你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋出租水电煤气的计算以租房合同约定为准。一般由实际使用人(承租人)缴纳,承租人发生欠费的,出租人(产权人)承担缴费的连带责任。承租人各项缴费凭据最好能够保留,以备有争议时作为有力证据。
《城市房屋租赁管理办法》第九条,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款。