律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
租房办企业,土地使用税应该如何交
一键咨询
为您推荐
租赁企业土地使用税吗?
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
8.3w浏览
私企员工受贿罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
关于民营企业涉及受贿犯罪之量刑准则如下所示：
第一种情况是公司、企业内部工作人员凭借职务便利，对他人实施索取财产或非法收纳他人财物等不当行为，为他人谋求经济利益时，应判处五年以下有期徒刑或拘役，若涉及金额较大者，则可能面临五年以上有期徒刑及没收财产的刑事责任；
第二种情形乃行为人违反国家相关法律法规，以各种名目收取回扣、手续费并将其占为己有的，同样适用上述第一款规定进行处罚；
最后一种情况是国有公司、从事公务的人员以及国有公司、企业委派至非国有公司从事公务的人员，如有前述两种违法行为，则依据相应规定进行定罪处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
关于民营企业涉及受贿犯罪之量刑准则如下所示：
第一种情况是公司、企业内部工作人员凭借职务便利，对他人实施索取财产或非法收纳他人财物等不当行为，为他人谋求经济利益时，应判处五年以下有期徒刑或拘役，若涉及金额较大者，则可能面临五年以上有期徒刑及没收财产的刑事责任；
第二种情形乃行为人违反国家相关法律法规，以各种名目收取回扣、手续费并将其占为己有的，同样适用上述第一款规定进行处罚；
最后一种情况是国有公司、从事公务的人员以及国有公司、企业委派至非国有公司从事公务的人员，如有前述两种违法行为，则依据相应规定进行定罪处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
抢夺出租车成立抢夺罪吗
[律师回复] 解析：
倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有，那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。
然而，假设这些人的初衷并非单纯地获取财物，而是想要对车辆进行强行控制，那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪，还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑，则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有，那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。
然而，假设这些人的初衷并非单纯地获取财物，而是想要对车辆进行强行控制，那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪，还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑，则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.5w浏览
合伙企业职务侵占罪主体范围是什么
[律师回复] 解析：
职务侵占罪，其主要行为人的范畴为在合伙制企业中具有特定职责的从业者，它包括了所有的合伙人和管理者，如经理、董事会成员和监事等人，同时也涵盖了被该合伙制企业雇佣或委任以就管理、经营合伙财产方面进行工作的其他专业人员。这些职业人士凭借着他们在职务岗位中所掌握的资源和优势，非法夺取并占据了合伙制企业的财产，且数额达到了一定的规模，那么这种行为便有可能被认定为职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金
职务侵占罪，其主要行为人的范畴为在合伙制企业中具有特定职责的从业者，它包括了所有的合伙人和管理者，如经理、董事会成员和监事等人，同时也涵盖了被该合伙制企业雇佣或委任以就管理、经营合伙财产方面进行工作的其他专业人员。这些职业人士凭借着他们在职务岗位中所掌握的资源和优势，非法夺取并占据了合伙制企业的财产，且数额达到了一定的规模，那么这种行为便有可能被认定为职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金
3.6w浏览
合伙企业构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析：
按照相关法律法规的规定，职务侵占罪的犯罪主体仅限于公司、企业或其下属机构中的特定工作人群体，而并非一般的普通公民或组织。这里所称的企业通常是具备独立法人资格的大型机构，而对于缺乏法人资质的合伙企业则无法以职务侵占罪对其进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
按照相关法律法规的规定，职务侵占罪的犯罪主体仅限于公司、企业或其下属机构中的特定工作人群体，而并非一般的普通公民或组织。这里所称的企业通常是具备独立法人资格的大型机构，而对于缺乏法人资质的合伙企业则无法以职务侵占罪对其进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
