钢结构建筑合同范文该怎样写的呢？

[律师回复] 解析：
分支机构是常设机构中的一种形式，具体定义如下：
1、首先，分支机构是由总公司所拥有并直接领导，但并不具备独立的法人资格，属于总公司的一部分，在生产、销售、财务及人员调配等各个环节均受到总公司的全面掌控及严密监控。
其次，分支机构通常设立于海外进行生产经营活动，而所在国家的政府则会为其提供非居民公司的税收优惠政策。
最后，对于分支机构在海外所缴纳的所得税，总公司所在国政府将按照相关法律法规予以税收抵免；
2、关于分支机构的概述，当一家企业发展壮大至一定程度时，为了进一步拓展其业务领域，提高产品的市场覆盖率，往往会选择在不同的城市甚至同一城市的不同区域设立分支机构。
值得注意的是，分支机构与总部之间的地理位置通常存在一定的距离。
此外，一些大型的分支机构亦可能源于企业的合并行为，即被合并的企业在完成合并后解散，转变为合并企业的分支机构，并继续开展经营活动；
3、关于分支机构的命名，由于各行各业的差异性，因此在不同的企业或行业中，分支机构的称呼也不尽相同，例如在某些企业中，分支机构被称为分公司，而在另一些企业中，则被称为分厂，在商业系统中，分支机构则被称为分店，而在银行系统中，分支机构则被称为分行等等；
4、尽管分支机构作为整体企业的一部分，必须严格遵循总部统一制定的经营策略和管理方针，但是在这一前提之下，分支机构通常也享有一定程度的经营自主权。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
分公司与子公司
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
未经授权擅自撬开门闩的行为无疑属于违法行为范畴之内。
私自侵入他人居所，即指未经房主的明确同意或者没有得到合法授权的机关依照法定程序强制进入他人住宅的行为。
法律明确规定禁止任何形式的非法搜查或者对公民住所以及公民个人财产的非法侵犯。
因此，我们可以理解为，公民的住宅不受侵犯是其作为公民的一项基本权利，这一权利与公民的人身自由权、人格尊严权等权利同等重要，都受到法律的严格保护。
在犯罪心理学的角度来看，这种行为在主观层面上表现为故意为之。
行为人明知自己的侵入或不退出行为，已经违背了权利人的意愿，或者破坏了他人住宅的宁静，却仍然积极地侵入或消极地不退出，那么这样的行为便构成了非法侵入住宅罪。
如果误入他人住宅，一旦被发现应当立即退出，或者有正当理由需要紧急进入他人住宅的情况下，则不构成此罪。
例如，当发生火灾时，由于家中无人，无法获得房主的同意，此时消防队员的破门而入，便属于法律上的紧急避险行为。
若有人非法强行闯入他人住宅，影响到他人的正常生活和居住安全，并且存在以下任意一种行为的，均应予以立案调查：
1.非法强行侵入他人住宅，经过房主的要求或者教育后仍拒绝退出，严重影响到他人正常生活和居住安全的；
2.非法强行侵入他人住宅，毁坏、污染或搬离他人生活用品，严重影响到他人正常生活的；
3.非法强行侵入他人住宅，停放尸体进行滋事，严重影响到他人正常生活的；
4.非法强行侵入并封闭他人住宅，导致他人无法继续居住的；
5.非法强行侵入他人住宅，引发其他严重后果的。
在现实生活中，有些人为了实现自己的某些目的，为了满足自身的私欲，会采用非法侵入住宅的手段来威胁他人，给他人施加压力，逼迫他人为自己解决问题。
例如，要求调整薪资、更换工作岗位等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
要成立盗窃犯罪，需要具备以下几个要素：
首先，行为主体必须有非法侵吞或占有他人公私财产的明确意图。
其次，行为人必须实实在在地实施了隐蔽性的盗窃手段。
所谓隐秘窃取，指的便是行为人采用难以被公私财物所有者、保管者乃至其他人所察觉到的方式，将公私财物非法占据为己有。
比如通过悄悄撬开门锁、打凿墙壁裂缝或者潜进他人居室进行偷窃；
在公共场合趁机掏走他人包内财物等等。
这类隐秘窃取行为乃是盗窃罪的核心特征，同时也与其他涉及财产侵犯的罪名之间形成了明显的区分。
最后，盗窃所涉及的公私财物价值必须达到一定程度的数量，或者是属于多次盗窃的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
此类行为将被视为违反合同约定。
在此情况下，出卖方需承担以下法律义务和责任：
首先，针对无法获得房屋所有权的购房者，出卖方需要对他们履行违约责任，并进行相关的民事赔偿；
其次，如果涉及到的金额较大，那么这种行为可能会被认定为欺诈犯罪，出卖方将因此面临刑事指控，并依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
要判断在划拨土地上建造房屋的行为是否构成违建，必须根据实际情况进行综合分析与评估。
一般来说，倘若在此类土地上建立建筑物时已经获取了相关手续，例如土地使用权证书等文件，并且严格按照相关的建筑设计规划以及法律法规的要求进行施工建设，那么这种情况便可以被视为合法的建筑活动，不属于违建范畴。
然而，若未取得土地划拨许可或者相关的建筑施工手续，或者在施工过程中违反了相关的规划和法律规定，比如占用农业用地、对环境造成破坏等行为，那么这样的建筑活动便会被认定为违建。
因此，在进行土地划拨及建筑施工前，务必要严格遵守相关的法律法规和规划要求，以规避可能出现的违法违规风险。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
关于私家车交强险的赔偿范畴与数额，详情如下所述：
1.在被保险车辆涉及人员伤亡或残废情况下，赔偿上限为人民币110,000元；
2.当被保险车辆需要支付医疗相关费用时，保险公司承担的最高赔偿额度为人民币10,000元；
3.在被保险车辆发生财产损失的情况下，保险公司承担的最高赔偿额度为人民币2,000元；
4.若被保险车辆在事故中无需承担责任，则其无责任情况下的死亡伤残赔偿上限为人民币11,000元；
无责任情况下的医疗费用赔偿上限为人民币1,000元；
无责任情况下的财产损失赔偿上限为人民币100元。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
在我国法院的司法实践中，民事诉讼所受理的案件范围主要涵盖了以下几个类型：
首先是民事案件，其涉及到的是由民法所管辖的人身关系及财产关系引发的纠纷；
其次是商事案件，这一类案件源于被商法所调节的各类商事关系所引发的诉讼事宜；
再次是劳动争议案件；
最后一种则是根据法律规定需要由法院采用民事诉讼法进行审理的非讼案件，其中包括了适用特别程序进行审理的案件、适用督促程序进行审理的案件以及适用公示催告程序进行审理的案件等多项内容。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在房屋销售过程中出现的一房两卖现象，通常可被认定为合同违约。
然而，若此类行为极其严重，也可能被视为具有欺诈性质的犯罪行为。
换言之，当开发商签订了商品房买卖合同之后，又将同一套房产卖予第三方的这种情况则可划归为欺诈性质的交易行为，从而使买方享有撤销该项购房合同、并要求赔偿相关经济损失的权利。
此外，买方还可以向开发商提出要求，要求其承担不超过“已支付房款”一倍的惩罚性赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间发生的出轨行为并不一定被视为对婚姻的背叛。
通常情况下，此类行为不会触及到法律层面，而是被视为属于道德规范所涵盖的范围。
然而，若有外遇配偶者与第三者以夫妻身份公开生活，便存在构成重婚罪的可能性，将可能面临刑事制裁。
而对于那些仅仅是偶然发生的出轨行为，由于其并未达到犯罪的程度，因此仅属于道德层面的问题。
在此种情况下，若因出轨行为提起离婚诉讼，可以请求对方承担相应的过错赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
为进一步提升建筑工程的品质控制，实现建筑地面工程施工质量的标准化验收，确保工程质量达到预期的标准，我们精心制订了《建筑地面工程施工质量验收规范》这部规章制度。
这部规范明确指出，它仅适用于所有建筑工程中涉及到建筑地面工程质量施工的验收工作，但并不包括那些具有保温、隔热、超净、屏蔽、绝缘、防止紫外线以及防腐蚀等特种需求的建筑地面工程施工质量验收。
具体而言，规范中包含以下要点：
第一点，建筑施工单位在进行建筑地面工程施工过程中必须建立健全完善的质量管理体系，并严格按照相应的施工工艺技术标准执行。
第二点，建筑地面工程所采用的各种原材料都应该根据设计要求和本规范的相关规定来选择，同时还需满足国家标准的规定。
对于进场的原材料，必须具备中文质量合格证明文件、规格、型号以及性能检测报告，对于一些关键性的材料，还需要提供复验报告。
第三点，对于厕浴间和其他有防滑要求的建筑地面，其板块材料必须符合设计的特定要求。
法律依据：
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七条
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

