购房收据与合同金额不符怎么办

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于盗窃罪案件的最底立案标准额度为人民币一千元及以上。
具体的立案准则包括以下五点：
首先，凡是涉及到盗取他人公私财物价值达到一千元以上的案件，均应予以刑事立案侦查；
其次，在某两年时间内实施过三次或更多次盗窃行为的人员也会被认定为犯罪嫌疑人进行调查；
第三，未经许可擅自闯入他人住房，且该住所与外部环境存在相对隔离状态的情况下进行盗窃活动的，同样属于刑事立案范围；
第四，在公共场合或公共交通工具上，盗窃他人随身携带的贵重物品的行为，也将被视为刑事犯罪；
最后，以非法占有为目的，通过盗窃手段获取公私财物数量较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的，都将被认定为刑事犯罪并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
商品房预售/购协议一经签署，便不可轻易修改。
若需在该协议中增加或减少特定人士的名字，则必须先征得房屋开发商的同意，并在其认可的前提下，完成相关的协议变更手续，也就是重新签订新的商品房预售/购协议。
若未能达成此项协商，那么唯一的解决方案便是待到房屋产权证书颁发之后，方可根据赠与或是出售等方式进行所有权转移。
依据现行法规，合法订立的合同，将受到国家法律的严格保护。
然而，对于依法成立的合同，其仅对合同双方产生法律约束力，但法律另有特别规定的情况除外。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，开设赌场罪的金额限制如下：
首先，如果涉及到以下情况之一，即组织三名或以上人员参加赌博活动，并且在抽取头筹以及渔利方面的累计数额达到五千元人民币以上；
其次，组织三名或以上人员进行赌博活动，且累计赌资金额达到了五万元人民币以上；
再次，组织三名或以上人员参与赌博活动，参赌人数累计超过了二十人以上；
此外，如果组织中国公民十人以上前往境外进行赌博活动，并从中获取回扣和介绍费用等收益；
最后，如果存在其他需要追究刑事责任的聚众赌博行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.在我国，关于敲诈勒索的相关法律规定包含以下内容：
敲诈勒索罪量刑可在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间进行判定，情节严重者则可能面临三到十年有期徒刑的刑事处罚。
若被害人对于事件的发生负有一定责任，并且案件具备其他特定情况时，被告人可能会受到酌情从轻处置。
倘若情节较为轻微且并未造成严重后果的，将无法判定为犯罪。
此外，若被告人为获取近亲的财产而采取敲诈勒索手段，且得到了被害方的原谅，通常情况下将不会被视为犯罪。
但如经确定已构成犯罪，则应考虑酌情从宽处理。
2.敲诈勒索罪，是指行为人以非法占有为目的，通过实施恐吓、威胁或要挟等方式，非法占用被害人的公私财物，从而构成犯罪。
该罪名所侵犯的客体是一个复杂的客体，既包括公私财物的所有权，也涉及到他人的人身权利或其他合法权益。
这也是本罪与其同属侵犯财产类犯罪的盗窃罪、诈骗罪相区别的重要特征之一。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照法律法规的规定，对于侵占行为而言，涉案数额在人民币两万元以上至二十万元之间的，应视为数额较大的起点参考依据；
若犯罪数额达到人民币贰拾万元及以上，则标志着已经进入数额庞大的范畴。
依据这样的数额分类，当行为人构成数额较大的侵占行为时将面临被处予三年以下有期徒刑或是拘役的严厉惩罚，同时还须缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于那些非法侵占他人公共或私人财物，并且涉案金额达到较大标准的犯罪者，将被判定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚金的处罚。
如果案件涉及到多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃或是扒窃活动，那么其刑罚可能会有所加重，最高可达三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的惩罚。
而对于那些涉案金额超级庞大，或存在其他严重情节的情况，罪犯将被处以三年以上十年以下有期徒刑，且同样需要承担罚金或财产被没收(例如充公等)的风险。
至于那些导致财产损失高达特别巨大程度的案例，罪犯通常将会受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，同时，他们也将面临需要缴纳罚金或是财产被全部没收的压力和后果。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在判断是否构成盗窃罪时，必须具备以下五类证据方能认定为有罪：
第一类，物证；
第二类，书证；
第三类，证人证言；
第四类，被害人陈述；
最后一类则是视听资料和电子数据这些证据。
同时，此类证据需满足如下两个条件才能作为定罪依据：
首先，该类证据必须与案件事实存在关联性；
