新型冠状病毒疫情期间商业物业的承租人要求业主减免租金可以吗

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[律师回复] 可以抵房租的，多退少补

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[律师回复] 可以和房东协商退还，如果是定金的话由于你单方违约就很难退了

[律师回复] 解析：
若共同犯罪的被告人积极主动地退回赃款，那么在法院量刑时，将根据其犯罪行为的严重程度和具体情节，适当减轻其处罚。
如果被告人符合刑法中所规定的减轻处罚情节，那么其应被处以低于法定刑的刑罚；
在刑法规定存在数个不同量刑幅度的情况下，法院应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内，对被告人判处相应的刑罚。
法律依据：
《刑法》第六十一条
【量刑的一般原则】对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。

[律师回复] 解析：
若非法拘禁尚未达到刑事案件的标准，则可不被判定为有罪。
然而，依据我国《治安管理处罚法》的相关规定，必须给予相应的行政处罚，包括拘留十至十五天以及罚款数额在五百元至上千元之间不等；
如果情节相对轻微，则可处以五至十天的拘留，同时罚款金额在二百元至五百元之间。
非法拘禁是指通过拘役、监禁或其他强制手段，非法剥夺他人人身自由的违法行为。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：
当我们讨论诈骗案在立案之前退赃是否能躲过法律制裁这一话题时，其答案是坚决否定的。
尽管在某些情况下受害者可能会接受犯罪嫌疑人的退赃意愿并放弃进一步追究其刑事责任，但这并不意味着诈骗罪就会因此而被取消。
只要犯罪嫌疑人确实实施了诈骗行为，那么无论他们是否愿意退赃，都无法改变其构成诈骗罪的事实，必须承受相应的刑事处罚。
然而，值得注意的是，如果犯罪嫌疑人能够积极地退还赃款，这将被视为他们对自己所犯错误的深刻认识和诚挚悔过的表现，进而有可能为他们赢得从轻、减轻处罚，甚至不起诉或者免于刑事处罚的机会。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
犯罪嫌疑人诈骗公私财物数额较大但又下列情况之一的，可以不予起诉或免除刑事处罚：
（1）具有法定从宽处罚情节的；
（2）一审宣判前全部退赃、退赔的；
（3）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（4）被害人谅解的；
（5）其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
帮助信息犯罪归属于妨碍社会管理秩序类别的犯罪类型中。
妨害社会管理秩序罪的定义为：
妨害国家机构对于社会公共事务进行的有效管理活动，破坏社会正常秩序，并且情节达到严重程度的举动。
而妨害社会管理秩序则是指对国家行政机关、司法机关以及其他各个种类社会事务机关的管理活动产生干扰和阻碍。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
若需对故意伤人罪名加以减免处罚，则必须满足以下条件之一：
（一）检举揭发监狱内或外的重大犯罪活动，且相关证据确凿无误；
（二）积极制止他人犯下严重的犯罪行为；
（三）在日常工作生活环境中的自我牺牲精神，例如以自身安全为前提拯救他人生命财产；
（四）面对自然灾害或重大意外事故时展现出非凡的勇气与毅力，并取得了显著的成就；
（五）在科学领域拥有创新性思维和突出的技术改革贡献。
法律依据：
《刑法》第七十八条
减刑条件与限度被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于被定定性为受贿罪的犯罪分子，通常会施以刑事惩罚，包括有期徒刑和罚款；
若情节特别严重者，还将同时没收其个人财产。
而所谓的“受贿罪”，即指国家公职人员在执行公务过程中，利用职权之便向他人索要、接收或非法持有他人给予的钱财，为他人获取某些不当利益的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
1、关于服刑人员的减刑事宜，主要是基于其在狱中表现的改造程度、是否有立功行为以及是否有检举揭发等因素进行综合考量，然后由监狱方面向法院提交减刑建议书，最终由法院作出裁定。
在没有重大立功表现的前提下，依据相关法律法规，减刑的最长期限不得超过总刑期的一半，且每年只能进行一次减刑。
2、对于被判处无期徒刑的罪犯来说，其实际服刑期限必须不少于13年；
而对于缓期执行期满后依法减为无期徒刑的罪犯而言，其实际服刑期限也不得少于25年。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
在对犯抢劫罪的罪犯进行减刑处理时，需满足以下几个必要条件：
首先是确实已经有了悔过及改过自新的行为，或者至少在行为上有所贡献，也就是立功表现；
其次，对于悔改表现较好并且尚有立功表现的罪犯来说，他们的减刑幅度将被设为不超过一年有期徒刑；
最后，对那些被法院判处十年以上有期徒刑的罪犯而言，如若其表现出显著的悔过和立功行为，那么他的减刑幅度将被限制在两年以内。
对于少数悔改表现极为突出且有立功表现，甚至有重大立功表现的被告人，他的一次性减刑可能会有所放宽，但上限仍为三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第七十九条
对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。

[律师回复] 解析：
在发生刑事犯罪案件中，若行为人为追讨债务而采取非法手段进行扣押及拘禁等行为，应被视为非法拘禁罪行进行定罪量刑。
对于违反相关法律并涉及非法拘禁的罪犯，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
倘若在此过程中存在殴打他人、侮辱受害者这类恶劣情节，则应对其依法予以严惩。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪能否通过缴纳罚金以获得减刑的问题，答案并非肯定。
依据我国现行法的相关法规，对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯，若在服刑期间严格遵守狱中的纪律，积极接受改造并展现出悔过的良好表现，亦或是有立功行为的，都可考虑给予适当的减刑处理。
然而，若罪犯有以下任何一种重大立功表现，则必须予以减刑：
（1）成功阻止他人实施重大犯罪活动；
（2）向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动，且经过查证属实；
（3）在科技领域有重大发明或创新；
（4）在日常生活中舍己为人，救助他人生命；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有杰出表现；
（6）为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在贪污犯罪行为中，若涉及到较大金额或存在其他较为恶劣的情节时，相关人员将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需并处相应罚金；
若是贪污数额极大或是有着更为严重的情节，相关人员则将被判处3至10年内的有期徒刑，且同样要承担罚金或没收个人财产的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金