注册一个中英文商标,仅英文商标近似,商标局会让商标分割吗？中文商标还能注册下来吗？

[律师回复] 解析：
尽管遭遇了欺诈行为并与其达成和解进行还款仍然属于诈骗罪范畴。因为诈骗犯罪行为一旦实施完成，其核心特征便是以非法占有他人财产为最终目的，通过虚构事实或隐瞒真实情况等手法，成功获取数额较大的公共或私人财务。
然而，还款的情况仅能在审判之前被视为酌情减轻处罚的参考因素，而在审判之后，则可能作为罪犯具有悔过自新的表现的依据之一，与其他相关情节相互结合，从而对是否能够获得减刑产生影响。若在判决尚未下达之际，未能履行还款义务，将有可能导致法官在量刑时予以加重处理，甚至多判一至两年的有期徒刑也并非没有可能。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在选择购置二手房产时，如果对以下几项关键内容进行详尽考察，那么便能有效地避免潜在的重大问题。
首先，务必要核查房屋产权是否明确无争议。在此过程中，买方需审查产权证书以及产权持有人的身份证明文件，以确保相关信息真实可信且无误。
其次，应充分核实房屋的整体状况。在参观房屋之时，可从以下几个层面深入了解：即房屋的结构与建造质量、所在小区环境及配套设施、以及房屋所享有的各项权益等。对于上述各方面的详细调查，将有助于您精确把握交易的实际成本以及可能面临的风险。
此外，还需明确二手房交易的具体流程。通常而言，二手房交易主要包括看房、签订合约、按照合同约定的期限支付首付款、办理过户手续、交付房屋以及支付剩余款项等多个环节。在执行以上各个步骤时，请务必注意以下几点：妥善保存交易过程中的各类凭证；在办理过户手续时，务必保证房产证上的所有产权人均在场；在交付房屋之际，务必仔细检查对方是否已全额缴清物业管理费用、水电气费等相关杂费。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
以上所述物业，可寻求房屋管理部门的协助处理。鉴于房地产开发商曾承诺的教育资源学区已不复存在，开发商理应承担相应的违约赔偿责任。若开发商此前所作出的关于学区房的"承诺"可被视为具有约束力的要约，且对该学区房及其相关配套设施进行了详细阐述以及明确的保证，则其应被视同为合同的具体条款，如若违反，便需负担相应的违约赔偿责任。在此情况下，购买该处房产的人士可选择向当地法院提起诉讼，以此来维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
为了实现用户的分户操作，我们需要
首先向当地供电管理部门提交申请，并提供相关的证明材料。具体而言，这些材料包括但不限于以下内容：
第一，每一个分户所拥有独立房屋产权证（请携带原件以供核实，并同时复印一份备查）；
其次，在分户中的每一位所有权人的身份证明文件（同样需要复印一份备用）；
最后，请务必附上原有的用电费用发票或者缴费卡片，以便于向供电企业进行申请。
法律依据：
《供电营业规则》第三十条
用户分户，应向当地供电局提出申请，并持有关资料证明：
1、分户中每户单独的房屋产权证(原件核对、复印件一份);
2、分户中每户产权人身份证(复印件一份);
3、需提供原先用电的电费发票或缴费卡)向供电企业提出申请。

[律师回复] 解析：
如果您的银行账户不幸遭受公安局冻结，那么在此种情况下，您无法进行账户注销操作。即使您尝试申请账户注销服务，您所提交的申请也将会遭到拒绝，原因在于您的账户可能涉及到不正当的资金流动或其他犯罪行为，如涉及到赌博活动等。在账户冻结期间，您将无法提取里面的任何资金，同时也是无法申请办理账户注销手续的。
此外，您有可能会接到公安局的传唤，要求您前往配合调查。只有当您的嫌疑得到澄清或者相关案件处理完毕后，您才能够提出解冻申请，而解冻之后，您才有权进行账户注销的相关操作。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若商品房屋顶漏水现象系因建筑本体固有之质量瑕疵引发，同时尚未超出工程质量保修期限，则此责任应由该房地产开发企业承担，进行必要的维修修复工作。
然而，如果屋顶漏水并非源于建筑物本身体质问题，亦非业主方人为因素所触发的，则相应负责维修处理的责任将归属于物业管理机构。
法律依据：
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
身为国家公务人员，以微商身份开展商业行为恐将被视为触犯法规的违规经商。根据我国的相关法律条文，公务员们应严格遵守法令规范，禁止参与任何违法产业活动或者与之密切关联的营利性质的活动，也同样不允许在任何类型的企业或其他营利实体中兼职任职。
法律依据：
《中国共产党纪律处分条例》第八十八条
违反有关规定从事营利活动，有下列行为之一，情节较轻的，给予警告或者严重警告处分；情节较重的，给予撤销党内职务或者留党察看处分；情节严重的，给予开除党籍处分：
（一）经商办企业的；
（二）拥有非上市公司（企业）的股份或者证券的；
（三）买卖股票或者进行其他证券投资的；
（四）从事有偿中介活动的；
（五）在国（境）外注册公司或者投资入股的；
（六）有其他违反有关规定从事营利活动的。

