律图审稿专业委员会3轮严审

地上建筑物为个人所有,所占用土地使用权人为幼儿园,土地用途为教育,法院能否拍卖

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-27 河南郑州
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    建筑物所占土地使用权的确认如下:
    1. 行政划拨取得。如无偿划拨则不需进行会计处理;如划拨取得后需支付农用地征用费或拆迁安置补偿费的,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费列在建工程--其他支出核算,支付的平整费用列在建工程--基建工程如下核算。
    2.出让取得。支付的土地出让金列无形资产--土地使用权核算,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费和取得时应由使用者缴纳的各种税费列在建工程--其他支出核算,支付的平整费用列在建工程--基建工程核算。
    3.市场购买取得.支付的价款列无形资产--土地使用权核算,支付的相关税费列在建工程--其他支出核算。
    4.投资者投入取得.取得时按投资各方确认的价款列无形资产--土地使用权核算,支付的相关税费列在建工程--其他支出核算。
    5.租赁取得.支付的租赁费分期列管理费用。
    6.换入或债务重组取得.通过非货币性交易换入的或通过债务重组取得的土地使用权,应按有关非货币性交易或债务重组的会计处理规定确定入账价值,列无形资产--土地使用权核算。
    7. 补地价.原为划拨取得的土地,经批准将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时,应按规定补交土地使用权出让金即为补地价,补地价价款列无形资产--土地使用权核算。
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    11 2020-09-27
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私人强拆他人违法占地建筑违法吗
私人强拆他人违法占地建筑是属于违法的行为,征收拆除土地建筑只能是相关的部门进行,任何私人单位都是没有权限的,并且需要经过法定的程序拆除才是合法的,没走法定程序都是违法的。
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征地拆迁
职务侵占罪最轻判多少年
[律师回复] 解析:
对于那些服务于某家公司、商业机构或其他组织的职员而言,如果他们在履行职责过程中,放任利用职务之便实施不法行为,从而将本应归属于单位所有的财产非法据为己有,且非法侵占的涉案金额达到一定程度时,将会面临法律的严惩。
根据相关法律规定,若涉案金额相对较大,那么相应的处罚将是三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被课以罚金;而若是非法侵占金额巨大,那么相应的刑事责任将是三年以上十年以下有期徒刑,同样也会伴随罚金的处罚;
至于数额达到特别巨大的情况下,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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宝山区职务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,对上海市范围内涉嫌职务侵占犯罪行为的审查和诉讼标准如下:个人主观上故意将属于本单位所有的占据为已有,且侵占财产价值达到人民币五千元至一万元以上的,即应当依法作为职务侵占犯罪案件进行立案追诉,并依据涉案金额大小给予相应的刑事处罚。具体而言,涉案金额在人民币五千元至一万元之间的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳罚金;若涉案金额较大,则将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于涉案金额特别巨大者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
职务侵占罪怎样认定的量刑
[律师回复] 解析:
倘若相关行为人被指控犯有职务侵占罪,且涉及的金额处在数额较大范围内,那么根据司法规定,当地法院将有权对其作出判决,适用五年以下有期徒刑或拘役这一处罚方式。
然而,若涉案金额超出该范围,达到数额巨大级别,那么法官将有资格判处被告五年以上有期徒刑,并且在符合一定条件下,还能同时判定其相应罚金,甚至没收其个人财产。对于公司、企业以及其他单位的工作人员而言,如果他们利用自己职务上所享有的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额在五千元至一万元之间,那么此类案件将被视为刑事犯罪,并予以立案追究。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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占用耕地的违法建筑如何处罚
占用耕地的违法建筑的,可以直接向县级以上的人民政府举报,相关部门会按照各自的职责要求,找到房屋违建的当事人,要求其在限期时进行更正,并且需要给罚款。更多与占用耕地的违法建筑如何处罚的问题,可以从本中详细了解。
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取保候审在看守所什么阶段
[律师回复] 解析:
