东营商品房屋租赁合同简洁范本如何写

[律师回复] 解析：
依照相关法律规定，公司有权与个体进行商业协作与结合活动。
在这种情况下，双方需共同签署一份合作协议。
而协议生效的基本前提条件在于行为主体必须具备相应的民事行为能力，同时，其意思表示亦需真实有效且不得违反任何法律以及行政法规所确立的强制性规定，不得背离公序良俗这一社会道德规范。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
该进出口公司所涉及的业务领域包括：
从事货物进出口，代理货物进口及出口，提供技术进出口服务以及其他根据相关法律规定被允许进行各类商品和技术的进出口活动。
这些商品类别广泛，涵盖了诸如化工原料、五金交电、建筑材料、办公用品、电子产品等等。
在我国，货物与技术的自由进出口是受到国家政策支持的。
然而，如果法律或行政法规对此有所限制，则需遵守相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国对外贸易法》第十三条
国家准许货物与技术的自由进出口。
但是，法律、行政法规另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
商品房买卖合同未完成备案亦具有合法效力。
首先，为求确保房地产市场的持续、健康与稳健发展，避免卖家采取一房多卖或非法投机行为，从而损害买家的利益，依据我国现行相关法律法规，商品房买卖合同被强制要求进行备案。
其次，鉴于现实生活中确实存在签订商品房买卖合同后未及时备案的情形，根据我国相关法律规定，若当事人以商品房预售合同未办理备案手续为由，主张合同无效，则该诉求将不会得到法院的支持。
然而，若双方在合同中明确约定，办理登记备案手续为合同生效的必要前提条件，则应按照约定执行。
但需注意的是，若其中一方已实际履行了主要义务且另一方予以认可，则不受此限制。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 解析：
实际上，不能把私有企业与民营企业混为一谈。
我们所说的民营企业，泛指除国有独资及国有控股以外的所有非公有生产运营主体，即若某类企业并不包含国有资本成分，便可被归类为民营企业。
这类企业形式多样，涵盖了个体独资企业、合伙人制企业、有限责任公司以及股份有限公司等多种类型。
而私有企业则定义为由自然人出资创办或是自然人实际控制，且以员工劳动作为其运营基础的盈利性商业组织。
它们的主要差异在于资本的所有权性质和运营模式。
民营企业更强调企业内部的运作机能，及市场化竞争优势；
反之，私有企业则更注重企业的产权归属。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
极为遗憾，当前全国范围内的企业信用信息公示系统仅提供了企业部分重要的信息展示，缺乏执照的照片等详细信息。
若您需要对该企业进行更为深入的了解，建议您前往当地接受监管的工商行政管理局官方网站进行查询，只需输入相关的公司全称以及注册号码即可获取所需的信息。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性解答

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 你好，被拘留在哪的看守所

[律师回复] 您好建议尽快组织会见了解犯罪行为！

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[律师回复] 你好，注销了，原则上不能保留营业执照

[律师回复] 你好说一下你的详细情况

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

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[律师回复] 您好，东西遗失建议报警处理

[律师回复] 解析：
关于商品品质欠佳的投诉方式如下：
保留交易的相关证据，并与商家进行合理的沟通处理；
向消费者权益保护组织或者相关行政管理部门提出申诉；
依据与经营者签订的仲裁条款，向指定的仲裁机构申请仲裁解决争议；
在无法协商的情况下，可向当地的人民法院提交诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
非法营运收入的确定及追回是根据中国现行《中华人民共和国刑法》之相关条文严格规制与实施的。
具体地说，首先，对于非法营运收益的确认而言，这一流程通常涉及到有关运营行为是否合法以及相应收益属性的严谨评估。
若运营活动并未获得必要的许可，或者严重违背法律法规，且导致了一定的经济利益，那么这类经济收益很可能会被判定为非法所得。
其次，在追回非法营运收益的问题上，违法人员因犯罪获取的所有财物，都应该在判决之后予以坚决的追回或者责令其全额赔偿。
这就意味着，一旦非法营运收益被检定出存在，相关执法机构将会依法采取行动来追回这些不法利益，其中既包括要求违法者自觉将非法所得予以归还，也可通过司法程序进行强制追讨。
再者，若当事人不具备支付罚金的能力，人民法院在任何时间内发现其拥有可供执行的财产时，都应立刻执行收回。
同样地，该条款亦适用于非法营运收益的追回，即若违法者无法一次性偿还全部非法所得，执法机构将持续追踪这些利益直到全部缴清为止。
总的来说，非法营运收益的确定及追回是一项涉及到法律判断及执法程序的复杂任务，必须由具有相应权力的执法机构按照法律规定来进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

