住宅产权为什么是70年？住宅70年产权的政策到底是怎么定的？70年产权到期了，房子还是我的吗？

住宅70年产权的政策是怎么定的土地管理局一开始提出的是住宅用地50年产权，不过后来讨论土地转让问题时，一位领导问年限长一些行不行，于是随后在制定法律时，就把土地产权最高年限从50年延长至70年。70年产权到期了，房子还是我的吗我国物权法第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者不明确的，按照法律、行政法规的规定办理。