[律师回复] 解析：
关于乡村地区建筑工程建设质量未能达到规范要求所涉及到的补偿问题，具体赔偿标准如下：
在相关合作协议中，若已明确规定了违约责任及赔偿金额，则应严格依照协议中的条款进行赔偿；
如若未曾在协议中作出明确规定，那么在整改过程中所导致的延期交付房屋的损失也应予以赔偿；
如果质量问题严重到无法通过整改来满足规范要求，那么由此产生的退房损失亦应由责任方承担。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若明知故犯地对房产交易中的真实情况进行隐瞒，无疑是一种欺诈行为。
虽然在大多数情况下，隐瞒事实本身并不能构成犯罪，但却可能导致当事人面临拘留或罚款等法律制裁。
在刑法领域中，所谓的“虚构事实”，即是指编造出根本不存在的事件，以获取他人的信任；
这种行为既可以是对整个事件的全盘虚构，也可以是对其中某些环节的夸大其词。
而“隐瞒真相”则是指对客观存在的某项事实进行掩饰和遮盖。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃是一类极为特殊的买卖契约，其含义在于商品房预售方（通常为房地产开发商）与预购方达成协议，约定由预售方于约定之期限内，将待建的商品房所有权移转至预购方名下。
同时，预购方需向预售方支付定金或部分购房款项，并按照预定之期限接收所购买的商品房。
在判断此类合同是否具有法律效力时，我们需要关注以下几个要点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即当事人须具备法律所规定的缔结合同的资格。
商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发商，且多为法人等法律实体。
因此，并非所有人均可成为预售方，与预购方签署商品房预售合同。
预售方必须是依法成立的房地产开发企业，因为商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同才会被视为具有法律效力。
其次，合同的内容必须真实反映当事人的意愿；
第三，合同不得违反法律、行政法规以及社会公共利益；
最后，合同的标的物必须明确、可行。
在双方签订合同时，为了确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。
例如，预售的商品房必须已经明确了施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准、平面图或户型图等关键信息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
关于抗拒执行判决及裁决案所应归属之法院管理权限，本法规明确规定，此类案件应由犯罪行为发生地的人民法院负责审理和监督。
在实践操作层面上，当法院在执行其所作出的判决或裁定时，倘若发现有当事人采取极端手段进行抗拒或恶意破坏，法院可视情况决定对有关责任人实施司法拘留等强制措施。
倘若法院判定相关责任人的抗拒或破坏行为已经达到构成犯罪程度，则应依法将案件移交给该行为发生地的公安部门进行深入调查，并依法对责任人追究刑事责任。
此外，在这类诉讼案件中，对受到司法拘留行政处罚的责任人所处行政拘留时长可予以相应的刑事抵扣计算处理。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
拒不执行判决、裁定罪是指，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
拒不执行判决、裁定刑事案件，一般由执行法院所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
强烈谴责他人的恶劣行为是违反法律的，这将被视为治安违法行为，甚至可能会被认定为侮辱或诽谤罪。
具体而言，如下所述：
1.如果有人通过书写恐吓信或采取其他方式对他人的人身安全进行威胁，或者公开侮辱别人或是编造事实来诽谤他们，这些人将面临五天以下的拘留或者最多支付500元的罚款惩罚；
如果情节较为严重，则可能会被处以五天至十天的拘留，同时还需支付不超过500元的罚款；
2.如果有人采用暴力或其他手段公开侮辱他人，或者编造事实来诽谤他们，并且情节严重的话，那么他们将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
商标注册的必备前提条件包括：
具备鲜明独特的标志特性，易于辨识区分，同时应确保其设计不会侵犯到他人已经获得的合法权益。
标识必须能够有效地将自然人、法人或其它组织的产品从同类市场中区分开来，这其中包括但不仅限于文字、图案、字母、数字、三维立体标志、色彩搭配及声音等元素，以及这些元素的综合运用。
此外，商标的设计还需遵循诚实守信的商业道德准则、公共秩序和善良风俗，并且不能违反相关法律法规中的强制性条款。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第八条
任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。