首先,所谓的侦查阶段可分为两大部分,其中涉及普通刑事案件侦查的部分由公安局负责执行,而关于职务犯罪案件的侦查则主要由检察院负责处理。通常情况下,在侦查阶段果断采取措施进行取保候审的行政效率最高。当涉嫌犯罪的嫌疑人在遭遇拘押拘留后,并在正式批准逮捕前,如果存在可能性,犯罪嫌疑人本人或其亲属均有权向相关办案机构提交取保候审的申请,即自愿承诺缴纳保证金以确保遵守相关规定,以及按时到场接受询问与讯问,同时愿意在违反上述规定的情况下承担应有的法律责任。一旦犯罪嫌疑人遭到逮捕,那么只有其亲属所委托的律师才能代为申请取保候审。
其次,审查起诉阶段也是一个重要的环节。在此期间,检察院同样具有对取保候审申请进行审批的权力。
然而,相较于侦查阶段而言,在审查起诉阶段成功申请取保候审的难度相对较大。对于那些证据确凿充分的案件,检察院往往会迅速将其移交至法院进行审理;反之,若证据尚显不足,检察院则有权将案件退回给侦查机关进行补充调查。唯有极少数特殊案例,方可在检察院审查起诉过程中获得取保候审的机会。
此外,在检察院主导下达成和解的伤害类案件,亦有可能在该阶段实现取保候审。
法律依据:
中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
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集体土地上建筑物归谁所有
一般集体土地上的建筑物是归村民所有的,但是集体土地始终情况下都是农民集体所有的,根据《土地管理法》的规定,农村的土地由村集体经济组织简单来讲,就是由村委会统一负责经营管理,如果征收集体土地,对地上建筑物还是要依法进行补偿的。
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征地拆迁
职务侵占罪52万判几年
[律师回复] 解析:
对于职务侵占金额在人民币6万元到100万元之间(含)的案件,依照现行法规规定,将被认定为“数额较大”的情况,并按照相关量刑标准进行处罚。
具体而言,根据由中华人民共和国最高人民法院和最高人民检察院发布的《关于办理贪污贿赂刑事案件使用法律若干问题的解释》中所规定的标准,职务侵占罪中“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,应当参照受贿罪和贪污罪相应的数额标准,按照2倍和5倍的比例进行调整。
因此,在上述范围内的职务侵占行为,将被视为“数额较大”的犯罪;
而超过100万元的部分,则将被认定为“数额巨大”的犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪是否发放工资
[律师回复] 解析:
企业有权依照严格的劳工纪律暂时停止发放员工薪资,直至法院的判决正式生效之后,方能依据实际情况酌情进行后续处理。对于被判定有罪并判处有期徒刑的员工,必须依法予以解除劳动合同关系。
然而,职务侵占行为并不构成对员工薪酬的扣除理由。若遭受损害的受害人欲追讨所受侵害之财物,则可在刑事诉讼进程中提出附带民事诉讼请求,要求相关被告将其侵占的单位财物悉数退还。在人民法院审理此类附带民事诉讼案件时,可以进行调解工作,或者根据物质损失的具体情况作出公正合理的判决或裁定。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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集体土地上建筑物归谁所有
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对集体土地上建筑物归谁所有进行了解答,希望能解答您的问题。
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什么是贪污罪和侵占罪
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,乃指公司、企业或其他单位内部人员,在其履行职务过程中所产生的便利条件下,私自将单位所有之财物据为己有,且数额较大者,所犯之罪行。贪污罪,则系指国家公务人员以及受国家机构、国有企业、事业单位、人民团体委托负责管理经营国有资产的相关人员,利用职务上的便利,通过侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为。这两种犯罪行为虽有相似之处,但亦存在显著差异。其主要区别在于以下两方面:
首先,犯罪客体有所不同。贪污罪的犯罪客体较为复杂,既包括对国家公务人员职务廉洁性的侵害,同时也涉及到公共财产所有权的侵犯;
然而,职务侵占罪的犯罪客体相对简单,仅针对单位所有财产所有权进行侵犯。
其次,犯罪主体亦有所不同。贪污罪的犯罪主体主要为国家公务人员及受国家机构、国有企业、事业单位、人民团体委托负责管理经营国有资产的相关人员;而职务侵占罪的犯罪主体则主要为公司、企业中的非国家公务人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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多人职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织的负责人员,利用其职务上所具有的便利条件,将所在单位的合法财产占为个人所有,且实际侵占数额达到了法定标准所规定的数量。《办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题》第十一条针对刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪以及第二百七十一条规定的职务侵占罪,明确了其中“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,应参照本解释中关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准,以两倍、五倍的比例进行执行。
