律图审稿专业委员会3轮严审

两人离婚了,可还住在一起。离婚时财产没有分配,两套房产是女方的名字,这两套房产现在归谁所有?

3.6w浏览 匿名 2020-09-28 安徽合肥
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在拆迁中,你有被这些套路,套过吗
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三:强说违建,拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中,听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建,严格来说是不予补偿的。
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征地拆迁
我全责但是对方不来签字会影响保险处理吗
[律师回复] 解析:
在所述情况下,若事故的全部责任归属于您本人,然而对方并未予以签字认可。
针对此种情形,您有权请求交警部门出具正式版本的事故责任认定书。
值得注意的是,仅需双方签字确认的乃是简易程序的事故责任认定书,而正式程序的事故责任认定书并不强制双方进行签字确认。
实际上,交警部门会在出具责任认定书后向各方送达,如对方在接收时同意签收则无需再次签字确认,无论是否签字均具有法律效力。
一旦获得该份认定书,您便可与保险公司及对方展开协商,寻求合理的赔偿方案。
倘若对方仍未积极配合,您可凭借事故责任认定书向法院提起诉讼,请求法院裁决对方提供必要的手续以协助您向保险公司申请理赔。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
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两套房产过户费用怎么算
房屋买卖的方式主要税费包括契税、增值税、个人所得税,印花税,其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率,而超过2年含2年的普通住宅对外销售的,免征增值税。
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房产纠纷
四人股份怎么分配合理
[律师回复] 解析:
关于出资方式的探讨,我们必须明白,技术出资需进行专业的资产评估。
然而,劳动力量并不被视为可用于出资的资源。
若某位股东无法就技术评估出资,但却希望获得较高的股份权益,以下两种解决方案可供参考:
首先,在公司成立之初,通过制定公司章程或股东设立协议,约定红利分配并非按照出资比例进行,而是根据双方协商达成的比例进行分配;
其次,在公司成立之后,其他股东可以将其持有的部分股权无偿赠予该项目股东。
股权比例通常依据出资份额来划分,至于如何评估各自的出资价值、场地使用权以及经验等因素,则需要各方共同商议并达成共识。
值得注意的是,《中华人民共和国公司法》赋予了公司自治的权利,因此股权分配方式不受任何限制。
为了应对经营过程中的潜在风险,我们可以事先设定一个股权分配的基本准则,并在此基础上附加一些调整条件,例如约定在何种情况下对股权进行调整。
对于前期贡献较大的一方,可以给予更多的股份权益,而后期则根据经营业绩进行适度调整,同时约定一方在特定条件下以何种价格出售其所持有的股份数量。
以上所有约定均可写入股东协议之中。
最后,我们建议保留约30%的股权作为未来追加投资及公司再投入的储备。
此外,我们还应当明确规定劳动力方在公司战略规划与发展方向上的决策权,同时在合同中明确四人在未来追加投资或撤资等事项上的相关条款,并且确保劳动力方享有优先购买(剩余或撤回的股权)的权利。
法律依据:
《公司法》第七十六条
设立股份有限公司,应当具备下列条件:
(一)发起人符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;
(三)股份发行、筹办事项符合法律规定;
(四)发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;
(五)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;
(六)有公司住所。
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继承两套房产是否需要交税
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与继承两套房产是否需要交税相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
干两份工作违法吗
[律师回复] 解析:
关于是否可同时担任两项职业这一问题,其合法性需视具体情况而定。
首先,若此二项工作皆为兼职性质,或者仅有一项属于兼职并且不会对原就业单位的正常运作产生任何影响,那么这样的做法无疑是合法的。
其次,若在同一时间内与其他雇佣机构建立起劳动关系,通常而言是被禁止的。
然而,若该行为并未对现有的工作任务造成干扰,且所在单位对此表示默许,那么这种情况也可视为合法。
反之,若违反上述规定,则可能导致所在单位单方面解除劳动合同,且无需支付任何经济补偿。
只要您能够按照相关规定缴纳个人所得税,并严格遵守我国的相关法律法规,便可以从事多于两份的工作。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的。
(二)严重违反用人单位的规章制度的。
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的。
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的。
(六)被依法追究刑事责任的。
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一套房子改两套出租可以吗?
