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我有住宅顶楼的两套房屋，欲对其从下层楼梯转角处以上进行封闭自用，违法吗？
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交，至于收取费用的方式，分两种情况：1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。
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房产纠纷
公司推销POS押金，没有返。但是那是被抓以后才知道公司没有反押金。可是我只是底层业务员。现在检察院将我定位诈骗。诈骗金额7万多。让我去签认罪认罚，我应该去签吗？
[律师回复] 你好具体什么时候啊什么情况
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
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房产纠纷赵律师你好！小孩8岁在楼顶用晒衣服的竹杆扔下楼底，砸死一个7岁男孩，物业要承担赔尝责任吗？
[律师回复] 你好具体情况面谈哈！
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快速解决“损害赔偿”问题
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高空坠物是指二层以上的楼层吗？
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层，但前提是找不出是哪一层坠物的条件下，才会减轻或者免去二楼责任，其他楼层平摊责任。值得注意的是，如果业主投保了该险，那么就可以获得保险公司的赔偿，反之就需要自己承担经济损失。
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损害赔偿贪污受贿罪基层法院怎么处理
[律师回复] 解析：
在我们国家法律体系中，侵占集体财产被视为受贿犯罪行为之一，对应的量刑标准则分为四个档次：
第一，对于受贿金额相对较大或存在其他轻微情节者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时需要承担罚金的民事责任；
第二，若受贿金额巨大或存在其他较为严重情节时，则可能判处三至十年不等的有期徒刑，并附加罚金或没收个人财产；
第三，受贿金额特别巨大或具有其他更为恶劣情节的罪犯，将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需接受罚金或财富没收的严厉制裁；
最后，如果受贿数量达到“特别巨大”的水平且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么罪犯将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁，并且其个人财产也会被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
在我们国家法律体系中，侵占集体财产被视为受贿犯罪行为之一，对应的量刑标准则分为四个档次：
第一，对于受贿金额相对较大或存在其他轻微情节者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时需要承担罚金的民事责任；
第二，若受贿金额巨大或存在其他较为严重情节时，则可能判处三至十年不等的有期徒刑，并附加罚金或没收个人财产；
第三，受贿金额特别巨大或具有其他更为恶劣情节的罪犯，将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需接受罚金或财富没收的严厉制裁；
最后，如果受贿数量达到“特别巨大”的水平且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么罪犯将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁，并且其个人财产也会被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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快速解决“刑事辩护”问题
交通肇事罪顶包是啥罪
[律师回复] 解析：
针对您所提出的交通事故顶包问题，我想指出，被害人的行为可能涉嫌构成交通肇事逃逸。
根据我国相关法律规定，若其罪名得到确认，将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚，并且伴随驾驶证被吊销的后果。而对于顶包者而言，他们的行为则可能构成包庇罪，同样需要承担相应的法律责任，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
关于交通肇事罪，这是一种严重的犯罪行为，主要是指违反了道路交通管理法规，并在这种情况下引发了重大交通事故，导致他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失，从而依法被追究刑事责任的行为。该罪的主体范围广泛，既包括车辆驾驶人、行人和乘车人，还包括在道路上进行与交通有关活动的人员。因此，只要年满16周岁且具备刑事责任能力的交通运输从业人员或其他人员，均有可能成为本罪的主体。
在一般的情况下，我们所说的交通事故通常是指在道路上，由于车辆的过错或者意外等原因，导致人员伤亡或者财产损失的事件。
然而，值得注意的是，除了上述情况外，交通事故还可能由地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害所引起。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对您所提出的交通事故顶包问题，我想指出，被害人的行为可能涉嫌构成交通肇事逃逸。
根据我国相关法律规定，若其罪名得到确认，将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚，并且伴随驾驶证被吊销的后果。而对于顶包者而言，他们的行为则可能构成包庇罪，同样需要承担相应的法律责任，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
关于交通肇事罪，这是一种严重的犯罪行为，主要是指违反了道路交通管理法规，并在这种情况下引发了重大交通事故，导致他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失，从而依法被追究刑事责任的行为。该罪的主体范围广泛，既包括车辆驾驶人、行人和乘车人，还包括在道路上进行与交通有关活动的人员。因此，只要年满16周岁且具备刑事责任能力的交通运输从业人员或其他人员，均有可能成为本罪的主体。
在一般的情况下，我们所说的交通事故通常是指在道路上，由于车辆的过错或者意外等原因，导致人员伤亡或者财产损失的事件。
然而，值得注意的是，除了上述情况外，交通事故还可能由地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害所引起。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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不同角度看合同诈骗罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪的严惩措施，是以非法占有所为目的，在签订及履行合同环节中，骗取对方当事人财物，当涉及到的数额达到较大标准时，将会面临三年以下的监禁或短期苦役，同时还需承担罚金的惩罚；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上直至十年以下的监禁，并附加罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
对于合同诈骗罪的严惩措施，是以非法占有所为目的，在签订及履行合同环节中，骗取对方当事人财物，当涉及到的数额达到较大标准时，将会面临三年以下的监禁或短期苦役，同时还需承担罚金的惩罚；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上直至十年以下的监禁，并附加罚金的处罚。
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（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
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（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
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