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别墅用地停止审批之后,盖好的别墅能有房产证吗

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-26 河北石家庄
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律师解答 共1条
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    房产证办理流程是:

    1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证。

    2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、商品房销售发票存根复印件、、户口本、户口本、《商品房购销合同》有房产证、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《商品房销售合同》等证件和资料。办理申请需要的证件和资料有,在交纳了手续费、图章等、《面积计算表》、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

    3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证。

    4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证
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    8 2020-09-26
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合法别墅加盖可以强拆吗?
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被批捕了如何取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审操作流程如下:
首先要求被拘留或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,以及他们的法定代理人和近亲家属通过书信方式提交取保候审的请求;
其次,收到申请之后,公安部门、检察院及法院应当在七日内给予满意与否的回复;
最后,对于决定取保候审的犯罪嫌疑人或被告人,应当向其本人公开宣布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规,人民法院、检察院和公安机关有权对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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批准逮捕后取保候审的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
一旦被正式批准逮捕之后,倘若犯罪嫌疑人或者被告人适格于获得取保候审的情况下,他们的代言人或者亲属便有权利向有关搜查和起诉单位提出申请。
首先,申请人必须向相关的办案组织递交书面申请,详细阐述申请取保候审的原因及理由。接着,由办案机关进行严格的审核与评估,如若认定该申请符合规定条件,将会要求申请人提供可靠的担保人,或者缴纳适当金额的保证金作为担保措施。作为担保人,他们将需要承担起监督的责任,以保证嫌疑人能够准时出庭受审。最终,一旦决定给予取保候审,搜查和起诉单位应立即编写并发布取保候审决定书,同时将此决定通知到当事人。在此过程中,我们必须确保被取保候审者的合法权益得到充分保护。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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批补后怎么取保候审
[律师回复] 解析:
在被批捕之后,涉嫌犯罪的被告或其亲属及律师均有权提出取保候审的申请。取保候审作为刑事诉讼法所设立的一项强制性的司法手段,旨在允许未被依法逮捕的被告人能够在有限度的自由条件下继续参与案件的审理过程,然而在此之前他们必须找到合适的保证人或者承诺存入一定数量的保证金以作为担保。在进行取保候审申请时,申请人应当向负责办理该案的相关机构(通常而言,是公安机关抑或是人民检察院)递交书面的申请材料,并且详细阐述采取上述措施的原因,比如因患严重疾病无法继续收监、怀有身孕、或因证据不足等因素缺乏社会危害性等等。如果审批获得顺利通过,则当事人应在规定期限内严格执行约定的保证义务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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