您好!北京庆尚征地拆迁律师为您解答如下:宅基地上如果建有房屋,一般不单独补偿,都是对房屋进行补偿,土地的价值包含在房屋的价值中。【维权指南】第一、宅基地及其上房屋安置,如果是货币补偿,房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格;如果是产权置换,一般按当地政策,都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿,如果补偿的面积大于拆一补一的面积,补偿是可以接受的;如果低于拆一补一的面积,则是违法的。特别提示,农村房屋拆迁,必须以征地为前提,即必须要有省级以上人民政府的征地批文,才能进行房屋拆迁。如果没有征地批文,则属于违法,可以聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。详情可来电来访。