[律师回复] 解析：
（一）依据现行的法规政策，针对商业物业所拥有的土地使用权期限的设定为40年或者非居住用地的使用权限为70年，这两种情况下，合同期满后权利人可自动获得续订权。
（二）在商铺作为土地所有者的国内环境下，我们仅享有对此类房产的使用权，即40年的商铺使用权即等同于土地使用权年限；使用权期届满并非意味着整个房产的有效期终止，而是所租借的商铺土地租赁时间到达终点。届时，只需再次支付土地出让金，便能再次获取该物业的土地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

[律师回复] 解析：
商标使用权，被认为是特许使用权中的重要组成部分，这一范畴涵盖了企业在提供商标使用权以获取收益时所涉及到的诸多环节。在确定收入实现时间方面，我们应当依照合同中关于商品权使用人应付商品权使用费的具体日期为标准。商标权作为一种法定权利，具有独特的单一性质，它代表着经过合法注册的商标所有者对其注册商标享有的专有支配权力，并能够通过禁止他人侵权来保护自己的权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国商标法实施条例》第九十七条
申请商标注册或者办理其他商标事宜，应当缴纳费用。
缴纳费用的项目和标准，由国务院财政部门、国务院价格主管部门分别制定。

[律师回复] 解析：
在我们进行关于收购一家资产评估公司的详细考量和研究之前，
首先需要对这家机构的运营模式、财务状况、信誉度和历史业绩进行全面且深入的了解与理解。对于这方面的大量信息，我们既可以通过该公司官方网站上的公开介绍，也可以从各类行业研究报告、新闻媒体的相关报道中获取到。除此之外，我们还需关注并掌握该公司所专注的专业领域、其所采用的评估技术手段以及在整个行业中所处的地位和影响力。
法律依据：
《公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在购置二手房过程中，签订合同时应重点关注以下四大环节：
首先，交涉前务必确立合同范本内容是否遵循了国家法律法规之规定；
其次，合同中需明确规定交房手续相关事宜，包括明确交房的时间与实现之日所需满足的各项条件，以及涉及到的物业管理费用、水电气费等细节；
再者，务必确保及时完成房产所有权的过户登记工作；
最后，为避免不必要的纠纷，建议在签署合同时就违约责任进行明确界定，以便在出现问题时能够迅速采取应对措施。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在进行该项业务时，招商银行对于提前偿还额度达到了15000元的借款人而言，其需要支付相应的违约金。
具体来说，违约金比率的大小参照以下标准：即提前偿还本金数额乘以违约金利率再乘以尚未偿还的期限长度。
此外，招商银行具有一套独特的违约金认定方式。它是通过一次性的收取方式来完成这笔费用的核定，并将其纳入到整个还款总额之中。
最后，招商银行也提供了另一种违约金收取方式。在此方式下，违约金是分期进行累计的，每个时期内的还款金额都将按照一定的比例进行计算，直到所有违约金全部偿付完毕为止。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
企业委托代理机构完成注册所需支付的费用因企业注册资本额的差异而有所区别。譬如，对于注册资本为10万人民币的企业，其注册过程中产生的全部费用大约在2,628人民币左右；若注册资本为50万人民币，注册费用则预计在3,820人民币上下浮动；至于注册资本达到100万人民币的企业，其注册总费用则可能会上升至4,808人民币左右。这些费用主要包括营业执照办理费用、注册登记费用以及公章雕刻等多项环节的支出。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
【注册资本】有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在办理汽车保险退保手续之前，首先应当向所投保的保险公司提交一份详实的退保申请书。待保险公司对退保申请进行严谨的审核之后，将出具一份退保批单，该批单上将会明确标注出退保的具体日期以及应退还的保险费用金额。
同时，保险公司也会回收由客户持有的汽车保险单。
最后，客户可以携带着这份退保批单及其个人有效证件，前往保险公司的服务窗口顺利地领取应退还给他/她的保险费。
法律依据：
《机动车辆保险条款》第十一条
保险期限为一年。除法律另有规定外，投保时保险期限不足一年的按短期月费率计收保险费。保险期限不足一个月的按月计算。
保险合同解除时，按照《机动车辆保险费率规章》的有关规定退还未到期责任部分的保险费。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，参保人员需持有效身份证件的原件以及复印件，前往所在地区的社保事务受理服务中心或医保管理部门进行相应的注销业务办理。
同时，若由于客观原因无法亲自前去办理，也可以选择授权他人代为处理相关事宜，但在此过程中，代办人必须持有双方的身份证件和社保卡的原件。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十九条
个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。
《中华人民共和国社会保险法》第三十二条
个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。

