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林地作为家庭共同财产要如何分割

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-21 河南新乡
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律师解答 共1条
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    对于林地作为家庭共同财产要如何分割这个问题,解答如下,
    一、林地作为家庭共同财产如何分割
    (1)根据取得的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同,严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间,家庭成员所取得的个人财产区别开来。对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求,均不予支持。
    (2)在家庭共同生活关系存续期间,若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的,一般应认定其处分行为无效。
    (3)当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时,对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有,并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。
    (4)严格区别父母子女给付的赡养费积累购置的财产与父母子女共同投资购置的财产的所有权的权属。子女向父母给付的赡养费是其应尽的法定义务。父母将该赡养费积蓄起来而购置的财产的所有权当然属于父母,对这些财产子女没有所有权。
    (5)严格区分家庭成员对家庭行为与家庭成员之间的赠与行为。前者是对家庭共有财产进行处分的行为,需家庭成员共同为之;后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为,无须征得其他家庭成员的同意。
    (6)家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分,否则应认定为无效;对于明知有的家庭成员在处分共同财产,其他家庭成员不提出异议的,则该处分家庭共同财产行为视为已被其他家庭成员所默认
    二、家庭财产分割方法有哪些
    (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
    (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
    (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
    (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
    (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
    (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
    (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。
    (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
    (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
    (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
    全文
    7 2020-09-21
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林地作为家庭共同财产要如何分割
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公积金作为共同财产分割
公积金可作为夫妻共同财产进行分割。对于近年新出现的住房公积金、住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费等款项以及一方以个人财产投资取得的收益,按照此次解释,如果属于婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的部分,认定为夫妻共同财产。
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公司作为普通合伙人不得执行合伙事务吗
[律师回复] 解析:
首先,我们要强调的是平等执行权。
即所有的合伙人均应享有平等的执行权力,不论其所投入的资金数额大小如何。
这意味着,每一位普通合伙人在处理合伙企业事务方面,均拥有相同的权利。
其次,我们需要明确的是知情权。
作为普通合伙人,为确保了解合伙企业的运营情况及财务状况,有权查阅相关账簿。
鉴于普通合伙企业的合伙人需承担无限连带责任,因此赋予合伙人的知情权,无疑是对其权益的有力保障。
再者,我们要强调的是异议权。
每位普通合伙人皆享有异议权,即依据合伙协议的规定或经过全体合伙人的共同决定,当合伙人各自负责执行合伙企业事务时,有权对其他合伙人执行的事务提出异议。
同时,在提出异议之时,应暂时停止该项事务的执行。
此外,我们还需要关注的是表决权。
普通合伙人同样享有表决权,无论其是否直接参与到合伙企业事务的执行过程之中,在针对合伙企业的重大事项进行决策时,均有权利行使表决权。
最后,我们要强调的是撤销权。
普通合伙人在执行合伙事务的过程中,若受托执行合伙企业事务的合伙人未能依照合伙协议或全体合伙人的决定行事,其他合伙人有权决定撤销此项委托。
法律依据:
《合伙企业法》第二十六条
?合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。
按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业,执行合伙事务。
作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的,由其委派的代表执行。
工作单位个体如何申请相关资质
[律师回复] 解析:
关于如何成功申办个体经营许可证,以下为您提供详尽步骤:
首先,应前往相关工商局,申请并办理涉及个体工商户经营场所的营业执照;
其次,在申请前,请务必准备妥当并填写完整一份包括行政区划、字号、行业以及组织形式在内的命名方案,以确保在核准时能顺利获得公司名称的认可;
紧接着,名称审查通过之后,即可着手办理开业登记申请事宜,同样需要认真填写并提交相应的表格,待工商管理部门受理设立登记,便可开始下一步流程;
值得注意的是,申办个体工商户营业执照通常仅需三个工作日即可完成。
然而,对于特定行业而言,经营许可证则是法律所规定的必须经过许可,并且由主管部门颁发的许可经营证明,例如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等等。
此外,还包括网络文化经营许可证、医疗器械经营许可证、电信业务经营许可证、网吧经营许可证、ICP经营许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证、烟花爆竹零售经营许可证等。
若欲申请设立经营性互联网文化单位,应向所在地的省级、自治区级或直辖市级人民政府文化行政部门提出申请,经由该部门初步审核后,再上报至文化部(现已更名为文化与旅游部)进行最终审批。
对于此类申请,省级、自治区级或直辖市级人民政府文化行政部门应在接到申请之日起的20个工作日内提出初审意见,并上报至文化部,文化部将在收到初审意见之日起的20个工作日内作出批准与否的决定。
若获批准,将颁发《网络文化经营许可证》;
反之,若未获批准,也会详细说明原因。
法律依据:
《个人独资企业登记管理办法》第三十五条
未经登记机关依法核准登记并领取营业执照,以个人独资企业名义从事经营活动的,由登记机关责令停止经营活动,处以3000元以下的罚款。
第三十六条
个人独资企业办理登记时,提交虚假文件或者采取其他欺骗手段,取得企业登记的,由登记机关责令改正,处以5000元以下的罚款;
情节严重的,并处吊销营业执照。
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嫁妆是否作为共同财产分割
现在,依照我国不少地方的民间传统风俗习惯,女方娘家陪送的嫁妆,依然认定是女方父母对自己子女的单独赠与,而不是赠与夫妻双方的,是女方的婚前财产或属于女方所有的个人财产,而不属夫妻双方共有的财产。
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婚姻家庭
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保险能作为共同财产分割吗?
