律图审稿专业委员会3轮严审

开发商擅自变更房屋设计,购房人可以选择退房吗?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-26 云南昆明
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    本案是由开发商擅自变更房屋设计引发的纠纷。双方签订的商品房预售合同是合法有效的,按照《合同法》有关规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商品房预售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。开发商不按照合同的约定履行合同义务,擅自改变规划、设计的,属于违约行为,应当承担违约责任,购房人有权选择退房。本案中,开发商没有征得李女士的同意,单方面将双方约定的落地景观阳台改为混凝土半封闭阳台,违反了合同约定,已构成违约,致使购房人的购房目的不能实现。因此,李女士可以要求解除购房合同,房地产公司应返还购房款及相关合理费用。
    全文
    9 2020-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6882位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商擅自变更房屋设计,购房人可以选择退房吗?
一键咨询
  • 145****8803用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    165****1276用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    168****3617用户2分钟前提交了咨询
    165****6114用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    174****6154用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    137****8266用户1分钟前提交了咨询
    132****0745用户3分钟前提交了咨询
    178****2137用户1分钟前提交了咨询
    148****7245用户1分钟前提交了咨询
  • 134****7611用户2分钟前提交了咨询
    143****6465用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    138****2522用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    132****7206用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    170****5633用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    137****5871用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    157****6252用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    130****1308用户3分钟前提交了咨询
    141****7275用户2分钟前提交了咨询
    172****7631用户3分钟前提交了咨询
    161****8438用户2分钟前提交了咨询
    162****3443用户1分钟前提交了咨询
    177****7653用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    163****7355用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    167****4884用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    173****8281用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    142****0410用户4分钟前提交了咨询
    138****5226用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    146****0452用户2分钟前提交了咨询
    147****5761用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    137****3686用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    177****1383用户2分钟前提交了咨询
    147****7721用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    172****0165用户3分钟前提交了咨询
    130****4541用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    145****4217用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    131****7072用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    144****4578用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    135****8605用户4分钟前提交了咨询
    153****4687用户4分钟前提交了咨询
    163****4566用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    146****2731用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    147****7070用户1分钟前提交了咨询
    150****1307用户2分钟前提交了咨询
    137****8475用户2分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    150****7556用户4分钟前提交了咨询
    161****3563用户4分钟前提交了咨询
    144****1851用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    171****2012用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    137****4140用户4分钟前提交了咨询
    143****8580用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****4359用户3分钟前已获取解答
徐州152****7445用户2分钟前已获取解答
常州135****4357用户4分钟前已获取解答
买房贷款选择银行该如何选择?
在贷款买房选择银行时,我们应该观察各银行贷款利率的折扣情况,看银行是否有贷款优惠门槛,还需要看银行的调息的方式,同时要注意提前还贷是否规定需要支付违约金,还应该关注银行工作是否高效率。
10w+浏览
房产纠纷
多少人涉嫌开设赌场罪判刑
[律师回复] 解析:
(一)对于组织超过3名人员进行赌博活动,且累计收到的抽成利润达到了5000元人民币或以上的情况;
(二)对于组织超过3名人员参与赌博活动,而其涉及的赌资总数已经达到5万元人民币或以上的情況;
(三)对于组织超过3名人员参与赌博活动,并且在这些参与者中,累计达到20人或者以上的情况;
(四)对于组织超过10名中国公民前往境外参与赌博活动,并从其中获取回扣和介绍费用的情况。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚选择哪种方式更好?
