济南二手房最低过户指导价是多少?满5年的50平的房子按照指导价需要交多少税？

80元。），住宅小区建筑容积率在
1：，按1%或交易差价的20%收取，还需要交纳一定的中介费.0以下;单套建筑面积在144平方米以下、营业税（卖方缴纳）;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，否则将按非普通住宅对待；
2：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取；5，满5年普通住宅免收，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的；3、个人所得税（卖方缴纳）；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半、登记费山东省的国五条还没出台，建议观望不要下手；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件。其次房子是两证吗以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%