以此方式解决,则可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将暂停审理,直至刑事案件审结后再恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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猥亵罪有了谅解书怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典的规定,对于实施强制性猥亵行为的犯罪嫌疑人来说,按照法定程序审判后,应该被判处为有期徒刑,刑期通常在五年以下。
如果,在此过程中能得到被害人给予的谅解信函,这将有助于适当减轻其刑事处罚的力度。
然而,只要是采用暴力、威胁或者其他非法手段去强制猥亵他人或者侮辱女性的行为,都将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。
如果涉及到群体作案或者公开在公共场合犯罪,甚至存在其他恶劣情节的话,那么罪犯将会被判处五年以上有期徒刑。
对于那些针对未成年人的此类案件,我们必须依据相关法律法规,对其进行严格的审理和惩治。
关于强制猥亵罪的具体判刑期限,大致可以分为两种情况:
第一种情况是使用威胁或其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人的行径,将被处以五年以下有期徒刑或者拘役;
第二种情况是涉及到聚众犯罪或者在公共场所进行犯罪活动的案例,将视情形被判罚为五年以上有期徒刑。
而对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子,法律规定应予从重判决。
如果他们多次对儿童进行猥亵,情节极其恶劣,并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果,那么就需要判处五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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对于房屋归属权证明怎么写
在写房屋所有权人证明书时,要写明房屋的面积大小,房子的位置,房屋用途,证明机关,所有权人等具体事项,房屋所有权人证明书,只是起到临时证明的作用。最能有效的证明所有权的,还是房产证。
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洗钱罪的家属怎么处理
[律师回复] 解析:
若对于洗钱活动存有明确的认知,便可视为洗钱罪的成立,因为洗钱罪属于故意犯罪,其前提便是明确知晓洗钱这一违法行为的存在。
反之,倘若在不知情或受骗的情况下参与洗钱活动,那么此行为并未体现出主观故意,故不能认定为洗钱罪,但仍有可能触犯其他相关法律规定。
依据我国现行刑法法规,任何犯罪行为均应由行为人自身承担相应的法律责任,而不应牵涉到其他家庭成员。
因此,从法律角度来看,父母的犯罪行为并不必然导致子女需要承担法律责任。
然而,父母的刑事犯罪记录将会对子女的政治生涯产生一定程度的负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、、恐怖活动犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的违法所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金或者金融票据的;
(三)通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;

(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
受贿罪侦查结束需要家属办理吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法规,当犯罪嫌疑人因涉嫌贪污罪而受到刑事拘留时,其亲属可在侦查阶段为其聘请律师,以充分行使辩护权;
另外,在此过程中,家属亦有权向押解犯罪嫌疑人的司法机构提交取保候审的请求,并提供担保人或者缴纳保证金作为保证措施;
最后,通过对案件情况的深入了解和分析,判断该行为是否构成犯罪。
所谓贪污罪,是指国家公职人员在履行职责过程中,利用职务上的便利条件,向他人索要财务,或者非法收取他人财物,为他人谋求利益,从而触犯刑法所规定的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条第一款
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋产权证明书有哪些内容?
写证明应具备以下几点:1,适用范围。2,法规依据。企业 产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法,规范 属 资产产权交易行为的若干意见》、《 省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《 省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。3,前置审批。4,申请登记 。5,交易鉴证。
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盗窃一本书算盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
关于对于窃取图书馆藏书行为的定罪量刑问题,须依具体案情而定,通常以盗窃罪名论处。
在盗窃罪方面,我国法律对其量刑标准予以明确规定。
即当盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间时,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金责任;
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金责任;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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