[律师回复] 解析：
若信用卡银行已提起诉讼，债务人有权与之进行沟通洽谈，在达成共识之后，银行方可撤回诉讼请求。判决宣告之前，倘若原告提出撤诉申请，法院是否同意该请求，需根据具体情况予以裁决。
如若人民法院裁定不准许撤诉者，则原告必须按照法庭传唤到达现场，如无正当原因未能出席，即可视为缺席审判。如果双方无法达成和解协议，被告方应积极准备辩护，以期获得对自身更为有利的判决结果。若最终仍败诉，被告方须在判决书所规定的期限内履行相关义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
从原始发票中找出价差消耗，严谨地依据发票的记载与契约税票书等相关证明材料，进行以下方式计算：
1、房地产测量费用为每平方米
2.04元，由购买者承担；
2、估值费用通常为总价的0.5％（具体数额以实际估值为准），此项费用允许有一定程度的波动浮动限制；
3、契约税评估金额占总价的3％，同样由购买者主体承担；
4、所得税差额通常为总价的20％，由卖者负责支付；
5、在交易过程中所产生的手续费收费标准为每平米10元，主要由购买者承担；
6、申请执照的工本费用总计550元人民币，其中包含了5元增值税；
7、另需自行承担的其他营业税差额为总价的
5.6％。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
依据我国《企业名称注册管理办法》之规定，在企业宣告清算并注销之后，其法定名称须依照相关法律法规重新办理注册手续。在此过程中，如企业仍欲沿用原有名称，需遵循如下条件要求：
首先，自注销之日起至重新申请新名期间，该名称须确保未被其他企业先行注册使用；
其次，原企业名称亦不得已被依法撤销或注销；
最后，若原企业名称曾因诉讼等原因而被法院判定为禁止使用，则同样无法再次注册使用。
然而，若在上述条件均得到满足的情况下，企业仍然发现已有其他企业成功注册了原本属于自身的名称，那么此时便无法继续使用该名称。
法律依据：
《企业名称登记管理规定》第二十一条
企业认为其他企业名称侵犯本企业名称合法权益的，可以向人民法院起诉或者请求为涉嫌侵权企业办理登记的企业登记机关处理。
企业登记机关受理申请后，可以进行调解;调解不成的，企业登记机关应当自受理之日起3个月内作出行政裁决。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，公司如已正式宣告破产并完成清算程序，其法人资格即被依法宣告消亡，随之而来的是，任何与公司签订的租赁合约皆不再具备法律约束力，双方所享有的权益和应承担的责任也自然宣告终止。以下六种情況，视为债权债务的法定终止事实：
（1）债务已得到完全履行；
（2）两项债务依法互为抵偿；
（3）债务人身临绝境，为避免债权人无法追讨欠款，依法将标的物提存；
（4）债权人出于善意，主动免除债务；
（5）债权人和债务人为同一人所有；
（6）法律明文规定或双方当事人在合同中明确约定的其他终止事由。
此外，若合同因某种原因而解除，则该合同所涉及的权利和义务关系亦告终止。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 解析：
在与银行进行洽谈时，您需要阐明逾期的具体原因，同时附带提供相关的证明文件作为辅助证据。明确阐述逾期的背景，提供详尽且充分的证明材料，让银行能够清晰地了解您的处境以及您对还款事项的重视程度。在此基础之上，您需要向银行展示出您积极履行还款义务的坚定决心，然后耐心等待银行的审核结果。银行将会依据您的实际情况，给予适当的考虑和处理方案。
1.运用最低还款额功能。各大银行均设有最低还款额功能，只要您偿还该金额，银行将不会收取滞纳金，同时也不会对您的个人信用记录造成任何不良影响。
然而，请注意，仅偿还最低还款额仍需支付利息，每日利率为万分之五。因此，尽管偿还最低还款额可减轻您的财务负担，但可能会导致复利的产生，从而增加您的经济负担。此种方式仅适用于短期内的资金周转困难，建议您谨慎使用。
2.利用分期付款功能。若您面临还款压力，您可以直接申请账单分期。通常情况下，银行会提供3、6、9、12、18、24期等多种分期选项供您选择，您可以根据自身的还款能力选择合适的分期期数。如此一来，既可以缓解您的还款压力，又不会对您的信用记录产生负面影响。
3.变更账单日期以延长还款期限。账单日期并非随意更改，一般而言，您每年只有一次机会修改账单日期。部分银行规定每半年或一年才允许修改一次，而另一些银行则只允许修改一次。
4.主动与银行沟通并说明情况进行协商。如因工作等特殊原因，您在一定时期内无法按时还款，您可以主动联系银行，详细解释原因，证明您并非故意拖欠债务，而是由于客观原因所致。您可以与银行商讨是否可以推迟还款事宜，切勿更换联系方式或逃避银行追索，以免影响您的个人信用记录，除非您决定今后不再与银行发生业务往来。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。