律图审稿专业委员会3轮严审

第一套房全款付清,第二套房要交多少税?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-20 吉林辽源
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。
    认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。
    假设自己名下有套房子且没有贷款,或者已结清贷款,再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清,将执行二套房政策。值得一提的是,首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。
    第三套房也是以家庭为单位。
    全文
    9 2020-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6394位律师在线平均3分钟响应99%好评
第一套房全款付清,第二套房要交多少税?
一键咨询
  • 辽源用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    148****5164用户2分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    166****8044用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    151****8434用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    130****1401用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
  • 137****8787用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    178****5548用户2分钟前提交了咨询
    143****5044用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    176****2325用户2分钟前提交了咨询
    171****8820用户1分钟前提交了咨询
    135****8456用户1分钟前提交了咨询
    164****7686用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    155****0871用户1分钟前提交了咨询
    158****3383用户2分钟前提交了咨询
    177****3032用户4分钟前提交了咨询
    141****8134用户2分钟前提交了咨询
    146****5384用户4分钟前提交了咨询
    176****4455用户3分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    163****4434用户2分钟前提交了咨询
    141****4123用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    135****5308用户2分钟前提交了咨询
    132****4667用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    158****8423用户3分钟前提交了咨询
    143****2111用户2分钟前提交了咨询
    166****6073用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    146****5722用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    136****7305用户3分钟前提交了咨询
    170****0544用户2分钟前提交了咨询
    146****4420用户2分钟前提交了咨询
    163****7115用户4分钟前提交了咨询
    158****0758用户1分钟前提交了咨询
    165****4687用户3分钟前提交了咨询
    162****5300用户1分钟前提交了咨询
    144****5332用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    151****7220用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    164****2487用户1分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    173****1085用户1分钟前提交了咨询
    145****4011用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    131****0328用户4分钟前提交了咨询
    145****4160用户2分钟前提交了咨询
    131****1403用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    162****0018用户4分钟前提交了咨询
    148****2004用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    173****2386用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    165****3413用户4分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    177****4481用户2分钟前提交了咨询
    166****7157用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    136****8324用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    130****5318用户2分钟前提交了咨询
    152****0255用户1分钟前提交了咨询
    174****2188用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****9987用户1分钟前已获取解答
南通135****2926用户4分钟前已获取解答
泰州152****4182用户1分钟前已获取解答
第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪会没收全部家产吗
[律师回复] 解析:
贪污罪行涉案财物的处置,需依据实际情形予以针对性判定。在贪污行为严重到足以构成刑事案件,且涉及金额巨大的情况下,有可能会判处没收其部分乃至全部的私有财产。
然而,如果涉案的贪污行为情节尚属轻微,法院很可能不会采取没收全部财产这一严厉手段。在此环节中,涉案犯罪的性质、情节之轻重、所造成的潜在危害,以及被告人家庭的经济状况等多重因素,都会被审慎权衡和全面考量之后,方能慎重作出判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6819位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6780 位律师在线,高效解决问题
第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*