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房产中介合伙合同的特征有哪些

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-28 广西玉林
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    您好,针对您的房产中介合伙合同的特征有哪些问题解答如下,
    ①合伙人必须共同出资。包括合伙人只提供劳务或技艺而不提供资金,但资金、劳务或技艺三者必有其一。
    ②合伙人必须参加合伙事业的经营管理。只提供资金而不参加合伙事业的经营管理,不能成为合伙人。
    ③合伙人必须有共同的经济目的,否则不能订立合伙合同。这是合伙合同与一般以财产关系为内容的合同的显著区别之一。
    ④合伙人之间负连带无限责任。合伙财产的性质基本上属于共同共有的性质。合伙财产包括出资和经营期间取得的财产。
    全文
    11 2020-09-28
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房产中介合伙合同的特征有哪些
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中介合同的法律特征是什么?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与中介合同的法律特征是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
盗窃团伙涉嫌盗窃罪的认定有几种
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃团伙涉案罪名的鉴定环节中,往往会出现如下四种常见又具体的情况:
1.共谋承揽犯罪活动:在盗窃团伙案件中,各成员往往会通过共同商议、策划等方式来进行偷盗活动,在此过程中,不论实际是否亲自着手进行,都有可能面临被判定为共同参与犯罪的法律责任。
2.主从关系的区分:在团伙犯罪中,主犯通常是指那些对整个犯罪活动具有组织性或者是主要执行者的角色,而从犯则更多地扮演着协助者的角色,例如负责放哨、提供作案工具等。
3.核心成员与普通成员的区别:在盗窃团伙内部,那些起到关键作用的核心成员以及参与程度相对较低的普通成员,他们所承担的法律责任也将根据其各自的角色定位进行相应的判定。
4.多次盗窃行为的认定:对于盗窃团伙而言,如果存在多次实施盗窃行为的情况,那么就有可能被认定为多次盗窃罪,从而导致刑期的加重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
团伙传授犯罪方法罪的量刑是什么
[律师回复] 解析:
传授犯罪方法罪的法律裁量标准如下:对于故意传播犯罪方法者,应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;若情节严重者,则应判处五年以上但低于十年的有期徒刑;而对于行为极其恶劣者,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
此外,利用信息网络实施以下任何一种行为且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金或单独处罚金:
(1)建立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组;
(2)发布有关制作或销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息;
(3)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息。对于单位犯前述罪行的情况,应对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行相应的法律制裁。在存在前述两种行为的同时,如果还构成了其他犯罪,那么将依据处罚较重的规定来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十五条
【传授犯罪方法罪】传授犯罪方法的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
第二百八十七条之一【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合伙企业的特征
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合伙企业的特征进行了解答,希望能解答您的问题。
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公司经营
伙计取保候审怎么处理好
[律师回复] 解析:
在检察院作出取保候审决定之后,将依照以下流程进行处理:
首先,检察院对于涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人实施取保候审,这并不意味着对于案件的调查和起诉活动将会被中止;
其次,当案件移送至检察院审查起诉时,若检察院发现关键证据无法充分支持其指控,则可能会要求公安机关补充收集证据;反之,若认定没有犯罪事实存在,或者犯罪情节显著轻微可以免除刑事责任,那么检察院就有权作出不予起诉的决定;
最后,如果事实清楚,且证据确凿充分,那么检察院将会向法院提起公诉。取保候审,是指有关部门采取的一项暂时不对罪犯进行拘役监禁的处理方式。对于那些应当予以逮捕的犯罪分子,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者罪行相对较轻的人员,都可以依法采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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涉嫌介绍卖淫罪批捕了能取保不
[律师回复] 解析:
能否对嫌犯进行取保候审,这是依据嫌犯个体状况而定的,其中包括犯罪情节的严重程度、社会危害性的大小以及其是否具备逃避司法制裁的可能性等因素。
根据我国《刑事诉讼法》的第六十七条规定,倘若涉嫌触犯介绍卖淫罪的嫌犯符合以下条件的话,并且能够提出合适的担保人和交纳相应保证金的,那么他就有可能得到取保候审待遇:
(1)他可能会被判处管制、拘役乃至独立应用的附加刑;
(2)或者他可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但在采取取保候审措施后不会对社会造成明显的危险。因此,如果涉嫌介绍卖淫罪的嫌犯满足了上述所有条件,并能提供适当的担保人和交纳相应的保证金,那么他就有可能获得取保候审的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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合伙企业的特征
