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不具备房产开发资质的建房销售是否构成犯罪

4.8w浏览 匿名 2020-09-27 甘肃甘南
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出售商品房要具备哪几证?
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商品房预售要具备什么条件
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1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了确保现售商品房规划、建设手续合法。
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出售商品房应具备哪些条件
1、房地产开发商是符合有关主体资格要求的。2、修建商品房的土地合法,已经取得了土地使用权证书或者使用土地的批准文件。3、商品房规划、建设手续是合法的。4、符合国家工程质量标准,已经通过了竣工验收。5、达到基本的居住使用条件,配套基础实施和公共设施已经满足交付使用的标准。
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