企业租用土地使用税吗？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
10w+浏览
偷挖瓷土构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
挖掘土壤活动在何种情况下将构成盗窃罪，需要根据实际发生的具体事件进行深入分析与判定。若想让此种行为成为盗窃罪，必须符合如下几个条件：
首先，行为人必须实施了盗窃行为；
其次，所窃取之物的价值需达到一定规模或存在其他严重情节；
再次，行为人须具备明显的盗窃意图；
第四，所盗之物必须具有经济价值；
最后，所盗之物在案发前未曾为人所察觉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
挖掘土壤活动在何种情况下将构成盗窃罪，需要根据实际发生的具体事件进行深入分析与判定。若想让此种行为成为盗窃罪，必须符合如下几个条件：
首先，行为人必须实施了盗窃行为；
其次，所窃取之物的价值需达到一定规模或存在其他严重情节；
再次，行为人须具备明显的盗窃意图；
第四，所盗之物必须具有经济价值；
最后，所盗之物在案发前未曾为人所察觉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3w浏览
私营企业管理人员会犯受贿罪吗
[律师回复] 解析：
判断私营企业员工是否构成受贿犯罪，首要步骤在于明晰已知受贿金额额度为何。若此金额超过五千元人民币，且该私营企业员工既不主动退赃又无其他合法合规解释，便可被视为已经构成受贿罪。
在法律实践中，针对受贿罪的量刑标准基本等同于贪污罪。具体而言，应根据受贿数额及受贿情节的轻重程度，综合考量后对行为人进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
判断私营企业员工是否构成受贿犯罪，首要步骤在于明晰已知受贿金额额度为何。若此金额超过五千元人民币，且该私营企业员工既不主动退赃又无其他合法合规解释，便可被视为已经构成受贿罪。
在法律实践中，针对受贿罪的量刑标准基本等同于贪污罪。具体而言，应根据受贿数额及受贿情节的轻重程度，综合考量后对行为人进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
企业租赁土地使用税吗？
企业租赁土地需要缴纳土地使用税，根据规定，土地使用税的纳税人是实际使用土地的一方，而企业租赁土地，则应当根据当地计税标准缴纳土地使用税，往往在双方签订的土地租赁合同里面会规定好纳税义务方。企业有特殊情况需要减免的，应当向税务部门申请。
10w+浏览
下岗职工怎么才能让企业给一次性补缴15年养老保险
[律师回复] 您好，参保时,男未满60周岁、女未满55周岁的人员 补缴30日前工作期间的缴费年限后继续缴费至男年满60周岁、女年满55周岁时实际缴费年限累计满15年的,按规定办理领取基本养老金手续;实际缴费年限累计不足15年的,可延长缴费至满15年,延长缴费至男年满65周岁、女年满60周岁时,实际缴费年限累计仍不足15年的,可一次性缴费至满15年
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我租的商铺是楼下的，楼上商铺被房东分租出去了，电费是我垫付的说好10000度电一结，现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度，我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考
4.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
企业租地土地使用税要交吗？
企业租地土地使用税一般是要交的，除非出租的人已经交过了。因为土地的税费要么就是跟土地的实际登记拥有使用人缴纳，要么就是土地在被租出去后被别人使用而且出租房没有交的情况下，就需要租了土地的企业自行承担这部分的税费成本了。
10w+浏览
你好因为我系大阳台漏水物业我呢边未加物业费然后维修冇处理我呢边都起诉咗对佢出咗房产同埋物业呢喺屋企冇维修吗我想问如何反起诉他
[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
开发商已经通过招拍挂方式取得土地使用权，土地证却在村委会，属于非法转让土地使用权吗？谢谢。
[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6451 位律师在线，高效解决问题
租房办企业,土地使用税怎么交？
租赁的房屋是否缴纳城镇土地使用税，一般情况是由持有土地使用权证的一方缴税款。税法规定是应由出租方缴纳；但也有些地方规定：如出租方和租赁方有写在租赁协议合同：双方协商由租赁方缴纳土地使用税的，那么按协议由租赁方缴纳土地使用税。
2018-08-23 20:58:49 回复
10w+浏览
母亲的房产继承给了儿子，其他子女放弃了继承，现在房子要卖，该给哪些税
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，继承所得房屋再次出售，最高的税是20%个人所得税
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题