[律师回复] 解析：
1、关于借贷未履行还款义务是否构成欺诈，需明确指出，这并不属于传统意义上的诈骗犯罪。
2、根据《中华人民共和国刑法》有关规定，诈骗是指行为人为达到非法占有的目的，通过捏造虚假事实或者隐瞒真实情况，使对方陷入错误认识并基于此做出财产处分行为，从而获取较大数额的公共及私人财产的行为。
3、对于借贷中未能如约归还欠款的情形，一般的认定为民间经济纠纷，在此种情况下，债权人有权通过法院进行起诉主张其债权并得到处理。
4、然而，若在借贷过程中，借款人存在非法占有的主观意图，并且采取了虚构事实或者隐瞒真相的手段，那么这种行为就可能被视为欺诈。
在此情况下，债权人有权依法向公安机关报案，寻求法律保护。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
非法网络赌博的案情一般来说，如果涉及的资金流水高达五万元人民币或以上，那么便可视为犯罪行为。
依据我国相关法律法规的严格规定，若以获取盈利为主要目的，或者将赌博活动作为谋生的手段之一，便可以认定为赌博罪行；
而当组织三名及以上的人员参与赌博活动，且赌资总金额累积达到五万元人民币以上时，便符合了“聚众赌博”的定义和条件。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。

[律师回复] 建议咨询当地政府热线确认j

[律师回复] 你好 ，我做个工程：由于甲方（住建局）不支付工程款后就停工并协商解除合同了。现在已经起诉至法院，并做了工程价款司法鉴定，一审判决并没有采纳