商铺产权变更新房东要我搬走，怎么维权

您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、与原房东签订的合同已经失效，因未约定租赁期间，属于不定期租赁，且与新房东重新签订了租赁合同。
2、《合同法》第二百三十二条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、未与新房东签订书面的租赁合同，是无法退回转让费的。
4、装修费如无特别约定，无法得到赔偿。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十二条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
5、预期收益不会得到赔偿。因与新房东的租赁合同已经到期。