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合伙企业的特征的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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公司经营
团伙用女孩敲诈勒索罪要判多少年
[律师回复] 解析:
针对特定情况,具体的判决结果将取决于涉案金额的大小以及敲诈勒索行为的次数和严重程度。如果涉案金额庞大或涉案次数频繁,则可能会面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。若情节更加严重,则可能会判处三年以上十年以下有期徒刑不等的刑罚,同时也需要承担罚金责任。而当涉案金额极大或存在其他极其严重的情节时,可能会面临十年以上有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金责任。值得注意的是,团伙犯罪形态是指两个人(包括两个人)以上共同实施的故意犯罪行为。这种犯罪形式通常被视为恶劣情节犯罪,因此应予以从重处罚。在团伙共同犯罪中,那些起到次要或辅助作用的成员,即从犯,应该受到从轻、减轻或免除处罚的待遇。对于团伙犯罪中教唆他人犯罪、被教唆、被胁迫参与犯罪的情况,应当根据他们在共同犯罪中的地位、犯罪情节、所发挥的作用等因素来综合考虑量刑的问题。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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合伙企业的特征
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合伙企业的特征相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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公司经营
帮信罪介绍人怎么定罪量刑
[律师回复] 解析:
在涉及到帮助信息网络犯罪活动的案件中,介绍人为他人牵线搭桥的行为,可能会导致其面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。如果该嫌疑人还犯有其他相关罪行,则将按照更为严厉的规定进行定罪和量刑。
至于具体的审判情况,需要根据案情的复杂程度进行详细分析。
值得注意的是,我国刑法明确规定,只有当帮信行为达到情节严重的标准时,才能够被定义为犯罪范畴。关于怎样衡量情节的严重性,法律规定了五种情况:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
合伙开店挪用公款罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:
1、在这一案例中,合夥人未经授权而私自挪动资金属于典型的民事责任范畴。若您对此感到困扰,您既可以通过向法院提交诉讼请求来追索被挪走的公司款项,同时要求对方承担相应的赔偿责任,以此维护公司的经济利益。
此外,您还可以选择对其提起民事诉讼,控诉其侵犯了公司及其他合夥人的合法权益。
根据相关法律规定,对于此类违法行为,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若情节严重,如挪用金额巨大且未能及时归还,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
2、在挪用公款的行为中,行为人必须借助于其职务上的便利才能实现。
具体来说,就是利用其作为主管、管理、经营或经手公款或特定款物的职务权力和地位所带来的便利条件进行挪用。所谓“挪用”,是指未经合法审批程序,或者违反财务规章制度,擅自将公款从单位账户中转移出去的行为。即便行为人在将公款转出单位之后并未实际使用该笔款项,也同样构成挪用。也就是说,行为人应当清楚地认识到自己的行为已经侵犯了公款的所有权、使用权、收益权以及职务行为的廉洁性,并且希望或放任这种后果的发生。如果行为人具有非法占有公款的意图(即不打算归还公款或者试图非法拥有公款),那么就应按照贪污罪的标准进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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合伙企业与合伙有什么特征
1、合伙协议是合伙得以成立的法律基础;2、合伙须由全体合伙人共同出资、共同经营;3、合伙人共负盈亏,共担风险,对外承担无限连带责任。
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公司经营
帮信罪怎么才算介绍人
[律师回复] 解析:
关于“帮信”罪中的介绍人惩罚问题,参考以下内容:对于“帮信”罪的介绍者而言,这在司法实践中被归入到“帮信”罪的从属者范畴之内。相应地,刑法将据此其详细情况作出判定,通常情况下会施加三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还可能附加或单独执行罚金制裁。若这些介绍者还涉嫌其它违法行为,将会依据更严酷程度的规范进行定罪量刑。再看看构成“帮信”罪所需的几个要素吧。
首先是犯罪当事人的资格限定。“帮信”罪的实施主体为一般的自然人,包括年龄大于等于16岁的人群。
其次,主观上必须是故意为之,也就是说他们明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
再次,该罪行侵犯了国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,这里的客观方面具体指的是,明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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团伙作案能够取保候审吗
[律师回复] 解析:
在团伙犯罪活动中,倘若符合取保候审规定的相应条件,便可申请获得取保候审的批准。所谓取保候审,乃是在被依法逮捕之人向司法机构提出担保承诺或是接受特定条件的前提之下,得以恢复人身自由的法律机制。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》典章中的明文规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权根据具体情况决定是否予以取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子;
其次,若犯罪嫌疑人或被告人可能会面临有期徒刑以上刑罚的处罚,但通过实施取保候审措施并不会对社会产生重大危害性;
再者,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以考虑实施取保候审以避免对社会造成潜在威胁;
最后,当羁押期限届满,而相关案件仍未得到妥善处理时,也可以考虑采用取保候审的方式来保障犯罪嫌疑人或被告人的合法权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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