其次，这些证据必须由被害人和公安机关严格按照法定程序所收集，并经过严谨的查证核实后，确认为真实可信者，方可纳入定罪的证据范畴予以利用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在中国现行的司法体系中，对刑事案件的立案门槛有着相对统一的标准，其设定金额基本以人民币2000元作为基准线。
然而，针对各类犯罪活动的性质和危害程度，国家亦出台了相应的立案追诉额度。
举例来说，在涉及盗窃罪行的案例中，只要个人非法获取的财物价值达到700元，便符合立案的基本要求；
而在涉及抢夺罪行的案例中，涉案金额必须达到500元才能启动警方的备案程序并展开立案调查工作。
除此之外，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款，当某位公民被怀疑涉嫌犯罪时，公安机关有权依法对其实施临时性的拘留措施，通常情况下拘留期限不得超过17天，但在特殊情形下，最长可延长至30天。
如果在拘留期满之后，仍然需要进一步开展侦查工作，那么公安机关可以向上级主管部门申请，将拘留期限延长至37天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规之规定，普通住宅装修的折旧年限通常设定在三至五年间。
然而，当装修所需投入的资金超过原始房屋价值的20%时，或者是通过装修使得房产的功能性和耐久性得到了明显的提高，进而大幅度地延长了其使用寿命，那么这部分高额的装修费用就可以被视为固定资产项目进行会计处理。
接下来，我们需要将新增的固定资产账面价值与原有固定资产的账面价值相加，然后在剩余的固定资产使用期限内进行财务上的合理分摊。
至于具体选择哪种折旧方法以及如何进行计算，则需结合实际情况进行综合考虑。
法律依据：
《企业所得税法实施条例》第五十九条
固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；
停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。
固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

[律师回复] 解析：
对于被定义为首要分子及其他积极参与者的聚众斗殴事件，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
聚众斗殴一般指以报复他人、称霸一方或其他不当的利益为动机，组织聚集广大人群形成团伙，有组织地相互进行武力打斗，严重扰乱社会公共秩序之行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占财物一旦达到一定金额，将面临严峻的法律制裁。
其具体情况如下所述：
若涉案金额在5,000元至20,000元以上，则属于金额较大；
若涉案金额高达100,000元及以上，那么这就是金额巨大了。
当然，此标准并非绝对，具体的金额还需根据案件发生地的经济状况等因素进行综合考量。
侵占罪的起点数额，即构成侵占罪所需行为对象的最低价值，它是衡量侵占行为社会危害程度由违法向犯罪转变的重要标志。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪相较于盗窃犯罪更为严重。
尽管抢劫与盗窃均被归类为侵犯财产罪行，然而在量刑方面，抢劫罪却明显高于盗窃罪。
这两种犯罪行为的主要区别在于：
其一，犯罪嫌疑人是否明知故犯，盗窃罪通常是以秘密手段将他人财物据为己有，而抢劫罪则是公开实施暴力或威胁手段获取他人财物；
其二，犯罪所侵害的对象有所不同，盗窃罪仅针对受害人的财物进行侵犯，而抢劫罪则不仅涉及到受害人的财物，还可能对其人身安全构成威胁，因此在法律制裁上也相应加重了处罚力度。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
通常来说，只要一项盗窃行为被判定为犯罪并且严苛的法律规定了必须加以追诉的情形，那么自此之后无论发生多少次相同性质的盗窃行为，其盗窃金额都应被一并累计计算。
然而，如果行为人在一段时间内实施了两次或更多次的盗窃行为，但是每次盗窃的金额相对较小，同时也没有涉及到入室盗窃、携带武器盗窃或者扒窃等恶劣行径，而且也未能达到“多次盗窃”所规定的时间和次数标准的话，那么就不能将这些历次盗窃的金额累加起来，而应该依据《中华人民共和国治安管理处罚法》来对其进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若抢劫案件符合适用缓刑的法律要求，则对其进行判处是可行的。
对于被判处于拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，当具备如下四个方面的条件时，法庭即可宣告缓刑，包括：
1.犯罪情节轻微；
2.被告人有明显的悔过之意；
3.无再次犯罪的风险；
4.宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若牵涉有诈骗款项，则须依据两项罪名各自的量刑准则分别裁决其罪责。
关于诈骗罪，其量刑倍率依据诈骗公共或私人财产价值而异，具体而言，当诈骗财产价值达到人民币三千元及以上、三万元及以上以及五十万元及以上时，将分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依此情况，量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等，同时还需处以罚金或没收财产。