从成本最低、更有效保护双方合法权益的角度考虑,建议最好是到人民法院去办理调解离婚。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
选择之债的选择权是什么
选择之债的选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。一般国家民法都规定,除法律另有规定或当事人另有约定外,选择权属于债务人。即选择之债,依法律的规定而产生者,通常由法律规定其选择权的归属;由当事人约定而产生者,依当事人的约定确定选择权的归属。
10w+浏览
债权债务
开设赌场罪什么情况下不批捕
[律师回复] 解析:
关于检察院对于开设赌场罪案件不予批准逮捕的具体原因主要包括:
其一,鉴于遭受拘禁之人并不涉及犯罪行为或其犯罪情节极其微小,无须承担刑事法律责任;
其二,对于涉嫌犯罪并存在犯罪事实清晰明确、证据确实充分的情况下,的确需要追究刑事责任,然而根据相关法律规定,该犯罪行为可能会被判处徒刑以下的刑罚,或者在实际情况中并无逮捕之必要性;
其三,尽管涉嫌犯罪需追究刑事责任,但由于事实尚未明晰、证据尚显不足,无法满足逮捕所需达到的证据标准;
其四,虽然属于应当逮捕的范畴,但若犯罪嫌疑人确实患有严重疾病或者正处于孕期、哺乳期阶段,则可考虑不予批准逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
债务人对选择之债有选择权吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着债务人对选择之债有选择权吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
聚众斗殴和开设赌场罪判刑有几种
[律师回复] 解析:
以开设赌场罪论处的犯罪嫌疑人,其罪责将被处以3年以下的有期徒刑,拘役或管制的刑事处罚,同时需依照有关法律法规缴纳罚金;若情节严重,则将面临3年以上10年以下的有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。关于聚众斗殴罪的量刑标准,具体如下:对于参与人数较少且无人员受伤、社会影响较小之聚众斗殴案件,首要分子将被判处有期徒刑1年,而积极参与者则可能被处以拘役或管制刑罚;若聚众斗殴行为发生次数增加,则刑期也会相应地增加6个月;若在斗殴过程中出现轻伤情况,每增加一名受害者,根据伤害程度,刑期将会增加6个月至1年;若仅造成轻微伤情,每增加一名受害者,刑期亦会随之增加2个月。对于具有较大社会影响力的聚众斗殴案件,刑期将增加6个月或刑种升级。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
以上内容来自于法妞问答整理或网络,仅供参考。版权属于作者,如有侵权等问题,请及时联系本站删除。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6495位律师在线
立即咨询
洗钱被抓定为开设赌场罪严重吗
[律师回复] 解析:
相较之下,开设赌场罪更为严重。此种罪行规定的是行为人为赌博活动提供场所与赌具,若情节严重,则构成犯罪。在判断此类行为时,需结合行为人对所提供场所的实际掌控力度、组织结构的严密程度以及赌博活动的规模大小等多方面因素进行全面考量,绝非仅凭赌场地点的变更便可轻易地将其归类为聚众赌博行为。开设赌场的行为具有持续时间长、危害范围广的特点,因此被视为刑法中独立的一项罪名进行惩处。
根据相关法律法规,以营利为目的,聚众赌博或以赌博为业者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还须缴纳罚金。对于开设赌场的行为,同样会受到相应的刑事制裁,即处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7733 位律师在线,高效解决问题
债务人对选择之债有选择权吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与债务人对选择之债有选择权吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
网络开设赌场罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于网络开设赌场犯罪的立案标准如下:
第一种情况是组织三名以上人员进行赌博活动,并且抽头渔利金额累计达到了五千元人民币及以上;
第二种情况是组织三名以上人员进行赌博活动,且赌资累计达到了五万元人民币及以上;
第三种情况则是组织三名以上人员进行赌博活动,入场参赌者人数总计达到了二十人以上;
最后一种情况是组织公民十人以上出国参赌,同时还从中间获取回扣或介绍费用。若出现以下任意一种情况,皆被视作“开设赌场”的违法行为,应当予以立案追究刑事责任:
首先,建立赌博网站并接受投注的行为;
其次,建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博的行为;
再次,为赌博网站担任代理人并接受投注的行为;
最后,参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6946位律师在线
立即咨询
涉黑开设赌场罪最多判多久
[律师回复] 解析:
涉黑及开设赌场罪量刑期限的设定取决于具体案件情况,若情况严重则可能面临数项罪名的合并惩罚。例如,组织和领导黑社会性质组织的行为将被判处七年以上有期徒刑,同时被课以没收个人财产的处分。而对于利用赌博机开设赌场的行为,若存在如下任一种情况,便可视为构成开设赌场罪。
值得注意的是,若明知他人正在利用赌博机开设赌场,却仍为其提供诸如维修等技术支持,那么同样会被认定为犯罪行为:
1.设置赌博机数量超过10台的;
2.设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博活动的;
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台的;
4.违法所得累积金额达到5000元人民币以上的;
5.赌资总额累计达到5万元人民币以上的;
6.参赌人员总数累计达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年之内再次设置赌博机数量超过5台的;
8.因赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。
根据相关法律法规,开设赌场者将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;若情节严重,则将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应