房屋租赁应该怎么缴房产税

1、营业税：根据 财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知 对股权转让不征收营业税。2、企业所得税：3、印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税，适用税率为书据所载金额百分之五。

根据营业税暂行条例和个人所得税法的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。

房屋租赁网签备案不需要缴税，这是由于之前在网签的时候已经缴纳过税额了，在办理备案手续之时，只需要将之前网签的合同原件，以及能够证明租赁方身份的材料交给房地产中心办理备案即可。网签之后需要缴纳的税额是与支付的租金直接挂钩的。

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。3、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。