北京市房山区的人可以申请北京朝阳区的公租房吗？

[律师回复] 您好！建议您与当地的有关部门沟通。

[律师回复] 你好，具体情况具体分析U

[律师回复] 咨询当地社保中心 民政局 法律不具体规定

[律师回复] 按你这么简单描述，应该是一人一半，现场与你描述不符除外

[律师回复] 我在东莞地区工作，2024年12月公司在东莞合同到期，届时无法继续在东莞地区工作，请问可以拒绝公司调动工作地点吗
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[律师回复] 你好属于楼上责任可以起诉的

[律师回复] 赔偿的话要看过错责任来确定的

[律师回复] 这个问题需要联系你所在地派出所

[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下g

[律师回复] 解析：
当涉及到土地使用权或所有权引发的土地纷争，若各方无法自行达成协议，则应交由当地政府予以解决。
在政府相关部门的主持下，各方将在平等、自愿且合法的原则下，通过辨明是非、明确责任的方式，以摆事实、讲道理的方法展开调解工作。
如有任何一方对政府的裁决结果表示异议，均有权向法院提起诉讼。
关于征用土地纠纷的解决途径，主要包括以下几种方式：
首先，对于征地行为本身存在异议者，可选择采取行政诉讼的方式；
其次，对于征地决定持有不满意见者，同样可以选择行政诉讼的方式；
再次，若未按补偿协议约定履行补偿义务，则可考虑运用民事诉讼的方式加以解决；
此外，未能按照补偿协议支付补偿款的问题，亦可通过协商或调解等非诉方式加以解决；
最后，在征地之前，征地部门还可以组织召开听证会及座谈会，以便更好地了解各方诉求并寻求妥善解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
视具体情况而定。
若当事人并非故意纵火燃烧山地，那么这种行为将被视为轻率过失之犯罪，若是其行为无产生严重后果者，可能无法受到刑事责任的追究。
然而，倘若因为不当的疏忽而导致纵火，引发数目繁多的山林焚毁，进而带来较大的经济损失，那么该行为则有可能被认定为放火罪行。
对于那些由于自身过失而酿成大火的犯罪者，他们的刑期范围在三年以上七年以下之间。
如果其纵火所致之林地面积超过了50公顷的普通林业区，或者达到了10公顷以上的特殊用途林业区和防护林业区，那么就应当面临相应的最高三至七年的有期徒刑处罚。
若其燃烧林地面积介于2公顷到50公顷间，那么可能会被判处三年以下的有期徒刑或者拘留。
法律依据：
《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在首都北京，若您的孩子拥有集体户口身份，那么在接受教育方面，政府采取了公平对待的原则，不会因为户籍类型不同而作任何区别处理。
当前阶段，我国公立小学实行的均为九年制义务教育制度，这意味着无论集体户口或个人户口，只要孩子达到法定入学年龄，便可依据其持有集体户口的证明材料，轻松办理相关入学手续。
此外，当您在北京购买房产后，也可将孩子的集体户口转为个人户口，操作流程与之前并无差异。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》第十一条凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育；条件不具备的地区的儿童，可以推迟到七周岁。
适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。