至于帮信罪，其量刑则为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
具体量刑标准如下：
1.支付结算金额超过人民币二十万元的；
2.通过投放广告等方式提供资金超过人民币五万元的；
3.违法所得超过人民币一万元的；
4.为三个以上对象提供帮助的；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）的；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的；
9.其他情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据现行《劳动法》的相关条款，并未将员工用餐及午间休息时间纳入到八小时标准工作时间之中。
因此，对于员工在进食及进行适当休息期间的情况，不应将其计入在内。
此外，若企业方面与该公司的职工之间存有争议，双方可就诸如薪酬待遇、工作时间安排、休息休假权益、劳动安全卫生保障以及社会保险福利等诸多事宜展开协商，并最终达成共识，签署集体合同。
在此过程中，集体合同的草案应先提交至职工代表大会或全体职工进行充分讨论，待获得通过后再由工会代表职工与企业正式签约；
如若企业尚未成立工会组织，则由职工推选的代表代为与企业签署。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十三条
企业职工一方与企业可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。
集体合同由工会代表职工与企业签订；没有建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的立案标准如下所述：
个人涉嫌进行集资诈骗活动，其涉案额需达到人民币10万元以上；
而针对单位实施的集资诈骗行为，其涉案额则应达到人民币50万元以上。
依照我国《刑法》的相关规定，行为人以非法占有为目的，利用欺骗手段从事非法集资活动，且涉案数额较大者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还须承担相应的罚金责任，罚金金额为人民币2万元至20万元之间。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效的法律法规及司法解释，若具备特定法定情节，并以非法占有为其唯一动机，在签订、履行合同的整个过程之中，采取欺骗手段获取对方当事人财物，且涉案金额达到一定标准，则将面临判处三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩处，同时还可能被要求承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律制度，如犯罪数额累积超过180,000元人民币，该行为人必将承受严重的刑罚代价，其中包括被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑乃至死刑，同时需承担附加的处罚措施，例如罚金或没收全部个人财产等。
值得注意的是，如犯罪行为人采用暴力手段、威逼恐吓或者其他不法方式强行占有他人的公私财物，那么他将会受到法律的严惩，即被判三年以上十年以下有期徒刑，并且需要支付相应金额的罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据中国现行法律，关于裁定罚金数额的普遍性规则已经得到明确规定。
其中，对于盗窃罪这一类型案件，罚金的制定原则是根据犯罪情节来决定罚金的具体金额，然而，关于罚金的具体数额尚未作出明确的规定。
通常情况下，最低罚金数额设定为人民币1000元，而最高罚金数额则为犯罪数额的两倍。
如果没有犯罪数额，或者无法准确计算出犯罪数额，那么就应该在人民币1000元至10万元之间进行判罚。
其次，对于实施盗窃行为次数较少且盗窃数额累计不超过1万元的，如果能够积极退还赃物并且主动缴纳罚金，那么将有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
同样地，对于实施盗窃行为次数较少且盗窃数额累计不超过2万元的，如果能展现出法定的从轻或减轻的犯罪情节，经过法律程序，可以被判处三年以下有期徒刑，同时，如果能够积极退还赃物并主动缴纳罚金，也有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
此外，对于初次犯罪或偶然犯罪，盗窃数额不超过3万元的，如果能展现出法定的从轻或减轻的犯罪情节，经过法律程序，可以被判处三年以下有期徒刑，同时，如果能够积极退还赃物并主动缴纳罚金，也有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
需要注意的是，拘役的缓刑考验期限应为原判刑期以上一年以下，但不得低于两个月；
而有期徒刑的缓刑考验期限则应为原判刑期以上五年以下，但不得低于一年。
缓刑考验期限自判决确定之日起开始计算。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条
因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金；
没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在一千元以上十万元以下判处罚金。