保险可以作为共同财产分割:如果是在婚姻关系存续期间取得的财产,在一般情况下,是算作夫妻共同财产的,夫妻双方当事人是需要平等分割的,如果有约定的,可以按照约定处理。
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嫁妆是否作为共同财产分割?
嫁妆是属于个人的财产不会作为共同的财产来进行分割,嫁妆一般是属于婚前娘家赠送给女方的财物,这份财物是属于私人的,如果双方在离婚的时候这份财产男方是得到不到的,但共同的财产就可以进行分割。
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婚姻家庭
网络赌场工作人员计分有规则吗
[律师回复] 解析:
在涉及到为涉赌行为充当帮凶或者直接参与其中的情况下,其所面临的法律制裁标准如下:
首先,如果相关人员与涉赌活动没有直接关联,但却在其中扮演了次要协作者或服务者角色的话,那就等同于构成犯罪团伙中的从犯身份。
在这种情况下,对于构成开设赌场罪的罪犯,法官将会根据行为的恶劣程度进行相应的减轻和从轻量刑处理。
其次,如果行为人涉及故意开设赌场以获取非法利益的,那么他将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金处罚。
最后,如果行为人的行为已经达到情节严重的地步,那么他将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金处罚。
至于聚众赌博这一行为,如果涉嫌以下任何一种情况,都应当被视为符合立案追诉的条件:
第一,组织三名以上的人员进行赌博活动,且抽头渔利的金额累计达到了五千元以上;
第二,组织三名以上的人员进行赌博活动,赌资的总金额累计达到了五万元以上;
第三,组织三名以上的人员进行赌博活动,参赌的人数累计达到了二十人以上;
第四,组织十名以上的中国公民前往境外进行赌博活动,并从中收取回扣、介绍费等费用;
第五,其他所有可能导致聚众赌博行为被认定为犯罪的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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婚前一方买房属夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
1.在结婚之前,如果有一方已经购置了房屋并且全额支付了购房款且持有房屋的所有权,那么这个房产无疑地属于该方的婚前个人财产,不被视为夫妻共同财产。
然而,如果在结婚前,有一方自行出资购买了房屋,但是由于某些原因将房屋的产权登记在了双方的名下,那么这就被视为对另一方的赠予行为,在此种情形之下,该房屋便应当被认定为夫妻共同财产。
2.如果有一方的父母全资为他们的子女购买了房屋,并且房屋的产权登记在了出资者子女的名下,那么这就被视为仅仅是对他们自己子女的赠予,因此该房屋应该被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
然而,如果将房屋的产权登记在了夫妻双方的名下,那么这就被视为对夫妻双方的赠予,因此该房屋也应该被认定为夫妻共同财产。
接下来是由双方父母共同出资购买的房屋,如果房屋的产权登记在了其中一方子女的名下,那么该房屋可以被认定为双方按照各自父母的出资比例所共有的财产,即属于夫妻共同财产。
3.如果有一方在结婚前签署了购房合同,并以个人财产支付了首付款的房屋,如果他/她在婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,并且房屋的产权登记在了首付款支付者的名下,那么在无法达成协议的情况下,法院通常会认定该房屋属于产权登记的一方所有,而双方共同偿还贷款的部分则可以由其中一方给予另一方相应的补偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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彩礼是否作为共同财产分割?
彩礼一般不可以作为共同财产分割的,但是双方当事人之间另有约定的除外。彩礼一般是男方家庭赠与给女方家庭的财产,此时赠与的财产是归属于女方家庭的,不是夫妻之间的共同财产,但是如果是双方当事人约定彩礼是共同财产的,也是可以的。
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婚姻家庭
已备案的预售合同变更买受人如何操作
[律师回复] 解析:
1.购房者应撰写一份详尽明了的合同备案注销或更名申请书,载明要求进行合同备案注销或更名的具体原因;
2.然后,购房者需将已起草好的合同备案注销或更名申请书递交至开发商处,请其审核并签署相关意见及公章予以确认;
3.在经过上述程序之后,购房者须携带合同备案注销或更名申请书、有效身份证明文件(如身份证或户口薄)、原签订的《商品房买卖合同》及其相关凭证等必要资料,前往该楼盘所属地区的市级和县级房屋管理局进行申请。
4.负责受理申请的房屋管理局将对申请人提供的信息进行严格核实,确保其真实性,同时确认是否符合合同备案注销或更名的相关规定。
若经审查无误且满足相关条件,则会出具初步审核意见,并上报至市房地产登记发证中心进行最终审批。
待审批通过后,即可正式办理商品房合同备案注销或更名手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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