根据该解释的相关条款,我们可以得知:第一条规定,贪污或受贿金额在三万元至二十万元之间的,应当被认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依照法律规定,应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;第二条则规定,贪污或受贿金额在二十万元至三百万元之间的,应当被认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依照法律规定,应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。综合上述内容,现行最新的司法解释对职务侵占罪的量刑标准设定为六万元以上(即达到“数额较大”)及一百万元以上(即达到“数额巨大”)。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大,处五年以下有期徒刑或者是拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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强拆占用耕地违法建筑的流程是什么
对占用耕地的违法建筑的强拆流程是,由城乡规划局先进行调查取证,认定属于违法建筑的,应该作出责令限期拆除的决定,当事人对决定有争议的可以申请复议,收到决定书以后没有申请复议,也未在规定的时间内拆除的,城乡规划局制定强拆方案并实施强拆。
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职务侵占罪一般会判多久
[律师回复] 解析:
若某个人因涉嫌犯下职务侵占罪,并且涉案金额达到一定程度时,法律机构将会对其进行裁决,视情况给予其五年以下的有期徒刑或拘役处罚;而如果涉案金额极其庞大的话,法院则可能会对其进行更为严厉的惩罚,作出五年以上有期徒刑的判决,同时还可能会附加没收其部分或全部财产的附加刑罚。对于那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员来说,他们如果利用自己职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间的,应当被视为刑事案件予以立案侦查和起诉。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪适用调解吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,系指公司、企业等机构的工作人员,凭借职权之便,非法占有该单位的财务,且涉案金额达到一定标准者所犯下的罪行。
值得注意的是,职务侵占罪并不属于可通过调解方式解决的违法犯罪行为,即便是当事人之间达成了和解协议,仍需依照相关法规进行追责,但在此过程中,法官在量刑程度上或许会给予适当的考量。
然而,在我们的法制社会,调解或是和解乃是处理各类民事纷争的主要手段之一。相较之下,公诉案件则无需考虑和解事宜,因为此类事件乃由公诉机关依据法律规定,代表国家向犯罪嫌疑人提起诉讼,追究其刑事责任。然而,公诉机关的职责范围内并无与犯罪嫌疑人达成和解的明确规定。尽管有时犯罪嫌疑人和受害方能够达成和解,但这种和解实质上仍属民事范畴,仅作为衡量犯罪嫌疑人、被告人人身自由的一项参考因素,却无法达到撤销追究刑事责任的最终目标。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,应处以五年以下有期徒刑或者拘役;若数额巨大,则应判处五年以上有期徒刑,同时还可并处没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
老师带散户集体建仓炒股骗局该如何处理
[律师回复] 解析:
一、立刻拨打报案电话若您意识到自身遭遇了欺诈行为,首要之事便是立即向公安机关报案。倘若仍能与相关业务人员保持联络,请务必维持与其的正常沟通,以防惊动罪犯。在此期间,请将涉及该平台的所有信息及您在平台上的交易账户、交易流水进行详细打印,并妥善保存荐股群中的聊天记录、社交媒体账号等关键证据。
二、搜集充分证据在报警之余,投资者亦需积极搜集各类相关证据,例如实物证据、书面证据、证人证言、受害者陈述、犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护、鉴定结论、勘验、检查笔录、视听资料等等。这些证据将有助于警方更为精准地锁定犯罪分子,并切实保障投资者的合法权益。
三、熟知相关法律法规在采取行动的过程中,投资者务必要对相关法律法规有所了解,例如诈骗罪的构成要素及其所需的证据标准。这将有助于投资者更为深入地理解自身的权利与义务,并在必要之时为自己寻求法律援助。
四、审慎挑选投资平台为了防止再次遭受欺诈,投资者在选择投资平台时必须倍加审慎。建议优先考虑具有良好口碑且受到监管机构认可的平台,并认真研读相关条款与条件。
同时,切勿轻信所谓的“内部消息”或者“稳赚不赔”的承诺,因为这些往往是骗局的诱饵。
总而言之,若您察觉自身陷入了欺诈行为之中,首要任务便是立即向公安机关报案并搜集相关证据。同时,熟知相关法律法规并审慎挑选投资平台也是至关重要的。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
占有资金多长时间算侵占罪
[律师回复] 解析:
依据我司法体系中《中华人民共和国刑法》的明确规定,擅自占据或非法动用公司内资金达三个月以上而未能如期归还的行为已经构成了挪用资金罪这一最基本的犯罪要素。在此基础上,我们可以认为,挪用本单位资产的时间是否超越了三个月且尚未得到归还便成为了划分普通的违反公司规定、涉嫌挪用资金行为与真正的挪用资金罪之间界线的关键性判断因素之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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