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房屋承租合同怎么写

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-25 浙江丽水
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 出租人(以下简称甲方):
    承租人(以下简称乙方):
    甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
    一、该房屋位于 ,房型 ,使用面积: 平方米,房屋质量良好。
    二、租赁期共 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。
    三、该房屋月租金为人民币 ,交纳期限为每 个月交纳一次,每次交纳人民币 。
    四、乙方向甲方交付保证金人民币 ,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
    五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电: 煤气: 水: )
    六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
    1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
    2、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
    3、 乙方拖欠租金的。
    七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
    八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
    九、 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
    十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

    一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
    本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
    甲方:(签字) 乙方:(签字)
    年 月 日
    房屋租赁合同范本
    来源:律图网整理发表时间:2011年08月18日浏览:32650 次
    出租方(以下简称甲方):
    产权证号:
    承租方(以下简称乙方)
    身份证号:
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
    第一条 房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房)
    第二条 房屋用途:该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
    第三条 租赁期限:租赁期限自 至 。
    第四条 租金:该房屋月租 元,暂定为按季度交费。
    第五条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后,合同随之生效。
    第六条 交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
    第七条 甲方对房屋产权的承诺:甲方保证该房屋没有产权纠纷。
    第八条 维修养护责任:租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的
    全文
    9 2020-09-25
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房屋承租合同怎么写
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房屋租赁合同承诺书怎么写?
房屋租赁合同承诺书首先需要写清楚出租方和承租方的一些基本的情况,其实就是关于承诺内容作出明确说明,当然了,因为是房屋租赁,所以基本上都是围绕着租赁的期限和租金来确定。
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合同事务
抢劫罪承担刑事责任的最小年龄
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于年满十四周岁的未成年人,便需承担包括抢劫罪在内的刑事责任。
然而,倘若此类人员在犯罪时未满十六周岁,并且其行为涉及到的是故意杀死他人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重罪行,那么他们同样需要为自己的行为负责。
此外,对于年满十四周岁但尚未达到十八周岁的青少年罪犯,法律会给予适当的宽大处理,即减轻或从轻处罚。若由于年龄原因无法进行刑事处罚,则应责令其家长或监护人严加管教,并在必要情况下,由政府机构进行收容教养。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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房屋出租合同怎么写,房屋租赁合同范本
1、写明出租方与承租方信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。3、内容:租赁房屋信息,租赁期限,租金及保证金,其他费用等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
写收据了是敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
在法律语境中,出具收据并不必然构成敲诈勒索罪。
然而,若出具收据的行为同时符合以下四个法定条件,便可被视为敲诈勒索罪得以成立的依据:
首先,其犯罪客体为复杂客体。它不仅仅是对公共或私人财产的所有权的侵害,也可能威胁到他人的人身权利或其他合法权益。这是本罪区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一;
其次,本罪的客观方面表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,强制被害人交付财物的行为;
再次,本罪的犯罪主体为一般主体。即凡是年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的实施者;
最后,本罪的主观方面表现为直接故意,且必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。倘若行为人并无此种意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定威胁成分的话语,敦促债务人尽快还款等情况,均不构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
佳木斯挪用公款罪律师费由败诉方承担吗
[律师回复] 解析:
在法律实践中,律师费用的支付责任很可能需要由胜诉方或者败诉方中的某一方来承担。
然而,关于律师费具体的承担责任方面,实际上呈现出多样化且复杂化的态势。总的来说,以下几种情况可能会涉及到律师费的承担问题:
首先,最为普遍的情况是,聘请律师的当事人需自行承担相应的律师费;
其次,根据某些特定情况,败诉方也可能成为律师费的支付者。
法律依据:
《民法典》第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人另有约定的,按照其约定。
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第五十四条规定的制止侵权行为所支付的合理开支,包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情,可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。
《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第二十二条
引导当事人诚信理性诉讼。
加大对虚假诉讼、恶意诉讼等非诚信诉讼行为的打击力度,充分发挥诉讼费用、律师费用调节当事人诉讼行为的杠杆作用,促使当事人选择适当方式解决纠纷。
当事人存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等明显不当行为,造成诉讼对方或第三人直接损失的,人民法院可以根据具体情况对无过错方依法提出的赔偿合理的律师费用等正当要求予以支持。
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如何写出租屋合同 租房合同怎么写
在进行房屋出租的时候,建议当事人最好签订书面的合同,这样对自身利益也是一种保护。当然,租房合同的签订需要建立在当事人协商一致的基础上才行,否则即使在合同上签字了也是无效的。那这个出租屋合同应该怎么写呢?各位不妨跟随小编一起在下文中进行了解。
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房产纠纷
取保候审租房的人在哪监管
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,一般的流程是由公安部门通过规定方式通知相关地方的派出所关切取保候审之人的居所动向并进行相应的监视工作。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关也有权依据具体案情,利用法律赋予的权力对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人口头宣布其必须遵守特定的禁止事项,如不得擅自接近相关地点或与特定人士保持接触或通讯,不得进行某些指定的活动,或是要求取保候审者将其护照等可能影响到其行程的证件上交给执行机关保管,以防止其可能违反相关的法律法规和司法程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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常熟看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
1、关于会见费用问题,将主要由被指控犯罪的被告人或其亲属聘请的律师负责承担。
至于具体的费用额度,由于律师会见的次数以及收费的方式具有一定的灵活性,会依据具体案件的规模及承办律师的资历进行相应的调整。据了解,目前在深圳地区,律师会见的价格大约为人民币2000至6000之间;
2、根据相关法律法规的要求,律师会见需要得到被告方本人的授权(如果前期已获得授权,则可直接使用;若未曾获得,也可通过办案人员转达),同时还需得到被告人亲属的授权(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属)。
然而,对于表亲关系的亲属,他们并没有资格代表被告人进行授权;
3、在当前的司法实践中,如果被告人被关押在看守所内,那么只有经过律师的授权才能进行会见。而家属本身并不具备会见的权利;
4、根据法律规定,律师会见不再需要事先审批,只需得到委托人的授权即可进行会见。也就是说,即使被告人刚被捕入狱,律师也有可能在当天便能与其取得联系并进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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房屋出租怎么写出租合同?
合同的开头就要写清楚出租方和承租方的相关信息,然后双方必须要写清楚这个出租房子的位置,还有具体情况包括这个房屋,它的物业费由谁缴纳,以及这个房屋里面是否有原主人的财产,如果当事人使用造成了破坏,怎样赔偿,这些都必须要写清楚。
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承租方写租房合同应该怎么写
在租房合同里面需要注明房屋的地理位置,面积,楼层,户型,租房的价格,租房的期限,要介绍承租人和出租人的个人基本信息,要明确双方的权利和义务,还要约定违约情形,违约责任,纠纷的处理方法。
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