婚前男方父母出钱付首付买房，房产证写的女方姓名，两人共同还贷，若将来离婚房子归谁，权益怎么分割

该住房是婚前购买，又登记在女方一人名下，所以，住房产权属于女方婚前个人所有。离婚时，住房产权归女方。r男方的权益是自领取结婚证两位还贷起数额的一半，以及婚后还贷起住房增值部分权益的一半。r男方父母出资可以作为债权主张。男方父母可以凭出资凭据要求女方归还首付款。r《婚姻法》司法解释三：r第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。r依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。