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小区的停车位个数要达到住户多少比例可以设立收费停车位?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-25 河南漯河
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    建设部推行的住宅性能认定标准中规定:3A类住宅住户与停车位的比例要达到1:12A类住宅要达到1:0.81A类住宅要达到1:0.6。车位比是指小区总户数与车位总数之间的比例。
    有条件划定停车泊位的旧住宅区,没有停车场或者停车泊位不足时,经征得与拟划定停车泊位相邻业主同意,并经业主大会通过,可以在公安交通管理部门的指导下,划定停车泊位。未经同意,不得在旧住宅区内划定停车泊位。停车场或者停车泊位不得占用绿化用地和消防通道,不得妨碍居民正常生活,不得阻碍交通。
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    7 2020-09-25
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收取临时停车位费用案例
例分析 1、《民法典》第二百七十五条规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”由于住宅小区或单幢住宅内公共建筑和共用设施的建设费用分摊入住房销售价格里,所以从法律属性上来讲,这些财产的所有权属于业主共同所有。《物业管理条例》第二百五十二条规定:“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。”因此,物业服务企业在业主授权的情况下,可以改变公共建筑和公用设施的用途。《物业管理条例》第二百一十二条规定:“业主大会或业主委员会的决定,对业主具有约束力。”本案中地面车位的相关法律手续已经办理完毕,因此物业公司有权收取费用,而使用车位的业主也有义务交纳车位费用。因此,物业公司收取车位费用是合法的。
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房产纠纷
开设赌场罪判多久可以取保
[律师回复] 解析:
在任何情况下,只要满足了相关法律规定的取保候审的具体条件,便可向法院、检察院或公安机关提交申请。关于取保候审的实施范围,法院、检察院以及公安机关有权对具有以下特殊情形的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
(1)可能被判处罚款或监禁,但情节较轻且不会对社会造成危害;
(2)可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但采取取保候审措施后不会对社会产生重大威胁;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施后也不会对社会产生重大威胁;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪涉案金额达90万会判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行的相关法律法规,对于涉嫌犯下帮信罪的犯罪嫌疑人,若涉案流水金额高达九十万元,通常将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或罚金等形式的严厉惩罚。需要指出的是,帮信罪并非属于单纯以涉案金额来衡量量刑标准的数额犯罪类型,故犯罪数额无法单独作为判定刑事责任轻重程度的唯一依据。
然而,如果在构成帮信罪的基础之上,还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚更为严重的那一项罪名进行定罪和量刑。此外,倘若犯罪嫌疑人能够主动积极地退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至免除处罚产生积极影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
斡旋受贿罪受贿数额认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在判定受贿罪时,需具备以下关键性证据:
首先是有关受贿行为的犯罪嫌疑人的供词及辩解,其次是见证者的叙述、实物证据以及书信等文字资料,用以证明相关的犯罪事实;
再次,所有用以确认定罪量刑事实的证据必须经过法律规定的程序进行严格查证核实,并且所有涉及案件定论的证据都必须具备确凿性和可靠性。
最后,依据全部证据材料,对于已经被确定的案件事实应具备明确无误的证据支持,并能排除任何合理的怀疑因素。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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收取临时停车位费用案例
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于收取临时停车位费用案例的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷
数额多少算巨大盗窃罪
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪而言,数额庞大的界定标准为三万元至十万元人民币以上。在法律规范中,将盗窃公私财产价值达一千元至三千元人民币以上,三万元至十万元人民币以上以及三十万元至五十万元人民币以上的情况,分别定义为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪能做取保候审吗
[律师回复] 解析:
满足取保候审的相关规定便可办理该项手续。
首先,当事人有权提出申请,但最终能否获得审批还需办案部门在充分考虑到每起案件的具体情况后才能做出决定。
其次,取保候审的实施条件主要包括:承认自身的犯罪事实并积极配合调查工作,法定最高刑期为三年以下且不会对社会造成重大危害,不干扰证人提供证据,不进行串供等行为。关于取保候审的条件及执行程序,根据我国法律法规的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以依法采取取保候审措施:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施则不会导致社会公共安全受到威胁的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会对社会公共安全产生威胁的;
