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土地使用权出让转让税如何算

3.3w浏览 匿名 2020-09-25 辽宁大连
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转让土地使用权的土地使用税何时交纳?
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土地使用权转让契税税率是多少
国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。 契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为: 应纳税额 = 计税依据 × 税率 。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。
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转让土地使用权预缴税款么?
土地使用权转让涉及到双方纳税的问题,营业税、土地增值税、企业所得税等是重要的税种,需要企业在办理转让手续的时候计入当期应纳税额中,在季末申报税费的时候一同进行,因此,这笔税费是不用预交的。
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