土地使用权转让增值税应该适用什么税率

转让土地使用权增税率的计算方法是应缴增值税(全部价款和价外费用-土地使用权的原价)÷(1 5)× 5。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5的征收率计算缴纳增值税。即转让4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法，应缴增值税(全部价款和价外费用-土地使用权的原价)÷(1 5)× 5。