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买房子交首付手续程序有哪些

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-27 台湾云林县
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于买房子交首付手续程序有哪些这个问题,我的解答如下,
    1、看房
    A、查看“五证两书”“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
    B、实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板间或现房
    2、签订认购书填写个人信息——签订认购书——支付定金——保存收据认购书的内容一般包括:房屋基本情况;房屋价格计算方式;签署契约的时限规定;付款方式等
    3、签订正式购房合同双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认,盖章——支付首付款/全款——保存发票注意,签约时要带好以下资料:
    (1)定金收据
    (2)本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件
    (3)户口本原件或户籍证明原件
    (4)收入证明原件
    (5)私章特别提醒:购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上,不要直接交给开发商或者中介
    全文
    8 2020-09-27
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买房子首付要什么手续?
其实当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后,就可以交付首付,办理按揭。具体流程如下所示:1、有关买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。2、其买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。3、其买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。4、我们买卖双方完成过户并交房。
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买房子交首付注意什么手续
对于首付买房的人来说一般情况下会进行有关买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。其买方缴纳首付款,获得首付款支付凭其买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。对于有关的证件也会进行一定的确认,尽量让自己的利益不受侵犯。
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准备付首付买房贷款需要什么手续
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买房的时候买方给卖方首付款时间,一般可以分为两种情况,首先是全款购房,另外可以选择买方按揭贷款购房,具体如下:1、买方全款购房时,在卖方查档确认产权清晰无异议后,可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时,在完成买方按揭贷款资料审核通过后,可支付首付款。
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