(四)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以继续推进案件审理进程的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
入室盗窃罪金额达到20万怎么判
[律师回复] 解析:
1.对于犯罪分子盗窃财产价值达到二十万元的情况,该行为已被视为“数额巨大”级别,根据相关法律法规,将面临三年以上十年以下的有期徒刑并处罚金的严厉惩罚。
2.根据中华人民共和国刑法第二百六十四条的明确规定,当盗窃公私财务的价格范围在人民币一千元至三千元之间时,便应定性为“数额较大”;而当其价值在人民币三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间时,则应分别被认定为“数额巨大”和“数额特别巨大”。在此基础上,各省、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定并上报最高人民法院与最高人民检察院审批的具体数额标准。
3.对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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单位五险一金比例
单位五险一金比例:养老保险缴费比例:单位19%,个人8%。医疗保险缴费比例:单位9.5%,个人2%+5元大额医疗。失业保险缴费比例:单位0.5%个人0.5%;工伤保险缴费比例:单位缴纳0.9%;公积金缴费比例:5%-12%,用人单位可以在这个范围内自行决定和调整,个人和用人单位1:1等额供款。
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劳动纠纷
单位行贿罪单位的认定有何规定
[律师回复] 解析:
对于单位行贿罪的具体认定标准如下所示:
首先,该罪名的犯罪主体为一般的自然人或者法人组织,其中,单位亦可作为本罪的犯罪主体;
其次,从主观层面来看,行为人必须是出于故意的心态,即为了谋求不正当的利益而实施相关行为;
再次,从客体角度分析,该罪名侵犯了国家机关的廉洁奉公和为民服务的基本职责;
最后,从客观方面来看,行为人必须实施了为谋取不正当利益,向国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等机构提供财物的行为,或者在经济往来过程中,违反相关规定,向对方提供各类形式的回扣、手续费等不当利益的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
刑事拘留所怎么算天数
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留期限的估算方法如下所述:
首先,若公安机关判定某位被拘留者必须予以逮捕,则该拘留期限应从执行之日起开始计算,在3个工作日内,公安机关应当向检察机关提交申请批准逮捕的文件,同时还可以根据特殊情况适当延长1到4个工作日;
其次,对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子来说,他们可以得到更为充分的调查时间,最多可以延长至30个工作日;
最后,检察机关需要在7个工作日内完成对申请的审查并给出明确的答复,即是否批准逮捕。因此,依据上述规定,刑事拘留的最长期限为37个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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单位医疗保险报销比例
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对单位医疗保险报销比例进行了解答,希望能解答您的问题。
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事业单位医保报销比例
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医疗纠纷
涉嫌开设赌场罪拘留多久
[律师回复] 解析:
因参与或涉嫌经营赌博活动而遭到刑事拘留的嫌疑人,通常会被送往当地看守所进行为期7天至30天不等的羁押等待审判。在该过程中,警方会有以下正当程序:
首先,如果公安机关对于因为涉嫌经营赌博活动而遭遇拘留的嫌疑人,经查证需要进行逮捕处理时,他们必须在拘留期限结束前的最后3个工作日内,向检察院提交相关申请文件,请求检察院对此进行审查与批准。
然而,如遇较为特殊的情况,例如嫌疑人涉及流窜作案、多次作案或者是团伙作案等复杂情况,那么警方提出申请的时间则可适当延长,最多可延长至4个工作日。
其次,如果嫌疑人涉嫌流窜作案、多次作案或者是团伙作案等复杂情况,那么警方提出申请的时间则可适当延长,最多可延长至30个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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开设赌场罪如何自首
[律师回复] 解析:
在实施犯罪之后,能主动自行前往公安机关、人民检察院或人民法院坦诚罪行的,便被视为自首;而那些已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人和正处于服刑期内的罪犯,如果能够如实陈述司法机关尚未掌握的自身其它罪行的话,也同样可以被视为自首。
首先,我们来解释一下什么叫做“自动投案”。这是指在犯罪事实或者犯罪嫌疑人尚未被司法机关察觉到,或者虽然已经被发现,但是犯罪嫌疑人并没有接受过任何形式的讯问和强制措施的情况下,主动、直接地向上述机关进行投案。
其次,“如实供述自己的罪行”则是指犯罪嫌疑人在自动投案之后,能够如实地交代出自己的主要犯罪事实。对于那些犯有数罪的犯罪嫌疑人来说,他们只需如实供述其中部分犯罪行为即可,并且只有这些如实供述的行为才能被认定为自首。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚。
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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