[律师回复] 解析：
1.若出卖方未能获得商品房预售许可证明而与买受方订立了商品房预售合同，则该协议将被判定为无效；
然而，如果出卖方能在起诉前成功获取到商品房预售许可证明，则该预售合同可视为有效。
相关法律规定明确指出：
出卖方在尚未取得商品房预售许可证明的情况下，与买受方签订的商品房预售合同应被认定为无效。
然而，如果在起诉前出卖方能成功获取到商品房预售许可证明，那么该预售合同便可被视为有效。
2.若当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，主张合同无效，法院将不会予以支持。
法律依据：
《最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖领域中，签订合同的具体步骤如下：
首先，双方当事人就相关事宜进行深入磋商，提供关于订立合同所需的基础事实和相关情况；
其次，合同的全部内容均需经由各方当事人自行商定，一般涵盖了诸如房屋状况、交易价格、履行期限这几个关键要素；
再次，当事人可选择以书面形式来订立合同，以便于日后的查阅和执行；
最后，当合同中的承诺生效之时，该份合同即正式成立。
值得注意的是，合同的具体内容应由当事人共同商议决定，通常包含以下几项重要条款：
（一）明确规定当事人的姓名或名称以及其居住地址；
（二）详细描述合同的标的物；
（三）确定合同涉及的数量；
（四）明确规定合同的质量要求；
（五）明确规定合同的交易价格或报酬；
（六）明确规定合同的履行期限、履行地点及履行方式；
（七）明确规定合同的违约责任；
（八）明确规定解决合同纠纷的途径和方法。
此外，当事人还可以参考各类合同的示范文本，以此为依据来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
特许加盟合同签署流程包括：
首先，用人单位应向当事人提供完整的劳动合同文本，在仔细阅读并无异议之后，即可视为两方已通过公平、合理的协商达成共识，然后由用人单位进行合同盖章，同时，当事人也需在相应位置签下个人姓名；
值得注意的是，在此之前，用人单位有义务向劳动者详细说明与其工作岗位及劳动条件相关的所有事宜，同时，还必须将涉及到劳动者自身利益的公司规章制度进行公开公示。
具体来说，我们需要关注以下几个方面：
第一，对特许企业履行合同义务的情况进行严格审查；
第二，合同中所涉及的金额问题，务必确保准确无误；
第三，特许经营过程中如何保障消费者权益以及赔偿责任的承担方式；
第四，关于合同转让和终止的相关规定；
第五，关于可能出现的纠纷及其违约责任的处理办法；
最后，还有一些其他需要特别留意的事项。
法律依据：
《商业特许经营管理条例》第十一条
从事特许经营活动，特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同。
特许经营合同应当包括下列主要内容：
（一）特许人、被特许人的基本情况；
（二）特许经营的内容、期限；
（三）特许经营费用的种类、金额及其支付方式；
（四）经营指导、技术支持以及业务培训等服务的具体内容和提供方式；
（五）产品或者服务的质量、标准要求和保证措施；
（六）产品或者服务的促销与广告宣传；
（七）特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担；
（八）特许经营合同的变更、解除和终止；
（九）违约责任；
（十）争议的解决方式；
（十一）特许人与被特许人约定的其他事项。