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房屋可以转租情形包含哪些

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-21 河北保定
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的房屋可以转租情形包含哪些问题解答如下, 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:
    (一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
    (二)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
    全文
    7 2020-09-21
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