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转按揭费要给多少金额

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-27 福建宁德
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律师解答 共1条
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    您好,关于转按揭费要给多少金额这个问题,我的解答如下, 1、中介公司的代理费:
    ①单独委托:卖方1%,买方1.5%
    ②手拉手:合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%,最低800元。20万元~40万元/0.5% 最低1200元。40万元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。
    2、过户费:项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%
    地产交易费:备注:如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金
    3、评估费:评估价格×2%
    4、公证费:350元
    5、保险费:贷款金额×贷款年限×保险费率
    6、抵押登记费:55元
    《城市房地产转让管理规定》第七条
    第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    全文
    10 2020-09-27
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