[律师回复] 解析：
在进行房产过户时，办理赠予手续所产生的费用预计将占到您双方约定的房产转让价格的6%左右（其中公证费为3%，过户税费则是3%）。
然而，请注意，若通过赠予方式完成过户，今后在进行房产转让过程中，将需单独支付高达报道价格20%的个人所得税。
因此，我们并不推荐使用赠予过户的方式。
相反，我们建议您选择买卖过户的方式，即将房产直接转让给他人。
在此情况下，所需缴纳的税费大约为房产报税价格的8%（卖方需要承担的税费包括个人所得税1%（若房产证超过5年则可免除）以及营业税5.5%（同样，若房产证超过5年则可免除）；
而买方则需承担契税1.5%及其他过户税费数百元人民币。
以上税费比例均以小于144平方米的普通住宅为例进行计算）。
值得一提的是，若房产证已超过5年，那么在买卖过户过程中就无需再缴纳个人所得税，仅需支付契税1.5%和其他过户税费数百元人民币即可。
总计下来，整个交易过程中的税费约为1.8%左右。
法律依据：
《契税暂行条例细则》第三条契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在受害人遭受人身伤害的情形下，为接受治疗而产生的所有费用，以及由于误工导致的经济收入损失，具体涵盖了医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必需的营养费等方面，均应由赔偿义务人承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
北京地区企业申请汽车号牌的相关规定如下：
首先，企业必须具备由国家颁发的统一社会信用代码的有效营业执照，并且在上一个会计年度内，向本市税务部门缴纳的入库增值税金额需达到五万元人民币（含）以上；
其次，企业还需要拥有有效的组织机构代码证书或统一社会信用代码的有效登记证书；
最后，对于在本市新设立的企业而言，同样需要具备统一社会信用代码的有效营业执照，且在注册当年累计向本市税务部门缴纳的入库增值税金额也须达到五万元人民币（含）以上。
法律依据：
《<北京市小客车数量调控暂行规定>实施细则》第七条
下列单位申请指标应当符合以下条件：
（一）企业具有统一社会信用代码的有效营业执照，上一年度在本市缴纳入库增值税额5万元（含）以上；
（二）非全额拨款事业单位、社会团体及其他组织具有有效的组织机构代码证书或者统一社会信用代码的有效登记证书；
（三）在本市新注册企业具有统一社会信用代码的有效营业执照，注册当年累计在本市缴纳入库增值税额5万元（含）以上。

[律师回复] 解析：
1、功能特性各异：
相较于普通住宅，公寓在满足基本居住需求的前提下，更加注重人性化设计，追求设施完善、优质服务以及建筑布局合理性的完美融合。
普通住宅则通常按照所在地的普通民用住宅建筑标准进行修建，主要用于居民日常起居生活。
2、居住群体特性分析：
公寓物业所处区域一般位于市中心黄金地段，开发商多采用小户型精装设计，旨在满足单身贵族或家庭居住需求。
而普通住宅则以家庭为主要居住单位，单位面积主要包括两室三室等多种类型，住宅质量及档次因地区差异而有所不同。
同时，居住者通常会优先考虑周边自然环境、园林绿化程度、教育资源配备等因素。
3、物业费用差异明显：
如公寓产权证明文件标注为"住宅"性质，那么与普通住宅享有相同权益；
但若注明为"非住宅"用途，将按照写字楼或商铺的相关税收政策进行征税。
因此，在签订租售合同时，务必详细检查产权证明文件。
关于普通住宅，首套住房且面积未超过90平方米的情况下，其契税税率为1%，而90平方米以上则为1.5%；
至于公寓类物业，契税比率为3%。
此外，公寓的使用期限为50年，而普通住宅的使用寿命则长达70年。
除此之外，其余方面并无实质性差别。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

[律师回复] 解析：
针对居民区内酗酒驾驶是否视为酒驾这一问题，其答案需依据该区住房类型来区别判断。
也就是说，需要厘清该住宅区究竟是属于开放性社区，还是封闭式社区。
当涉及到具有门卫管理且仅供内部人员和车辆通行的封闭式社区时，此社区内的道路则无法被法律法规认定为“道路”。
因此，在此类封闭式社区内饮酒驾驶并不构成酒驾；
然而，如果此社区无严格门禁制度，允许外来车辆可以自由进入，那么酗酒驾驶便有可能被视为酒驾。
此外，依照相关法律法规的明确规定，即便是在允许社会车辆自由出入的公共停车场等供公众使用的场所内，饮酒驾驶仍然会被认为是酒驾行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
产品责任与产品质量责任的区分在于，前者着眼于因产品自身存在缺陷导致损害产生时应承担的法律职责；
而后者关注的则是产品生产商或者销售商在生产或销售过程中所产生的法律责任，特别是与其产品品质关联的责任义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零二条
因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。
第一千二百零三条
因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

[律师回复] 解析：
二者之主要区别在于抵押物所有权发生转移的时间节点有所差异。
具体来说，“流押”是一种特殊形式的抵押担保方式，其特点表现为在设立抵押权的时刻，甚至在债务到期之前，双方就已经达成协议约定如到时未能达到偿还条件，那么抵押物的所有权将直接归属给抵押权人；
另一方面，“流质”则是以事先约定的形式来转移抵押物所有权。
在制定抵押或质押相关合同时，规定抵押权人和抵押人均不允许在合同文本中附带条款，即当贷款方或出借方在借款人履行债务期满后仍未获得足额清偿时，抵押物的所有权应自动转移至债权人手中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。