如果在不改变房屋主体结构的基础上,将房间进行功能划分,是可以的;但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变,是不允许的。
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房产纠纷
郑州延期交房小区名字变更的法律后果
[律师回复] 解析:
关于业权所有人方面:
根据合同约定,若未能在既定时间内完成验收与交接程序,将导致期限利益受损,此同时还需承担相应金额的物业管理费用作为违约金;
自物业交接结束之时,买卖双方应共同签署商品房交接单。
为确保交易平稳顺利进行,对于因买方自身原因造成无法如期完成交接流程的情况,规定如下:
视为购买方自愿确认验收合格,并同意履行入住手续相关事宜,须承诺签署物业协议,并严格按照约定日期支付物业费用。
若未按期支付,自应付款项之日起直至实际缴费之日止,将按照同期中国人民银行公布的固定资产贷款利率计付违约金。
关于房地产开发商这一角色:
首先,他们需要承担房屋交付之前的损毁风险。
其次,作为业主向银行申请贷款事宜的担保人,开发商亦应对贷款额度承担起连带责任。
最后,若未能按时交付房屋,开发商将有可能面临诉讼风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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继承两套房产是否还需要交税
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婚姻家庭
寻衅滋事致两人轻微伤怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若双方均仅遭受轻微身体损伤,尚未达到需承担刑事责任的程度,然而,仍需相互承担相应的民事赔偿责任。
对于造成他人轻微身体损伤的行为,根据相关法律规定,应处以五日至十日的行政拘留,并处以二百元至五百元不等的罚款;
若情节相对较轻,则可处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
此外,您有权向对方提出民事赔偿请求,包括但不限于医疗费用、误工工资、营养补贴、护理费用以及财产损失等方面的赔偿,如若伤势严重,甚至可能涉及到残疾赔偿金的索赔。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的。
《公安机关办理伤害案件规定》第二十九条
及《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条第一项规定,对故意伤害他人致轻伤,情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的,以及被害人伤情达不到轻伤的,应当依法予以治安管理处罚。
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孩子归属权怎么判
[律师回复] 解析:
在审理涉及未成年子女抚养权纠纷案件时,我国法律所秉持的总体准则在于:
对于不满两周岁的子女,原则上应由其母亲直接抚养照顾;
然而当子女年满两周岁以后,便不再遵循此原则。
关于子女抚养归属问题的全面评判标准主要基于以下几个方面的因素进行考量:
首先,明确判定何方具备更为稳定的经济收入来源,能够为子女提供更加优良的生活与教育环境;
其次,需要深入了解子女在过去的生活中由谁负责照看,以及子女与其之间的情感联系是否深厚;
再次,需关注一方当事人是否存在节育或再生育的可能性,以及其是否有再婚的意愿,同时也需考虑到母亲的年龄状况;
最后,若一方当事人存在诸如赌博、酗酒、吸毒等不良行为习惯,亦将成为法院在裁决过程中的重要参考因素。
值得注意的是,对于十周岁及以上的未成年子女,法院还会尊重并听取他们的个人意愿。
综上所述,法官将会根据上述各方面的具体情况进行综合评估,从而作出公正合理的判决结果。
法律依据:
《民法典》中子女抚养权的归属判定,若是有不满两周岁的子女,原则上由母亲直接抚养。若是两周岁以上的子女,应当协商,协商不了的,应当起诉,并提供自己抚养孩子比对方抚养更有利于孩子的证据。八周岁以上的子女,应当遵循子女的意愿。
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
挪用资金罪谁来管
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,挪用资金罪属于公安机关所辖范畴。
所谓挪用资金罪,系指公司、企业或其它经济实体中的从业人员,在履行职务过程中,不当运用本单位资金使其为个人使用或者出借给他人,涉及金额达到法定标准且款项逾期未还达三个月以上,又或者虽然没有逾期三个月,但是涉及金额过大、用于谋取利润活动或从事非法营利性经营,以及实施了非法活动等行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
怎么给商标起名字
[律师回复] 解析:
一、针对产品特性来选定商标名在进行商标名称挑选与设计时,应该结合产品本身的特征进行考虑。
以化妆品类别的产品为例,我们可以选择诸如“如花”、“娇兰”之类的名字作为商标。
这类名字都具备显著的特色,不易因消费者的记忆模糊而产生混淆。
同样,在选择电子产品进行商标注册时,也应依据产品的特性来确定合适的商标名。
例如,“苹果”、“三星”等知名电子品牌,它们的商标名均采用简洁明了的词语来命名。
由于这些词语简练易懂,能够使消费者迅速记住并理解,因此具有较高的认知度和传播性。
二、运用通俗易懂的语言进行商标命名商标名称必须简洁明了且通俗易懂。
商标名称中不得包含任何文字、数字、字母、拼音或符号等元素,同时也不宜选用过于生僻的汉字,以免被他人恶意抢注。
例如,“好想你”品牌的商标名为“好想你枣”,该名称充分体现了“枣业”这一行业特性,同时也具有极高的识别度。
然而,值得注意的是,“好想你枣”中的阿拉伯数字“1”并不符合汉语的书写习惯。
此外,部分商标名称中还会使用到行业内常见的词汇,如“平安锁”、“好记又方便”等,这些词汇通常为大众所熟知其含义。
然而,此类商标名称可能会给消费者留下品牌与“安全”、“放心”相关联的印象,但实际上这些词汇并非消费者通常会主动联想到的概念。
法律依据:
《商标法》第八条规定,任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志,包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等,以及上述要素的组合,均可以作为商标申请注册。
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